Дом для узкого участка: что учитывают, выбирая проект с узким фасадом

План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

• гостиной;
• спальни;
• кухни;
• небольшого санузла;
• котельной;
• прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

• четырьмя спальнями;
• гостиной;
• кухней.

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

Создавая ландшафтный дизайн узкого участка, стоит отдавать предпочтение светлой цветовой гамме. Речь как об отделочных материалах, декоре и мебели, так и о наполняющих территорию растениях. Светлые цвета визуально делают пространство больше и просторнее.

Светлый ландшафтный дизайн узкого участкаИсточник hollanderdesign.com

Цветы в холодной гамме в ландшафте узкого участкаИсточник zagorod-media.ru

Если посадить у продольных длинных стен растения в холодной цветовой гамме, это поможет зрительно отдалить их друг от друга. Теплые оттенки для оформления коротких поперечных границ участка, наоборот, как бы приблизят их друг к другу. Эти два приема вместе помогут зрительно скорректировать форму участка.

Разноуровневые посадки вдоль забораИсточник yandex.net

Еще один способ повлиять на восприятие пространства — обустроить вдоль длинных стен ярусные посадки. Расположив на переднем плане низкие растения, а далее все более высокие, можно также визуально расширить участок.

Кустарники с круглой стрижкойИсточник tildacdn.com

Отлично уравновешивают вытянутую форму пространства округлые формы. Используйте асимметричные клумбы и водоемы без острых углов, придавайте кустарникам и деревьям шарообразную форму кроны.

Зона отдыха на подиуме на узком участкеИсточник mtdata.ru

Мы уже говорили, что на узком участке отлично смотрится разноуровневое оформление территории. Когда земельный надел находится на склоне, то с этим все легко. Кардинально поменять ровный рельеф сложно и дорого. В таком случае сделайте хотя бы небольшой перепад высоты. Например, приподнимите на подиуме зону отдыха со столом и летней кухней.

Схемы планировок при проектировании узких зданий

Типовые проекты довольно легко адаптируются к конкретному участку. Это могут быть проекты узких одноэтажных домов или двухэтажных с мансардой. В доме для узкого участка необходимо правильно выполнить теплоизоляцию по причине меньшей энергоэффективности такого здания, в отличие от обычных домов с квадратными формами.

Проект одноэтажного дома для узких участков Источник yandex.md

Кухня или гостиная лучше разместятся в торце здания, а для спальни подойдёт второй этаж. Готовые проекты создаются с учётом места нахождения инженерных коммуникаций и возможности подъезда тяжёлой техники.

Проект и планировка двухэтажного узкого дома с нежилым чердаком Источник centermira.ru

Планировка узкого дома с жилой мансардой Источник opsar.ru

Если не планируете заводить автомобиль, то есть планировки домов без гаража Источник glezer.ru

Узкие участки – характеристики и особенности

Несмотря на свою необычность, узкий участок имеет свои преимущества и его можно правильно обыграть. Большинство подобных проектов составляются вместительными и привлекательными. Главное, найти хорошую фирму, которая выполнить все работы. Узкий дом будет иметь полноценные комнаты, которые нужны для проживания средней или большой семьи. Просто их планировка будет немного иной. Существуют несколько принципов и особенностей, которых придерживаются при создании планировки. Они следующие:

1. Так как дом узкий, то большим его не назовешь. Вширь, естественно, его не расширишь, поэтому для увеличения используется пространство что вверху. Вот почему дома на узких участках делают с несколькими этажами. Еще одна хитрость – мансардный этаж, который утепляется. При такой планировке недостаток не будет ощущаться.
2. Помещения, что внутри, можно расширить путем создания цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно пребывать, следует установить несколько окон, которые будут служить источником естественного освещения.
3. Дабы выгодно использовать естественное освещение, и конструкция не была слишком темной, в проекте учитывается местность и особенности ландшафта. Дом следует разместить так, чтобы его торцевые стены были направлены на восток и запад. Тогда лучи солнца будут освещать комнаты по всей длине.
4. Еще один способ рационально использовать доступное пространство на участке, крышу конструкции можно сделать по типу шале. Ее особенность в том, что она имеет длинные скаты, которые отходят от дома на несколько метров. Для чего она нужна? Рядом с постройкой можно разместить прекрасную террасу по всей длине и с каждой стороны. Будет приятно отдыхать с семьей и друзьями на свежем воздухе.

