Наливной пол и низкие температуры

Сравнительный анализ материалов для открытого балкона

Планируя сделать пол на балконе своими руками, необходимо учитывать достоинства и недостатки различных материалов для настила, а не только применимость их для монтажа «на свежем воздухе».

Плитка

Чаще всего полы балконов и лоджий отделывают плиткой. Это прочный, долговечный, износостойкий материал, мало восприимчивый к колебаниям температуры и влажности. Однако есть один нюанс – это должна быть плитка именно для наружных работ.

Чтобы проще было сориентироваться в разнообразии представленных видов, стоит ориентироваться на традиционную маркировку.

Для балконов/лоджий особенно значимы такие параметры:

толщина плитки – слишком тонкая может не выдержать нагрузки, слишком толстая создает избыточную нагрузку на несущие конструкции;
морозостойкость – материал не должен растрескиваться даже в сильные холода;
применение для напольных покрытий. Такие модели имеют повышенную износостойкость и сопротивляемость к истиранию;
шероховатость поверхности (коэффициент трения, в том числе для мокрой поверхности). Гладкая, с глянцевой поверхностью плитка для открытых балконов и лоджий не подходит – слишком велик риск поскользнуться после снегопада или дождя.

Также желательно обращать внимание на стойкость плитки к химическим веществам и термическому воздействию, особенно если на балконе принято курить или пить чай/кофе/вино/пиво. С учетом перечисленного, для балкона/лоджии/веранды/террасы открытого типа можно рекомендовать плитку с такими параметрами:. С учетом перечисленного, для балкона/лоджии/веранды/террасы открытого типа можно рекомендовать плитку с такими параметрами:

С учетом перечисленного, для балкона/лоджии/веранды/террасы открытого типа можно рекомендовать плитку с такими параметрами:

размеры стороны 20…35 см;
толщина 8…12 мм;
шероховатая нескользящая поверхность, лучше с рельефом;
повышенная морозостойкость, сопротивляемость химическим воздействиям, ультрафиолету;
нейтральные тона без крупного навязчивого рисунка.

Монтировать плитку необходимо на подготовленное основание – стяжку (максимально ровную и гладкую), плиту или настил из плитных материалов. Оптимальный вид монтажа – на морозостойкий клей.

Удельный вес плиточного покрытия 11…25 кг/м.кв.

При соблюдении перечисленных условий отделка пола на балконе плиткой обеспечит безопасность и привлекательный вид без излишних затрат.

Террасная доска

Этот материал, именуемый также палубной доской или декингом, имеет в основе стабилизированную древесину или имитирует дерево (ПВХ-доска).

У разных производителей характеристики доски отличаются очень сильно, поэтому уточнять их необходимо непосредственно при покупке. Для примера приведены данные для одной из разновидностей.

Материал изначально предназначен для наружных работ, в том числе для укладки возле воды, поэтому беспокоиться о том, что настил отсыреет, станет скользким или быстро потеряет вид, не стоит.

Монтаж выполняется на лаги, соответственно, общий вес настила будет существенно меньше, чем при обустройстве пола из плитки с предварительным устройством стяжки. Даже с учетом лаг, нагрузка на квадратный метр балкона/лоджии составит 22…35 кг.

Стяжки и самовыравнивающие полы

Эти материалы позволяют выровнять пол на балконе и одновременно придать ему нужные для дальнейшей укладки напольного покрытия свойства.

Выделяют стяжки:

цементно-песчаные, с удельным весом 1600…2000 кг/м.куб.
облегченные, с наполнителем из крупных и мелких гранул (шлак, керамзит) – удельный вес 1000…1600 кг/м.куб.;
легкие «теплые» с большим содержанием легких гранул (керамзита, перлита, вермикулита, пенопласта и прочего) 450…1000 кг/м.куб.

Последний вид считается оптимальным для обустройства балконов, поскольку создает минимальную нагрузку на несущие конструкции и при этом обладает хорошими теплоизолирующими свойствами.

Самовыравнивающие смеси бывают на основе цемента, гипса и полимерных материалов (эпоксидная смола, полиуретан). Первые два вида применяются для стартового и финишного выравнивания соответственно, последний – как отделка. Удельный вес смеси зависит от состава и для цементных растворов близок к обычной цементно-песчаной смеси.

Обычно толщина стяжки пола (традиционной или самовыравнивающей) на балконе бывает до 5 см. При этом нагрузка от нее на квадратный метр может составлять от 2,5 до 100 кг.

