Этапы чернового ремонта: особенности отделки новостройки и вторички

Какие работы входят в черновую отделку квартиры?

• Штукатурка стен во всех помещениях квартиры, за исключением туалетной и ванной комнат (одной комнаты при совмещенном санузле). С ней стены будут пригодны и для оклеивания обоями, и для покраски, и для кафельной плитки.

  Штукатурят стены, предварительно установив маяки. Уровнем определяются отклонения стен от вертикали, маркером отмечаются неровности, найденные при помощи правила (ударение на второй слог, это специальный инструмент для выравнивания как штукатурки, так и стяжки).

• В случае необходимости в квартире устанавливаются дополнительные перегородки. В качестве материала для них подойдет гипсокартон. Перегородки также могут быть сделаны из пеноблока или кирпича, правда, монтаж их отнимет больше времени.

• Грунтовка и шпатлевка стен и потолка. Грунтовка выполняется валиком, кисточкой или распылителем перед нанесением штукатурки, чтобы отделочный материал крепко схватился со стеной. Еще грунтовка обладает антибактериальными свойствами.

  Шпатлевка — финишный этап черновой отделки стен и потолка.

• Выравнивание потолка. Заделываются большие трещины, межплиточные стыки. Поверхность грунтуется, штукатурится, выравнивается шпатлевкой и зачищается шкуркой.

• Черновая стяжка готовит пол для любых напольных покрытий. Выравнивает сильные перепады по высоте и служит основанием для следующего этапа отделки. Чтобы на полу не появилось трещин, ждут три недели до полного высыхания стяжки и только потом продолжают работы по отделке квартиры.

  Если в одной комнате планируется сделать два типа чистовой отделки пола, к примеру ламинат и линолеум, нужно предусмотреть это во время стяжки пола, чтобы пол в комнате был в итоге работ ровным (у отделочных материалов разная высота).

• Прокладка кабеля или труб для создания теплого пола осуществляется одновременно с его черновой стяжкой. Кладется теплоизолятор, выполняется монтаж трубопровода или кабеля, производится заливка и выравнивание цементно-песчаной смеси с добавлением клея ПВА.

• На этапе первичной отделки квартиры необходимо полностью сделать систему отопления.

• Черновая отделка квартиры не включает в себя установку санфаянса, но подведение водоснабжения, горячего и холодного, должно быть осуществлено.

• Монтаж электросиловой разводки без подключения электрических приборов и электрооборудования.

  Провода на стенах и потолке выглядят неэстетично, поэтому проводку делают скрытой, то есть прокладывают ее под штукатуркой в бороздах-штробах, прячут под гипсокартоном в дополнительных перегородках.

  Штробление бетонных поверхностей делается перфоратором.

• Подведение в квартиру без разводки по ней кабелей средств коммуникации: телефона, телевизора, радио.

• Во время черновой отделки квартиры ставятся окна (пластиковые или деревянные), производится монтаж входной двери, остекление балкона или лоджии.

Черновой ремонт: что входит, с чего начать, этапы

Черновой ремонт: что входит, с чего начать, этапы

К работам по черновой отделке приступают после оценки состояния конструкций, определения этапов, фронта работ и составления подробного проекта, с указанием всех входящих работ и определения порядка их проведения.

Непосредственно перед составлением плана, все помещения освобождаются от мебели, посторонних предметов и тщательно замеряются с применением лазерной рулетки. Повторно замеры проводят после демонтажа старых покрытий.

Далее последовательно:

1. Выполняются демонтажные и подготовительные работы: приобретение материалов, освобождение, укрепление и антисептическая обработка оснований.
2. Возводятся несущие стены и блочные перегородки.
3. При необходимости меняются оконные рамы.
4. Прокладываются электромонтажные коммуникации.
5. Выравниваются стены, полы и потолок.
6. Монтируются гипсокартонные конструкции и каркасы многоуровневых или подвесных потолков (при наличии).
7. Выполняются другие действия, затрагивающие основные конструкции и основания: заложение ниш, арок и подготовка проемов, скрытие крепежей для удержания тяжелой бытовой техники, обустройство системы вентиляции, гидроизоляция оснований в помещениях с повышенной влажностью.
8. Поверхности подготавливаются к чистовой отделке.