Обратите внимание! Что можно назвать узким участком? Это территория, ширина которой не превышает больше 25 м.

Если готовые проекты домов для узких участков составлены с учетом большинства этих требований, то можно быть уверенным, что ощущать дискомфорт от проживания в узком доме вы не будете. Наоборот, все недостатки можно компенсировать и выгодно обратить в свою пользу. Коттеджи, которые размещены на территории узкого типа, имеют несколько своих особенностей:

1. Обладают вытянутым планом.
2. Их фронтоны обязательно направлены в сторону улицы.
3. Конструкция имеет одну или две глухих стены.
4. Окна располагаются на той стороне, которая более освещена. Окон немного больше, чем у обычного дома. Идеальный, но не самый дешевый вариант – использование панорамных конструкций. Они не только позволяют солнцу больше освещать помещение, но и выглядят очень красиво и богато.
5. Проект может включать в себя создание эркеров, мансардных окон и окон второго света.
6. Как упоминалось выше – желательно наличие цокольного этажа. Это прекрасное место для кладовой, тренировочного зала, комнаты отдыха, котельной и т. д.
7. Над террасой может нависать второй этаж помещения.
8. Наличие внутри удобной, небольшой лестницы, ведущей на второй этаж.

Что дает использование подобных хитростей в создании проектов домов для узких участков? Это позволит визуально увеличить пространство внутри, сделать дом светлее, уютнее, сделать достаточно жилых помещений. Получившийся дом будет комфортный, удобный и презентабельный.

Минусы

Если говорить о недостатках, они у таких наделов, конечно же, есть, среди них:

• Невозможность возвести дом мечты. Узкие габариты участка не всегда позволяют построить именно такой дом, который хотелось.
• Отсутствие высоких деревьев. На узких территориях, вне зависимости от их длины, придется отказаться от крупных деревьев, так как их крона будет затенять территорию и визуально уменьшать ее еще меньше.
• Невозможность огородиться от соседей и дороги. Глухой забор по периметру узкой территории устанавливать не рекомендуется.
• Дополнительные расходы на обустройство. Неширокие угодья считаются сложными для работы. Не имея навыков или специального образования, вряд ли получится облагородить территорию. Поэтому придется нанимать профессиональных ландшафтных дизайнеров.

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки конструкций

План одноэтажного дома можно продумать самостоятельно, если обладаете определенными техническими знаниями, или обратиться к профессионалам и заказать готовый проект. Любой из выбранных способов должен включать не только схематичный рисунок, но и точные размеры несущих стен, внутренних перекрытий, типа крыши и материалов для строительства.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/zx105.htmlСтиль Хай-тек: красота и аккуратность

На основе плана одноэтажного дома составляется смета. Если обращаетесь в строительную организацию и заказываете возведение коттеджа под ключ, то дополнительно составляется договор со сроками работ и итоговой стоимостью.

Вот несколько примеров планов одноэтажных домов с фото и описанием:

Фото	Краткое описание	Стоимость постройки с работой мастеров, руб.
	Проект «Басня» с общей площадью в 124,7 м², из которых жилая составляет 116,9 м². Железобетонный фундамент, а стены из бетонных блоков с утеплителем из пенополистирола. Перекрытия выполнены из деревянных балок с уплотнением из минваты, а крыша – двускатная из металлочерепицы	2,06 млн
	Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Общая площадь – 164,4 м². Габариты гаража 11 на 16 м, подвал не предусмотрен, так же как и цоколь. Входит в план столовая, ванная, санузел, терраса, лоджия, гараж, коридор, и 4 спальни. Подходит для большой семьи.	от 2 млн в зависимости от выбранного материала
ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z24.html ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z24.html	Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв. м. Дом с гаражом,ванной и 4 спальнями. Рассчитан на участок небольшой площади, при этом подходит для большой семьи. Выбор материалов индивидуален.	от 2,03 млн