Основные разновидности балконных полов

Полимерные. Они изготавливаются из рулонного линолеума с утеплителем и без него, а также из ПВХ-плитки. Могут служить в качестве самостоятельного покрытия по бетону или декоративного по дереву.
Наливные. Материалом для них служат специальные самовыравнивающиеся смеси на основе цемента или синтетических смол.
Плиточные. Такие полы для балконов изготавливаются из кафеля или керамического гранита. Гораздо реже для их устройства используется натуральный камень: мрамор, гранит и пр. Это связано с его значительным весом, который может перегрузить балконную плиту выше допустимой нормы.
Деревянные. Это паркет, шпунтованные доски или ламинированная древесина. Они гораздо теплее плитки и обладают по сравнению с ней меньшим весом. Такие свойства сделали дерево наиболее популярным вариантом для изготовления пола на балконе.

Засыпка сухой стяжки

Благодаря сухой стяжке владельцы балконов в старых домах не лишены возможности обустроить пол в облегчённом варианте. Только один день потребуется, чтобы сделать такую стяжку собственными силами.

Сухая стяжка даёт такие преимущества:

быстрая укладка. Сразу монтируется финишное покрытие;
минимальная нагрузка на балконную плиту;
повышается теплоизоляция плиты.

Есть и недостатки:

балконная плита не становится прочнее;
требуется использование определённых засыпок, которые стоят достаточно дорого.

Чаще всего для засыпки используются негорючие керамзитовые материалы с высокими теплоизоляционными качествами: щебень, песок, гравий. Если использовать обычный песок, то не исключается его промерзание. В строительном магазине можно выбрать готовую сухую засыпку.

Укладка выполняется в такой последовательности:

На подготовленную балконную плиту укладывается гидроизоляционное полотно. Его концы фиксируются на стенах демпферной плёнкой.
Определяется нулевой уровень стяжки, после этого поперёк балкона на анкерных болтах устанавливаются деревянные лаги, обработанные антисептиком, чтобы не допускать гниения.
Между лагами насыпается засыпка, выравнивается правилом и трамбуется. Для устойчивости поверхности фракции материала должны быть разных размеров. Такая стяжка хорошо выдерживает нагрузку при толщине не менее 5 сантиметров.
Сверху засыпки на клею укладывается фанера или другой водоустойчивый материал. При монтаже под листы постоянно добавляется засыпка, чтобы не было пустот.

Технология изготовления стяжки

Хотя существует всего два основных способа изготовления стяжки на балконе, вариантов проведения работ можно насчитать несколько десятков. Остановимся на самых популярных из них:

Сухая стяжка

Этот способ требует определенного профессионализма от мастера. Для выполнения понадобится: общий набор строительных инструментов, уровень, правило.

Выполняются работы следующим образом:

Простилается гидроизоляционная пленка. Ее укладывают таким образом, чтобы она заходила на стены. Края можно зафиксировать самоклеющейся лентой.
Выставляются уровни. Для этого можно будет воспользоваться обычным профилем для гипсокартона. По краям балкона к стене приклеивается кромочная лента.
Засыпается сухой теплоизолирующий материал. Конечно, как вариант на этом этапе можно использовать и обычный песок, но как показывает опыт, такие полы промерзают. Лучше всего использовать уже готовую засыпку из системы сухой стяжки Кнауф. Можно приобрести в любом строительном магазине.
Ровняем пол с помощью правила, подсыпаем недостающий материал в местах, где появилось проседание.
Теперь сверху укладываем листы ГВЛ в два слоя со смещением, так, чтобы стыки перекрывали один другой. Для дополнительной фиксации используем обычный клей ПВА. Проклеиваем с его помощью листы между собой и дополнительно соединяем их с помощью самонарезных винтов для ГВЛ.
Стелим напольное покрытие.

Весь технологический процесс в таком случае занимает всего один день, а при наличии необходимого инструмента и минимальных навыков проведения работ его можно выполнить самостоятельно без привлечения рабочих.

Преимущества сухой стяжки на балконе и лоджии:

быстрота укладки;
небольшое увеличение нагрузки на плиту;
дополнительная теплоизоляция пола.

К недостаткам можно отнести следующее:

не увеличивает прочность плиты;
засыпка может стоить дорого, а использование подручных средств не может обеспечить качественный результат.

Наиболее распространен такой вариант проведения работ, если изготавливается стяжка на лоджии.