Алгоритм иногда меняют, в ряде случаев к заложению перегородок приступают после чернового выравнивания пола, а к монтажу вентиляционных каналов – до основного выравнивания. Короче, вопрос с чего начать решают в зависимости от входящих в перечень работ. Порядок проведения работ по возможности согласовывается со специалистами.

Инструкция к фундаменту

Поэтапное строительство каркасного дома своими руками начинается с фундамента. Это — основа дома, большая, ровная и прочная «подставка», на которой держится вся каркасная конструкция. Её можно вылить из бетона или собрать из готовых бетонных блоков.

Ленточный фундамент для каркасника.

Каркасное строительство называют «лёгким». Стены каркасника значительно меньше давят на поверхность земли, чем капитальные сооружения из кирпича или монолиты из бетона. Каркас также легче брусового деревянного дома. Поэтому вашему строению понадобится небольшой мелкозаглубленный фундамент, при этом глубину можно сделать на 100-300 мм.

На заметку
Решая, как самому построить каркасный дом своими руками, неизменно сталкиваешься с вопросом выбора конструкций и материалов. Для каркасных строений сооружают мелкозаглубленные ленточные фундаменты или плиты. В некоторых случаях для каркасников делают фундаменты глубокими.

В некоторых случаях для каркасников нужна большая глубина фундамента. Это бывает, когда грунт – зыбкий, подвижный, сыпучий и строение планируется на берегу водоёма. В таком случае устанавливают свайно-винтовой фундамент, который будет опираться на глубокие и неподвижные слои грунта.

Ленточный фундамент

Представляет собой каменную ленту, дорожку, заглубленную в землю на 100-400 мм. Над поверхностью земли фундамент возвышается на 100-300 мм. Таким образом, общая высота ленточного фундамента для каркасного дома составляет 200-700 мм.

Опалубка ленточного фундамента с арматурной сеткой

На заметку
Можно сделать фундамент глубже и выше – но это уже на ваше усмотрение, при желании израсходовать больше строительных материалов и получить более массивную конструкцию основания дома.

Ленту фундамента заливают в подготовленные заранее траншеи. Бетон для заливки можно замешивать самостоятельно. Перед заливкой в траншеи насыпают слой песка и  тем самым делается так называемая песчаная подушка (толщина до 100 мм) и укладывают металлические арматуру.

Плитный фундамент

Плитный фундамент также называют плавающим. Каркасный дом будет подниматься и опускаться вместе с ним, при сезонных расширениях грунта . Поэтому плита должна быть достаточно прочной, чтобы можно было возводить здание в два этажа и выше.

Плитный фундамент заливают из бетона и арматуры, при этом арматуру связывают проволокой. Арматурная сетка обеспечивает плите каркасного дома необходимую прочность, жестко фиксируя монолитную плиту.

Расчет фундамента производится по принципу повышенной нагрузки, применяют арматуру разного диаметра. Плюс можно менять расстояние между прутьями, и это поможет увеличить прочность фундамента. Стоимость зависит от сложности работы и потраченных материалов на создание.

Фундамент залит монолитной плитой

Плитное основание можно минимально заглубить в грунт на 100-200 мм, или лить бетон на гравийную подушку без заглубления. Общая высота плиты должна составлять 200-300 мм.

Для плиты фундамента важно обеспечить стойкость к подъёму грунтовой влаги. Поэтому при замешивании бетона в него добавляют водостойкую добавку

Это обеспечит водостойкость бетонной плиты и сухой пол внутри будущего помещения. А также продлит долговечность фундамента и всего строения.

Свайно-винтовой фундамент

Для получения свайно-винтового фундамента можно использовать асбестовые трубы или металлические готовые сваи. Для асбестовых труб готовят ямы, в которые устанавливают трубу и заливают в неё бетон. Предварительно – армируют, т.е. ставят металлическую арматуру внутрь трубы. Металлические сваи вкручивают в землю без вынимания грунта, не выкапывая ямы.

Для того чтобы было легче и понятнее, как монтировать свайно-винтовой фундамент и каркасный дом своими руками – пошаговое фото.