Выбирая подходящий готовый проект и заказывая возведение дома, учитывайте сколько членов семьи будет проживать под одной крышей и оставляйте запас на возможное пополнение.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Разбираясь в теме строительства, у каждого проекта найдутся свои плюс и минусы. Если не отталкиваться от выбранного материала, то среди одноэтажных домов выделяют несколько общих преимуществ:

Вариант с четырьмя спальнями

• конструкции в один этаж безопасны для проживания детей и пожилых людей;
• правильное распределение комнат позволит комфортно проживать сразу нескольким поколениям семьи под одной крышей;
• нет эффекта «хождения по головам»: никакого шума от перемещения по второму этажу не будет;
• на само строительство и подготовку проекта уходит значительно меньше времени, чем на многоуровневые конструкции;
• за домом легче и проще ухаживать;
• большое разнообразие дизайнерских решений во внешней отделке.

Выделяют и несколько отрицательных моментов, связанных с выбором одноэтажного плана для дома:

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z158.htmlСовременный вариант с небольшим прудиком перед входом

• размер участка напрямую влияет на габариты строения;
• стоимость одного этажа может превысить цену за дом в два уровня: обусловлено большими затратами на заливку фундамента, увеличением площади кровли и большей длиной инженерных систем.

Одноэтажные дома могут быть расширены в процессе эксплуатации, что является несомненным плюсом, склоняющим многих людей к постройке именно таких коттеджей.

Статья по теме:

Советы возведения проектов домов с узкими участками

Если второй этаж сделать больше первого, то это позволит выполнить экономию свободного пространства, а если стены выходят на соседскую территорию или забор, их делают без окон.

Освещение жилой площади используется с повышенной эффективностью. Большие окна вытянутых зданий имеют привлекательный вид и пропускают много света. Увеличение окон выполняется путём монтажа откосов и выступов.

Дополнительные рекомендации специалистов при возведении узкого дома:

• Планировка дома на узком участке предполагает минимальное количество п ерегородок, лучшим вариантом будут раздвигающиеся конструкции.
• Для здания в несколько этажей лестница устанавливается одномаршевая у вытянутой стены дома.
• Использование двух этажей и жилой мансарды позволяет сузить при этом здание на 5-7 м. Выгодным будет также расположение гаража под кровлей.

При недостатке места в ширину, дома строят в высоту Источник megatulpan.ru

• При расположении участка с ориентиром к Западу-Востоку, постройку возводят широкой стеной к северу. Придомовая территория затеняется зданием, с южной стороны размещается терраса.
• При расположении участка с ориентиром к Северу-Югу, здание возводят как можно дальше на север к краю территории. За ним лучше поместить баню. Дорога к постройке прокладывается шириной в автомобильную колею.

Как вписать дом в маленький участок

В любом типовом проекте есть сведения о том, какой минимальный размер должен иметь участок, чтобы на нём можно было построить дом.

Ведь при застройке надо соблюдать нормативы по отношению к границе с соседским участком.Расстояния, которые нужно соблюдать при застройке участка

Основные нормативы:

1. Между стеной дома и забором должно быть минимум 3 метра — если стена глухая, и 4 метра — если в ней есть дверь или окно. Маленькие окошки в санузлах можно не считать.
2. Если на боковом фасаде есть крыльцо, балкон (примеры двухэтажных домов с балконом предложены в статье), лестница на второй этаж или другой выступающий элемент, расстояние считают от него, должно быть 1,5 м до границы участка. До соседского дома или хозяйственной постройки должна соблюдаться дистанция в 3 м.
3. Регламент землепользования допускает расположение на границе участка, но при условии, что и у соседей дом располагается на этой же линии и имеет такую же высоту. По этому правилу строят в основном дуплексы — коттеджи на два хозяина и таунхаусы.

Двухквартирный коттедж – проект Z500

Примечание: блокированные дома (на 2 семьи) часто покупают родственники. При этом ограда, разделяющая участки, может не устанавливаться.

Чужие люди предпочитают всё же отделить свою половину забором. Маленький размер участка особенно бросается в глаза, но зато перед крыльцом можно сделать красивый палисадник или закрытое патио.