Сухая стяжка пола своими руками видео

Обычная цементно-песчаная стяжка

Можно изготовить цементную стяжку пола своими руками, при этом появляется возможность отреставрировать старую плиту и придать ей необходимую прочность. Помимо стандартного набора инструментов понадобится уровень, правило, перфоратор. Выполняются работы следующим образом:

Простилается гидроизоляционный материал. Пленка должна выступать по краям и заходить приблизительно на 10 см вверх. Все остатки после заливки стяжки можно обрезать малярным ножом. Если была использована специальная мастика, необходимость в укладке гидроизоляционного материала отсутствует.
Укладывается специальная армировочная сетка с ячейкой 10 на 10 см. Лучше на этом этапе не использовать прутья арматуры, так как это существенно увеличивает нагрузку на плиту.
Выставляются маяки. Чтобы подровнять плиту, нет необходимости поднимать уровень выше, чем на 5 см. Обычно достаточно залить стяжку на 3-3.5 см. Делать ее меньше 2 см, также не целесообразно, так как она попросту растрескается после высыхания. Расстояние между маяками не должно быть больше 0,5 метров, это связано с тем, что правило может прогибаться и делать выемки при разравнивании раствора.
Раствор изготавливают в пропорции ведро цемента на четыре или три песка, в зависимости от качества и марки сухого состава. Для лучшего результата используют уже готовые смеси. В них добавляют присадки для увеличения эластичности, придания морозоустойчивости и других свойств.
Как правильно заливать стяжку пола? Стяжку тянут в одном направлении. Обычно делают это так, чтобы последним заливался участок перед дверью.
После того как стяжка на балконе затвердела, ее проверяют правилом и убирают все наплывы, счесывая их острым концом. Дальнейшие работы по ГОСТ можно проводить не ранее, чем через 7 дней.
Дальнейшие работы зависят от того какое именно половое покрытие будет использоваться. Плитку можно класть прямо сверху, предварительно прогрунтовав поверхность, для ламината потребуется дополнительно подровнять основание, используя нивелирующие смеси. Некоторые мастера для этой же цели протягивают с помощью того же правила обычный клей для плитки.

Преимуществом такого решения является реставрация плиты и ее укрепление. Недостатком — длительный процесс и необходимость создания определенных условий, так при низкой температуре выполнить работы не получится, раствор просто потеряет свои прочностные характеристики.

Определение уровня

После определения требуемых материалов необходимо найти уровень пола. Это выполняется при помощи различных уровней. Самыми распространёнными являются:

Водяной.
Лазерный.
Пузырьковый.

При использовании водяного нужно нанести отметку на стене лоджии в любом месте. С помощью этого инструмента на всех остальных стенах тоже отмечаются места на той же высоте. По полученным точкам проводится линия (горизонт). Зрительно нужно определить наиболее высокие места на полу, после чего делается замер от начерченной линии.

Лучше всего использовать лазерный уровень. Его следует установить на наивысший участок и включить. После этого устройство нанесёт лазерную отметку на стены, которая и будет соответствовать уровню пола.

В случае с открытым балконом нужно предусмотреть так, чтобы стяжка была под углом к улице. Это нужно для того, чтобы на полу не скапливалась влага. Одного сантиметра уклона на метр ширины будет вполне достаточно.

Краткая характеристика наливного пола

В состав самонивелирующих смесей входят следующие компоненты:

Минеральный наполнитель. Обычно это измельченный керамзит в облегченных смесях или гранитная крошка, кварцевый песок, кварцевая крошка в стандартных составах.
Добавки полимеров, которые отвечают за растекаемость и эластичность готового раствора. А так же отвечают за создание защитной пленки на поверхности покрытия.
Вяжущий компонент, обычно это гипс или цемент.

Сфера применения наливных полов большая, их можно подразделить на группы:

В зависимости от вяжущего компонента – цементные, гипсовые или цементно-гипсовые.
В зависимости от способа нанесения – для специальных машин, для ручного использования и смешанного применения.
В зависимости от условий использования – для уличных работ, для внутреннего использования и универсальные. Универсальные смеси можно использовать при любых условиях.

Наливной пол- выбрать в интернет магазине >> Перейти >> Сравнить цены

Климатические параметры

Если балкон, терраса или веранда находится под открытым небом, то следует использовать морозостойкую гидрофобную смесь. Такому составу не страшны перепады температур, повышенная влажность и образование плесени и грибка.