Набор свай для винтового фундамента

Вкручивание свай для фундамента вручную

Соединение винтовых свай фундамента между собой

Свайно-винтовой фундамент

Документальное оформление реконструкции

В соответствии с нормативно-правовыми документами, перед тем, как начать реконструкцию жилого дома, необходимо составить и подать заявление в органы местного самоуправления. Оно служит неким уведомлением о намерении произвести реконструкцию.

Вместе с заявлением заявитель прикладывает следующие ксерокопии документов.

1. План строительства на его земельном участке застройщиком и его разрешение на проведение работ.
2. Подробный отчет по предполагаемой реконструкции, а именно, что будет меняться.
3. Письменное подтверждение того, что все заинтересованные лица не против данных изменений.
4. Ксерокопии документов, которые подтверждают его права на данное домовладение.

Весь пакет документов может быть предоставлен при личном посещении организации или отправлен по средствам электронной почты. Эти документы органы власти рассматривают в 30-ти дневный срок, после чего заявитель получает ответ о разрешении на его действия или отказ.

Если владелец дома получил
разрешение на проведение реконструкции своего домовладения, то можно приступать
к ее началу. После того, как весь процесс по реконструкции будет закончен,
владелец оповещает соответствующую организацию об их завершении.

Также посылается уведомление с комплектом документов. В него входит: технический план домовладения уже с новыми изменениями, квитанция об оплате пошлины на регистрацию права собственности.

После того, как организация уведомлена, ее сотрудники формируют уведомление в Росреестр о внесении изменений в кадастровый учет и регистрацию права собственности на домовладение.

Если предполагается
произвести замену перекрытий, состоящих из деревянных материалов на
железобетонные, то осуществлять процедуру согласования не требуется.

Замена несущих перегородок в доме не может быть разрешена. Но если владельцу дома хочется освободить пространство или объединить его, то возможен вариант установки в части несущей стены колонн или столбов.

Что входит в стоимость черновой отделки

Сказать четко и с точностью в 100%, что означает черновая отделка квартиры в новостройке, невозможно. Так как каждый застройщик может подразумевать собственный набор элементов. Поэтому перед покупкой, необходимо обязательно уточнить состав мероприятий, которые будут произведены.

Обобщенно, черновая отделка квартиры состоит только из самых необходимых и самых «грязных» отделочных мероприятий. Вы получите «коробку» с теми проведенными работами, без которых недвижимость не могла бы быть сдана в эксплуатацию:

• присутствует первичная разводка электропроводов;
• стены и потолки выравнены;
• установлена входная дверь и окна (некоторые застройщики предлагают металлические двери и пластиковые стеклопакеты. Другие обычные дешевые окна и двери из дерева);
• на полу – песчано-цементная стяжка.

В ряде случаев черновая отделка квартиры в новостройке подразумевает наличие только несущих конструкций и трассировки на полу. Тут будут системы отопления, электроснабжения и водоснабжения (могут быть предусмотрены даже «теплые полы»). Но не будет сантехники (раковины, унитаза, ванны) и межкомнатных дверей. Узнавая, сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке, спросите, включено ли в цену остекление балкона/лоджии.

Плюсы самостоятельного строительства дома

Как и все в этой статье мы рассматриваем с двух сторон. Поэтому мы будем описывать плюсы и минусы строительства дома своими руками. Эти все положительные и отрицательные стороны нужно учитывать, когда вы приступаете к строительству дома. Мы будем учитывать объективные доводы этого метода строительства, чтобы вы окончательно смогли решить на сколько это вам подходит.

Экономия средств

Экономия денежных средств — это важнейшая и основная причина, почему люди склоны выбирать самостоятельное строительство дома. И это действительно так! Вы сами можете регулировать когда, где, сколько и за сколько покупать строительные материалы для вашей стройки. Вы сами выбираете производителя и качество покупаемых стройматериалов. Стоит отметить, что на современном рынке существует большое количество разнообразных фирм, торговых центров, строительных супермаркетов и баз, которые предлагают оптовым покупателям скидки и специальные предложения.

Тем не менее, все равно надо следить за тем что вы покупаете, чтобы не соблазниться на низкую цену, а потом заново покупать тот или иной материал. Только по той причине, что он абсолютно не пригоден для вашего строительства. Также не стоит забывать про своих друзей и знакомых. Наверняка среди них или их знакомых найдется человек, который профессионально занимается строительством. Он поможет вам найти материалы отличного качество по самой низкой и доступной цене. Но и здесь вы должны понимать, что хорошие материалы дешево стоить не могут.