Маленький, но уютный дворик таунхауса

Конечно, когда участок маленький, нормы бывает трудно соблюсти. Главное – что бы у соседей не было претензий. Но даже если у вас есть их согласие, не расслабляйтесь, ведь соседи завтра могут быть другие, и им может не понравиться то, на что прежние владельцы внимания не обращали.

Дом вплотную к забору может доставить неприятности

Поэтому до начала строительства на руках должен быть план застройки участка. На плане должна быть распределена вся площадь: нанесены размеры зданий и дистанции между ними. Сделать это можно самостоятельно.

План узкого участка с домом

При покупке участка под застройку человек обычно ориентируется на низкую цену (об оформлении земельного участка в собственность читайте в статье).

Когда характеристики ландшафта далеки от стандарта: участок имеет непропорциональные параметры, длина значительно больше ширины, сложный рельеф, и дом придётся ставить на участке с уклоном или существенным перепадом отметок, цена земли снижается (о строительстве дома на участке с уклоном рассказано в статье).

Дом стоит не только на небольшом пятаке застройки, но и на неровном рельефе

Но выбирать получается не у всех, многим приходится покупать не то что хочется, а то, на что хватает бюджета. Остаётся только, изучая готовые проекты домов для узких участков, выбрать тот, что лучше всего впишется в заданные рамки.

В крайнем случае, придётся спроектировать дом индивидуально — ведь далеко не на каждом нестандартном участке можно выполнить привязку к местности типового проекта.

Несколько советов по выбору проекта

Если узкий участок не позволяет соблюсти расстояние в 4 метра от соседского забора до стен дома с оконными проёмами, придётся делать стены глухими. А это значит, что естественное освещение сможет попадать в дом только через узкую фасадную часть.

Соответственно, если на ней будут обычные окна, в помещениях будет не хватать света (программы для расчёта окон вы найдете в статье). Эта проблема обычно решается за счёт панорамного остекления торцевых стен дома.

Предлагаем посмотреть, как можно решить этот вопрос:

Дом буквой Г

За счёт чего компенсировать недостаток площади

Проект одноэтажного дома для узкого участка не лучший вариант – если конечно, в нём не будет предусмотрен цокольный этаж, в котором можно расположить не только технические помещения или гараж, но и, например, гостиную.

Иногда гидрогеологические условия на участке не позволяют выбрать вариант с цоколем. Если близко грунтовая вода, строительство с заглублением сильно увеличит смету объекта.

А вот для участков с существенным перепадом рельефа, строительство подвала под домом – хороший способ сэкономить, так как при этом значительно снижается объём земляных работ.

Вот какие помещения можно расположить в цоколе:

Важно только, чтобы правильно была утеплена кровля, была удобная лестница для подъёма (о проектировании лестниц в доме читайте в статье) и качественная звукоизоляция. Вот как можно задействовать мансарду:. Вот как можно задействовать мансарду:

Вот как можно задействовать мансарду:

Чтобы и фасад с дворовым ландшафтом был красивым, а комнаты удобными, нужно всего лишь выбрать подходящий проект.

Список источников

• Proekt-sam.ru
• sad24.ru
• greensector.ru

Крыша для одноэтажного дома

Конструкций крыш гораздо больше, чем просто плоская и классическая двускатная. Есть одно- и многоскатные, вальмовые и полувальмовые, мансардные и эксплуатируемые зеленые. Любители более экстравагантных экстерьеров могут сделать купольные, конические и шатровые конструкции или совместить несколько вариантов в одном.

Для эксплуатируемых и крыш сложной конфигурации подходит битумное покрытие. Это мягкие рулонные материалы, которые принимают любую форму, не боятся ливня, снега, солнца или грибка и обладают высокими изоляционными свойствами. Только укладывать битумное полотно должны специалисты, чтобы не испортить плиты горелкой и изолировать все стыки.

Черепица всех видов и мастей относится к штучным материалам. Она всегда аккуратно и красиво смотрится, подходит для крыш разной формы, но ее сложнее выкладывать. Это и элегантная огнеупорная керамочерепица, и неприхотливый композит, эффектный сланец или бюджетные цементо-песчаные плиты.