Но не стоит забывать, что в закрытых балконах и лоджиях без предусмотренного отопления или системы «теплый пол», не стоит полагаться на составы для внутренних работ. Так как в зимнее время возможно растрескивание и поднятие наливного слоя. В этом случае лучше всего отдать предпочтение универсальным составам.

Конструктивные особенности

В тех случаях, когда балконы имеют большой вынос, подпорные балки. Или когда делается ремонт в старом здании. Следует минимизировать нагрузку на несущие конструкции балкона. Многие производители выпускают облегченные самовыравнивающие составы.

Такие составы как Ветонит Л и Основит Иннолайн Т-43, в своем составе имеют основу из цента, а в качестве наполнителя крошку керамзита.

Смесь легко использовать, на мешках есть инструкция. Всю подготовительную работу и заливку можно сделать своими руками.

Есть некоторые ограничения при использовании данных составов:

Только для внутреннего использования.
Поверх наливного пола следует обязательно положить финишное напольное покрытие.
Использовать на балконах с маленькой динамической нагрузкой.

Если для балконов нет ограничений по нагрузке на несущие конструкции, то можно использовать стандартные составы для внутренних работ.

Эксплуатационные условия

Все просто, некоторые балконы или лоджии переоборудованы под кабинеты или зоны отдыха, соответственно динамическая и статическая нагрузка большая.

Если вы так же оборудуете балкон под склад или кладовую, так же лучше выбирать прочные составы.

Сухая

Наиболее полно данная технология проработана у производителя Knauf:

имеется четыре варианта конструкции – «Альфа», «Бета», «Вега» и «Гамма» для различных условий;
в комплектацию заложены пороизоляционные, звукоизолирующие материалы и сухая засыпка;
при большой толщине конструкции стяжки применяется разделительная армирующая прослойка из гипсоволоконного листа.

Технология показана видео:

Основной минус технологии — невозможность встроить теплый пол внутрь сухой стяжки. Преимущества методики:

высокий уровень звукоизоляции;
отсутствие ограничений по толщине пирога;
отсечка шумов;
высокая производительность, технологичность работ;
отсутствие мокрых процессов;
малый вес конструкции.

Даже при большой толщине 20 – 30 см, конструкция получается очень легкой. Стяжка сухого типа подходит для монтажа абсолютно любых напольных покрытий, и обладает высокой ремонтопригодностью. В вариантах исполнения «Вега» и «Гамма» утеплитель входит в комплект по умолчанию.

Вместо готовой системы Суперпол можно использовать керамзитную крошку, лист ГВЛ водонепроницаемого типа других производителей, что обойдется дешевле.

Заводской и самодельный комплект для укладки сухой стяжки.

Основным принципом здесь является монтаж направляющих, не внутри слоя керамзитного щебня, а поверх него. Что снижает трудоемкость работ, так как маяки не нужно извлекать, засыпать образовавшиеся полости сыпучим продуктом дополнительно.

По отзывам пользователей, отлично зарекомендовали себя плиты ГСП со стружкой вместо волокна в качестве армирующего слоя. Однако стоит этот материал дороже, чем ГВЛВ.

Плита гипсостружечная

Аналогичным образом на выровненный слой можно уложить ДСП, ОСП, Аквапанель, СМЛ, фанеру, Эмалит, ЦСП.

Плюсы

К основным достоинствам полимерных оснований относятся:

Простота нанесения и высокая адгезия к бетону. Если основание подготовлено в соответствии с рекомендациями производителей полимерных составов, то последующее формирование покрытия и отверждение происходит легко, быстро и не требует от мастеров особых навыков или оборудования.
Механическая и ударная стойкость. Промышленные покрытия неплохо выдерживают ударные нагрузки. Прочность на сжатие составляет в среднем 45 МПа, на изгиб – около 11 МПа. Наливной пол в квартире, как правило, менее прочный, но там и нагрузочный уровень меньше.
Износостойкость к абразивному истиранию. Согласно исследованию в год полимерный пол в условиях интенсивной нагрузки истирается не более чем на 0,015-0,025 мм. Однако возможно появление точечных мелких сколов и царапин при высокой точечной нагрузке.
Пожаробезопасность. Наливные полы, согласно принятой в РФ системе сертификации пожарной опасности относятся к следующим группам:

горючести — Г1-Г2 (слабо- и умеренногорючие),
воспламеняемости — В2 (умеренновоспламеняемый),
дымообразования — Д2 (умеренная дымообразующая способность),
токсичности продуктов горения — Т2-Т4 (умеренноопасные — высокоопасные).