Управление временем и деньгами

Самостоятельное управление денежными средствами и временем — это отличный плюс в таком методе строительства своего дома. Только вы сами решаете такие вопросы, как сколько вкладывать денег в тот или иной этап строительства и как много времени тратить. Происходит это так. Вы заранее планируете, что можете заниматься стройкой, например, только по выходным дням. Исходя из этого, вы закупаете материалы и распределяете работу на недельные отрезки. Выполнив часть работы в одни выходные, планируете работу на следующие выходные и так до тех пор, пока не закончите. Хотя в таком случае вы имеете возможность приостановить и заморозить стройку до тех пор, пока не появится больше времени или денег.

Познание нового

Если вы не обладаете специальными знаниями в области строительства, то вряд ли вы приступите к стройке не изучив заранее если не все, то многие тонкости строительного мастерства. Вы начинаете кропотливо изучать правила строительства зданий. Начнете овладевать умениями подготовки фундамента, правильной кладки кирпича, возведения кровли. Начинаете разбираться в каком случае какой лучше выбрать фундамент и марку бетона для него, каким материалом укрывать крышу и какой материал выбрать для стен. Это еще один плюс в таком строительстве. Вы узнаете очень много нового о том, как строят дома. И на себе сможете ощутить все прелести строительных хлопот.

Новые знания при строительстве

Ваша индивидуальность

Обычно архитектурные компании, конструкторы и строители, стараясь как можно больше оптимизировать и упростить процесс, используют типовые решения и шаблоны. Это касается как и несущей части дома, так и его отделки внешней и внутренней. Другой разговор, когда вы сами все решаете. И у вас только один проект, который нужно довести до идеала, а не как у профессиональных строителей сотни домов и проектов. Благодаря этому вы можете легко и гибко изменять свои решения и выбирать предпочтения. Использовать в строительстве самые необычные материалы или даже создавать нестандартные конструкции дома. Такой подход может дать вам реализацию практически любой задумки. В защиту строительных компаний стоит сказать, что и в них это тоже возможно, но любая попытка быть индивидуальным обойдется вам в лишнюю копеечку.

Приятные эмоции по окончанию

Когда вы понимаете, что построили дом своей мечты самостоятельно, что знаете все процессы и нюансы, то вас обволакивает чувство удовлетворения и радости. Вы гордитесь своей семьей и собой. Ведь вам удалось такое нелегкое дело и действительно чувствуете себя настоящим мужчиной. Вы с удовольствием будете рассказывать и делится со всеми, что построили этот дом только своими руками. К тому же, это чувство заставит вас бережно относится к своему дому, ведь вы понимаете какие усилия были вложены. Хоть этот пункт и не имеет отношения к самому строительству, но это очень значительный плюс при выборе такого метода строительства частного дома.

Радости будет много

Сколько это стоит?

Цена на ремонт квартиры складывается из многих составляющих:

1. Дизайн и проект составляются самостоятельно, или будет нанят специалист?
2. Ремонт делается самостоятельно, или нанимаются люди?
3. Какие виды материалов будут использоваться?
4. Какие виды покрытий?
5. Сантехника, проводка, трубы отечественного производителя, или более дорогие импортные?

Эти и многие другие компоненты влияют на окончательную цену. Поэтому посчитать стоимость ремонта можно только в каждом конкретном случае, после составления проекта и сметы.

О сайте

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Какие этапы черновой отделки квартиры в новостройке должны быть выполнены перед тем, как переходить к чистовой, финишной отделке? Ответ только кажется очевидным. Нередко между сторонами, участвующими в сделке: продавец – покупатель, заказчик – подрядчик, возникают конфликтные ситуации, связанные с разным представлением об объёме и качестве подготовительных работ, выполненных в рамках предварительной отделки.

Надеюсь, что эта статья в какой-то мере, позволит избежать недоразумений, связанных с разным толкованием самого понятия, черновой отделки квартиры.

Типовая комната без черновой отделки. Правда в этом случае полы уже залиты, но даже на картинке видно, что качество заливки небезупречно.