Металлочерепица и шифер относятся к бюджетным и простым в укладке листовым материалам. Долговечность и разнообразие расцветок обеспечивает полимерное покрытие поверх. Но такой вариант годится только для кровель простой конфигурации.

Особенности одноэтажных домов для узких участков

Дома для узких участков имеют необычную форму и планировку, чтобы компактно уместиться на земельном наделе и оставить место для сада или огорода, бассейна, ландшафтной композиции, беседки и т.д.

К особенностям узких домов можно отнести:

• нюансы планировки – например, в такой постройке комнаты будут идти анфиладой (соответственно, комнаты будут проходными, что не всегда радует будущих домовладельцев) или друг за другом, а выходы из них будут располагаться в длинном коридоре, пущенном вдоль одной из стен дома;
• одноэтажный дом – бюджетный вариант, но можно еще более сэкономить без потерь для надежности сооружения – возвести дом из блоков;
• строение, вероятнее всего, будет небольшим, поэтому будет сильно прогреваться на солнце; чтобы этого избежать, крыша дома для узких участков должна быть скатной – создается воздушная подушка, не позволяющая помещениям сильно нагреваться;
• для кровли используется шифер или более дорогая черепица, но небольшая площадь крыши позволит сэкономить.

Если вы приобретете готовый проект в архитектурном бюро «Свой Дом» в Краснодаре, вы получаете приятный бонус – бесплатный расчет материалов и проект хозяйственной постройки на выбор в подарок!

Узкие дома с мансардой и гаражом

Существует множество архитектурных решений, благодаря которым будущий коттедж не превратится в унылый длинный барак. Излюбленным вариантом является использование мансардного этажа. Если сравнивать с двухэтажным домом, проекты с мансардой оптимальны по соотношению цена/качество. Они более просты конструктивно и менее затратные, как в строительстве, так и в отделочных работах. Вытянутая форма проекта с мансардой не накладывает ограничения на комфорт; типичная планировка включает следующие особенности:

Зона отдыха. Спальни располагаются на мансардном этаже. Вы сможете принимать гостей на первом этаже, не нарушая личное пространство домочадцев. Практичным решением будет расположение на втором этаже ванной и гардеробной.

• Открытая планировка. Нередко гостиная, столовая и кухня объединяются в единое пространство, красивое и функциональное.
• Технические помещения. Кладовую и санузел располагают рядом с кухней. Это удобно и рационально с точки зрения организации инженерных сетей.
• Терраса или веранда. Из гостиной устраивают выход на террасу. Это расширяет зону отдыха и позволяет устраивать чаепития и обеды на свежем воздухе.

Дом с мансардой для узкого участка обычно задумывается с гаражом. Если гараж будет отдельной постройкой (или площадкой с навесом), его размещают рядом с границей участка, чтобы не терять метраж под подъездной дорожкой. Поскольку вытянутая конструкция неизбежно повернута торцевой (узкой) частью к улице, пристроенный гараж будет располагаться на главном фасаде.

Оригинальный проект с балконом над гаражом

Особенности коттеджей на узких участках

Нередко жилье предполагается возводить на полосе шириной 12-15 метров, и это способно вызвать определенные трудности. Действительно узкими считаются наделы, чья ширина не превышает 10 метров. Если вы будете возводить дом с учетом норм застройки (расстояние до границы с соседями), то его ширину придется ограничить семью-восемью метрами, что означает изрядно вытянутые пропорции.

Удлиненное строение требует увеличения затрат, о чем следует помнить. Периметр (суммарная длина стен) узкого дома больше, чем квадратного с той же площадью, поэтому узкая постройка обойдется несколько дороже. Вместе с тем, дома малой ширины комфортны и вмещают все необходимые помещения; их возведение выполняется с учетом законодательных норм и следующих приемов эргономичного строительства:

Большинство проектов имеют два этажа или мансарду (реже встречается цокольный этаж). Такая вынужденная мера вполне объясняется требованиями комфорта — жить в длинном одноэтажном доме неудобно со всех точек зрения.