То есть, полимеросодержащим напольным покрытиям свойственно не возгорание, а плавление во время пожара (начинается при температуре свыше +100 °С), а дым с продуктами горения токсичен для человека даже в небольших концентрациях.

Устойчивость к агрессивным химическим соединениям. Покрытие устойчиво к таким соединениям как фосфорная кислота (10%), этиловый и бутиловый спирт, глицерин, бензин, дизельное топливо, моторное масло, толуол, ксилол, бензол, раствор каустической соды (30%), ацетон, бутилацетат. Это значит, что наливные полы пригодны для использования на предприятиях пищевой, фармацевтической, нефтяной, химической и пластмассовой промышленности.
Ремонтопригодность. Мелкие дефекты устраняются специальными ремонтными составами и компаундами.
Гигиеничность. Легко моется обычными средствами бытовой химии.
Долговечность. Средний срок службы – 10 лет.
Эстетичный внешний вид и широкая цветовая палитра.

Отдельно многие продавцы материала отмечают такие плюсы как:

Устойчивость покрытия к воде. Если в квартире прорвало, к примеру, трубу, жильцы могут не бояться залить соседей снизу. Это верно лишь в случае мелких протечек, так как интенсивный «водопад» найдет протоки на стыке между полом и стеной.

Высокая экологичность. Утверждение не соответствует действительности, так как полимеры – это далеко не безвредные химические соединения. В процессе эксплуатации из него выделяются в небольших количествах такие вещества как формальдегид, стирол, фенол, толуол, бензол и другие. Помещение с таким напольным покрытием должно часто и интенсивно проветриваться.

Таким образом, наливные полы износоустойчивы, удобны в эксплуатации, относительно долговечны и не требуют особого ухода.

Заливка

Для строительного раствора можно использовать готовую смесь в мешках или сделать самостоятельно (соотношение песка и цемента 3:1).

Раствор растягивается по маякам по направлению от углов к центру.

Опалубка снимается на 3 день, неровные края замазываются густым цементным раствором. Ходить по полу можно уже через неделю, а вот окончательное высыхание стяжки зависит от погодных условий. Но, на всякий случай, не стоит ставить на балкон тяжелые предметы.

К финишной отделке поверхность будет готова через 3 недели. Для холодных балконов и лоджий подойдет керамическая плитка или линолеум. Для утепленных или с остеклением – любые материалы, применяемые для внутренних работ. От ламината до ковролина.

Конструктив имеет значение

Необходимость в облицовке балконного пола может возникать по разным причинам, и организация в нём функциональной зоны – лишь одна из них. Иногда это требуется и при открытой эксплуатации, когда ставить глухой парапет и остекление не предполагается. Причина может быть банальной – бетон, открытый четырём ветрам, со временем разрушается, что грозит ослаблением прочности всей конструкции.

И очень часто сегодня квартирные владельцы решаются на расширение площади балкона, осуществляемого за счёт пристраиваемой металлической конструкции. Естественно, выдвижение вылета влечёт за собой необходимость переделки пола, даже если до этого он имел декоративное покрытие.

Увеличение консоли балкона за счёт металлической конструкции

Выбор способа облицовки балконных полов зависит от их уровня. Дело в том, что в силу конструкционных особенностей поверхность выносной плиты оказывается гораздо ниже поверхности дверного проёма. Разница в отметках дверного проёма и уровня пола довольно существенна. На фото видно, что она составляет два кирпичных ряда – а это 13 см.

Схема защемления балконной плиты

Вместе с толщиной швов она составит не менее 15 см — во всяком случае, в кирпичных домах. Немного меньше разница в уровнях может быть в некоторых панельных домах, либо когда дверь устанавливается без порога. Но это редко.

Переходить в помещение со столь разными отметками пола неудобно, да и попросту небезопасно. Поэтому при обустройстве балконного пола в первую очередь решается задача его поднятия если не до уровня пола в комнате, то близко к нему.

Сделать это можно только каркасным способом, монтируя по лагам сухую стяжку. Поверх неё можно произвести финишную отделку, либо сразу использовать напольные покрытия, монтаж которых может осуществляться непосредственно по лагам (например, шпунтованная доска пола).