Этап третий. ПП — правильный проект

Занимательный факт, но как показывает статистика, покупка готового типового проекта и строительство дома согласно ему, намного более правильное решение, чем попытки реализации самостроя в любом его проявлении. Далее о том, как правильно выбрать и у кого покупать проект.

Итак, для начала очевидная вещь. Покупать проект стоит у фирмы, которая уже зарекомендовала себя на рынке и имеет хорошую репутацию. Бесплатные проекты в интернете или советы «знакомых строителей» до добра не доведут.

После покупки проекта не стоит сразу нырять с головой в стройку, надеясь сделать все побыстрее. Строительство начинается только после того, как вы получаете в свое распоряжении ВСЕ важные и не очень разделы проекта.

Особое внимание стоит уделять вещам, которые на первый взгляд можно упустить. Например, речь идет о высоте жилых помещений дома. Помните, комфортное проживание вам обеспечат потолки от 2,8 метров высотой и не меньше

Старые советские нормы уже нигде не применяются. Поэтому, старайтесь исходить из современных проектных норм

Помните, комфортное проживание вам обеспечат потолки от 2,8 метров высотой и не меньше. Старые советские нормы уже нигде не применяются. Поэтому, старайтесь исходить из современных проектных норм.

Чтобы не пришлось что-то менять по ходу

Еще на стадии проекта частного дома нужно знать

Хороший дом еще на уровне проекта должен содержать в себе все удобства. К примеру, многие упускают момент с баней/сауной или гардеробом, считая, что эти помещения или комнаты можно добавить/достроить потом. На самом деле нет. Хороший проект должен учитывать и все это.

Еще на стадии рассмотрения основного проекта вы должны позаботиться о том, какая отделка будет внутри. Дизайнерские проекты отделки стоит заранее рассматривать еще на стадии ознакомления с основным проектом дома.

Мы уже говорили об этом выше, но повторимся — переделка недостроенного дома или слишком нестандартные проекты влетят вам в копеечку. Плюс строительство займет намного больше времени. Поэтому старайтесь выбирать проекты с типовыми стандартами одно- или двухэтажных домов.

Однозначного мнения о том, что лучше, один этаж или два, не существует. Различия очевидны и тут скорее включается вкусовщина. Давайте рассмотрим какие преимущества у каждого из вариантов.

Что касается проектов двухэтажных домов

• Красота и разнообразие планировочной мысли;
• Меньше затрат на кровлю и фундамент в виду компактности двухэтажной постройки;
• Лучшая теплоизоляция;
• Объективная возможность лучшего вида из окон второго этажа;
• Если участок небольшой, то двухэтажный дом экономит вам место, где можно будет вырастить небольшой садик или построить летнюю кухню.

И несколько доводов в пользу одного этажа

• Не самое удобное перемещение по дому, так как далеко не всегда удается спроектировать лестницы, которые будут и экономичны с точки зрения пространства, и удобны с точки зрения пользования;
• В целом, одноэтажный дом в разы дешевле полноценного двухэтажного, даже с учетом специфической экономии на фундаменте и кровле;
• Гибкость проектирования — фактически, планировка одноэтажного дома может быть любой.

Металлическое перекрытие

Металлические балки перекрытия производят из низколегированной или углеродистой стали.

Металлические балки являются более долговечным материалом, чем деревянные, и имеют более длительный эксплуатационный срок. За счет их прочности можно сэкономить пространство, уменьшив толщину самого перекрытия. Стоит заметить, что перекрытие с использованием металлических балок используется крайне редко, чаще строители останавливаются на деревянном перекрытии.

Проемы между балками заполняют при помощи смеси легкого бетона либо деревянных щитов. По весу один квадратный м такого перекрытия превышает 400 кг.

При помощи металлических балок своими руками можно перекрыть пролеты больших размеров, от четырех метров и больше. Металлическое перекрытие является негорючим материалом и проявляет высокую степень устойчивости к различным биологическим факторам типа гнили или термитов.

К недостаткам этого перекрытия следует отнести склонность к образовании коррозии в местах с повышенным уровнем влажности. Перекрытие из такого материала обладает низкими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Эту ситуацию можно исправить, если концы балок обмотать при помощи войлока.