В стиле минимализм

• Функциональный узкий дом. Планировка с учетом конкретных параметров помогает избавиться от ощущения стесненности. Архитекторам известно немало приемов рационального использования драгоценных квадратов. Расширить пространство помогают веранды, балконы, современные приемы планировки, обустройство цокольного этажа.
• Расположение дома. Оптимальное решение — прижать постройку к той стороне участка, на которую падает тень. Если рядом проходит шумная дорога, дом смещают к центру территории.
• Ориентация дома. При возможности торцевые стены ориентируются на восток и запад; это позволит не терять солнечную энергию и естественное освещение. Вход в дом нередко располагаются с торца участка.
• Особенности конструкции. Стена, близкая к границе участку, делается глухой (без окон) и ограждает домочадцев от любопытства соседей. Использование в проекте крыши шале позволит компактно разместить не только дом, но и террасу, гараж и балкон.
• Дизайн ландшафта. Грамотно подобранный проект дома позволит выгодно распорядиться территорией надела, сохранив при этом необходимую приватность.

Узкий дом с гаражом

Что нужно учесть при строительстве дома на земельном участке с уклоном?

Участок с уклоном потребует более основательного подхода к планированию размещения жилого дома и построек

Очень важно правильно сделать правильные расчеты глубины залегания фундамента, а также распределения нагрузки на него:. Помимо этого эксперты крайне не рекомендуют располагать жилую постройку в нижней части участка и советуют возводить коттедж на самом возвышенном и сухом месте. Этому есть обоснования:

Этому есть обоснования:

Помимо этого эксперты крайне не рекомендуют располагать жилую постройку в нижней части участка и советуют возводить коттедж на самом возвышенном и сухом месте. Этому есть обоснования:

1. Перепады температур

Ночной холодный воздух всегда спускается по склону вниз, а следовательно дом, возведенный в нижней части участка, будет находится на пути его естественного движения.

В результате образовывается «карман холода». В нем температура на несколько градусов ниже, чем вокруг, что недопустимо для жилого дома.

2. Водные потоки

Нижняя часть склона (низина) может часто подтапливаться и даже заболачиваться, по причине скопления осадков, а это негативно сказывается на строении.

Для коттеджа, построенного на самой высокой точке участка, проблема водоотведения столь велика. В этом случае, используя особенности рельефа, можно организовать естественный сток поверхностных вод.

Особое внимание необходимо уделять гидроизоляции и дренажу. Ведь дождевые и талые воды, стекая по наклонной поверхности, могут подмыть фундамент или даже разрушить его. Направить стоки в сторону от здания, можно при помощи грамотно организованной ливневой и дренажной систем

Направить стоки в сторону от здания, можно при помощи грамотно организованной ливневой и дренажной систем.

3. Движение почв и оползни

Перед тем, как начать строить на участке с уклоном, рекомендуется обязательно провести геодезические изыскания.

Если есть хоть малейший намек на возможную неустойчивость грунта и движение почв, строить на таком склоне, без укрепления, нельзя. При малом уклоне будет достаточно высадить деревья и кустарники, которыми своими корнями удерживают почву. А вот при сильном перепаде высот лучше укрепить грунт геосетками и сваями.

До начала строительства, землю необходимо обезопасить от оползней. Для этого сооружаются временные подпорные стенки, сваи, столбы, вбитые в землю в местах, наиболее подверженных смещению.

4. Подъезд и расположение спецтехники

Организация стройплощадки на таких участках может оказаться проблемой. Ведь понадобится ровная территория для разгрузки стройматериалов. Да и строительной технике на наклонной поверхности работать не очень удобно.

Об этих вопросах стоит позаботиться заблаговременно: подготовить ровное горизонтальное место для выгрузки и временного хранения строительных материалов, организовать подъездные пути.

Бытует мнение, что для проведения строительных работ лучше срезать склон и строить на ровной площадке. Это в корне неверно. Такой способ нарушит природную структуру рельефа, что может привести к изменению естественного водного горизонта, а это чревато оползнями. Да и добиться разрешения администрации на проведение подобных работ крайне трудно.