Материалы для открытого балкона

При выборе финишного покрытия балконного пола, придётся принимать во внимание, будет ли он незастеклённым, или вы сделаете в нём комнату. Для открытой эксплуатации следует выбирать материалы, которые без проблем выносят увлажнение, критические температуры и их перепады

Это могут быть террасная доска (декинг), садовый паркет из древесно-полимерного композита; клинкерная и керамогранитная облицовка; кварцвиниловый ламинат; резиновая плитка; термообработанная (палубная) доска. То есть, полы на вашем балконе будут облицованы так, как если бы это была уличная терраса.

Модульный паркет из ДПК

Резиновая плитка

Террасная доска

Плиты из термообработанной лиственницы

Керамогранитная плитка

Палубная доска

Керамическая мозаика

Доска из массива

Как видите, материалов, с помощью которых можно облагородить незастеклённый балкон, достаточно много. Установив в тёплое время года на нём столик и пару стульев, можно организовать прекрасную зону отдыха, где вы будете дышать свежим воздухом за чашкой чая.

Из чего сделать пол на застеклённом балконе

Те материалы, которые применяются для монтажа на открытом балконе, годятся и для помещений. При установке остекления к ним прибавляется и большинство напольных материалов, применяемых в комнатах. Не стоит рассматривать в этой роли только ковролин – во всяком случае, если не уверены, что уровень влажности на застеклённом балконе всегда будет в норме.

Даже при том, что отметка пола будет подниматься за счёт деревянного каркаса, финишное покрытие может быть таким, которое традиционно монтируется и по монолитной стяжке: различные виды плиток, декоративный наливной пол, мозаика.

Керамика

ПВХ плитка

Керамогранит

Наливное покрытие

Мозаика

QUICK DECK – декоративные плиты из влагостойкого ДСП

Паркетная доска

Ламинат

Линолеум

Отличным решением для облицовки пола на застеклённом балконе будут и пробковые плиты, которые к тому же станут ещё и дополнительной теплоизоляцией. Отлично подойдёт и линолеум на основе.

Что влияет на время высыхания

Высыхание или, более правильно – отверждение – процесс кристаллизации (в случае с минеральными составами) или полимеризации (для полимерных наливных полов), после окончания которого состав приобретает заявленные производителем эксплуатационные свойства. На длительность этого периода влияют:

толщина залитого слоя;
количество слоев, залитых на основание в общем и степень высыхания каждого нанесенного слоя;
тип смеси (полимерная или минеральная);
наличие и процентный состав присадок, а также наполнителей;
особенности состава у разных производителей;
условия застывания – температура, влажность и другие параметры атмосферы помещения.

В отношении толщин и числа слоев закономерность проста: чем толще слой, тем дольше он будет сохнуть. При этом возможно сравнительно быстрое поверхностное схватывание, при котором допустимо перемещение по поверхности, но в глубине состав остается не полностью отвержденным. Если на таком полу устраивать покрытие (ламинат, плитка и прочее) велик риск последующего растрескивания и выкрашивания состава. Рассчитать необходимое количество состава при выбранной толщине слоя поможет наш онлайн-калькулятор.

Важно: поскольку минерализация наливных полов на основе цементов происходит только в присутствии воды, важно сохранять равномерную влажность созданного слоя в течение всего срока отверждения. Это делается с помощью регулярного увлажнения и защиты от неравномерного нагрева (например, солнечных лучей или отопительных приборов) или охлаждения (сквозняки).

Объединение балкона и квартиры: стоит ли

Можно значительно расширить жилую площадь, если подойти к вопросу утепления глобально. Перепланировка включает в себя соединение жилой комнаты и лоджии таким образом, что от проема балконной двери и окна остается только арка. Это не противоречит правилам жилищной комиссии, если не происходит вмешательство в целостность несущей стены, согласовывать такую перепланировку не нужно.

Объединив балкон с комнатой, вы визуально увеличите помещение

Можно включить балкон в отопительный контур квартиры, провести систему центрального отопления. Потери тепла будут незначительными, если обшить пол, потолок и стены изоляцией, а затем покрыть толстой финишной отделкой. Для стен и потолка подойдет гипсокартон, для пола – дерево или ламинат. Преимущество открытой лоджии в том, что можно сделать большие панорамные окна, наслаждаться видом ночного города, сидя в теплой комнате. Со стороны улицы такая конструкция напоминает прямоугольный эркер. Для выравнивания уровня балкона под уровень пола используется стяжка, выгодно добавлять два слоя керамзита, мелкодисперсный и крупнодисперсный.