В большинстве случаев в качестве несущего элемента используют прокатный профиль: уголки, двутавр, швеллер. Во время монтажных работ между балками укладывают плиты из железобетона толщиной до девяти сантиметров. Сверху наносится слой железобетонной стяжки и шлака.

Для такого типа перекрытия понадобятся следующие материалы:

• металлические балки;
• сборные железобетонные плиты;
• штукатурная сетка;
• гидроизоляционные материалы;
• дощатый настил.

В редких случаях для перекрытия в частном доме используют железобетонные балки. Их недостаток в том, что работу невозможно выполнить своими руками. Обязательным моментом является использование грузоподъемной техники.

Типовые схемы разводки электропроводки

При разработке проектной документации электропроводки для частного дома проектировщики рекомендуют пользоваться типовыми схемами разводки проводки для разного типа помещений. Все эти схемы имеют одинаковую структуру, в основу которой положено деление разводки на ряд контуров, с подключением каждого из них к отдельному автомату.

Схема разводки проводов на кухне

Особенность разводки электропроводов в помещении кухни отличается наличием большого количества достаточно мощных электроприборов, для которых целесообразно выделить отдельные линии со своими защитными автоматами. Основная задача проектировщика в данном случае заключается в оптимальном расположении розеток — их надо разместить рядом с электроприборами, предусмотрев возможность свободного доступа к ним для ремонта или для перестановки/отключения бытовой техники. При этом на схеме нужно отобразить не только места расположения электроприборов, но и расстановку кухонной мебели.

Схема проводки в гараже/подвале

Приступая к разработке схемы разводки проводов в гараже, нужно определить количество розеток, выключателей и розеток и уточнить места их расположения. Например, розетки лучше устанавливать на высоте 1 м, а выключатели — на высоте 1,5 м от уровня пола. Распределительные коробки обычно размещают под потолком на расстоянии не более 20 см от него. Достаточно часто гараж используется владельцем еще и как мастерская. Поэтому при разводке проводов необходимо предусмотреть возможность подключения электроинструмента, компрессора или даже металло- или деревообрабатывающих станков. Возможно это только при наличии трехфазной электросети. В зависимости от того, какая сеть заведена в гараж, зависит и схема разводки проводов. При этом на распределительном щите должны быть установлены автоматы на каждую группу проводов и УЗО.

Общая план-схема электропроводки в доме

В некоторых случаях до того как будет составлена схема разводки электропроводки, рекомендуется разработать предварительную схему с перечислением всех устройств, предполагаемых к установке в доме. Такая схема облегчит подсчет общего количества линий, подводимых к распределительному щиту и общего числа защитных автоматов и УЗО. На ней также указывают тип питающей электросети, что позволяет выбрать подходящий кабель, тип устройства защиты и модель электросчетчика.

В пояснительной записке к плану указывают, что устройство ввода и электросчетчик устанавливаются на одной из наружных стен дома, а общий распределительный электрощит размещается в коридоре или в каком-либо отдельном помещении, например, в рядом стоящем гараже. Чтобы не создавать потом себе трудностей в обслуживании, в домах, имеющих 2 или 3 этажа рекомендуется предусмотреть на каждом из них промежуточные распределительные электрощитки, соединенные с общим распредщитом.

Аналогичным образом разрабатывается и план-схема электрики для небольшого одноэтажного дома.

Монтажная схема

На основании предварительно составленных план-схем можно разработать общую монтажную схему разводки электропроводки, пользуясь которой, легко рассчитать необходимое количество выключателей и розеток и дополнительной комплектации и материалов, а также метраж кабельно-проводниковой продукции.

Разрабатывают монтажную схему пользуясь копией плана дома, на которой указывают:

• точку ввода силовой линии;
• места установки электрощита, распределительных коробок, электроприборов, розеток, выключателей и осветительных ламп.

Ввод силовой линии в дом Если в проекте частного дома предусмотрены отдельно стоящие хозяйственные постройки, разводку проводов в них также нужно отобразить на монтажной схеме.

Чтобы облегчить процедуру подсчета необходимого количества кабелей и проводов, соединительные линии каждого контура лучше рисовать разным цветом.

Также рекомендуется токопроводящие жилы одного сечения обозначать на плане одним цветом. Это упростит определение номенклатуры необходимой кабельно-проводниковой продукции и упростит процес ее прокладки.