Как построить каркасный дом: технология строительства поэтапно, пошаговая инструкция, схема

Первое модульное здание

Идея сборки здания из стандартных модулей впервые была воплощена во Франции в 1851 году. Тогда в Лондоне проходила Всемирная выставка, и британский инженер Пэкстон возвёл для неё впечатляющее здание – Хрустальный дворец. Огромная конструкция, площадь которой превышала 90 тысяч квадратных метров, была собрана по модульному принципу из стекла и железа.

Настоящий бум разработки модульных быстросборных конструкций охватил Европу в начале ХХ века, с развитием промышленных технологий обработки стали и выплавки стекла. В России наиболее известными конструкциями стали башни инженера Шухова, для сборки которых использовались стальные модули.

В Германии появился знаменитый Баухаус – школа инженерных искусств, члены которой посвятили себя разработке новых принципов архитектуры. В СССР эту роль взял на себя ВХУТЕМАС. Однако воплощать эти идеи на промышленном уровне ещё не позволял технологический уровень, хотя многими эстетическими и техническими разработками того времени мы пользуемся до сих пор. Ярким примером служит Модулор – система строительных пропорций, в основе которой лежит золотое сечение, разработанная знаменитым французским архитектором Ле Корбюзье.

Принцип строительства

Как уже отмечалось, модульные постройки отличаются большой скоростью и простотой строительных работ, а также повышенной экономичностью. Данные преимущества объясняются тем, что секции, обеспечивающие благоприятные условия для проживания, изготавливаются относительно дешево и быстро. Однако небольшая себестоимость секций не означает, что производство выполняется без участия специально обученного персонала и современного оборудования с техникой. При этом тщательное соблюдение технологии с профессиональным подходом гарантирует на выходе высококачественную продукцию. Таким образом, спустя всего пару недель после поступления заказа, секции для нового дома могут быть полностью готовы для дальнейшего монтажа на стройплощадке.

Современные модульные здания для проживания могут разрабатываться как исходя из требований заказчика с нуля, так и из стандартных решений и уже готовых проектов с последующими небольшими коррективами. Вне зависимости от сложности проекта, строительство каркасной постройки не отнимает много времени.

Для наглядности предлагаем посмотреть видео, как происходит транспортировка и установка модулей на месте строительства.

Таким образом монтажные работы не отличаются особой сложностью, что выгодно сказывается на стоимости готовой постройки.

Области применения

Проекты модульных домов очень разнообразны. Модульное строительство позволяет сооружать жилые дома, небольшие модульные домики на дачном участке, офисные здания, добротные строения под складские помещения или гараж, другие типы объектов частного или общественного назначения.

Конструкционные особенности зданий могут отличаться в зависимости от выполняемых ими задач, разнообразие отделочных материалов обеспечивает создание уютного интерьера и эффектного экстерьера любых типов построек.

Удобство эксплуатации жилого дома можно повысить сооружением открытой террасы, застекленной веранды, установка одного модуля на другой таким образом, чтобы его часть нависала над нижним этажом, позволяет получить навес, защищающий от попадания атмосферной влаги.

Преимущества модульных конструкций

Модульные дома – это сборные конструкции, которые состоят из нескольких частей. Разнообразные планировки модульных домов вы всегда можете увидеть в каталогах. Подобные конструкции имеют ряд преимуществ перед обычными домами:

они очень экологичные, так как при их производстве используются лишь безвредные материалы;
они очень устойчивые к разнообразным негативным природным явлениям;
благодаря таким конструкциям вы можете значительно расширить основное здание – добавить одну либо даже две комнаты;
достаточно мобильные для перевозки в другие места (при необходимости их установки в другом месте);
в них легко прокладывать и устанавливать вентиляционные, сантехнические системы и системы отопления;
они более доступные, чем обычные дома. Благодаря невысокой стоимости затрат на строительные материалы, цена на такие конструкции зачастую в два, а то и три раза ниже, чем на дома из кирпича либо бетона;
благодаря своей технологии, модульные модели практически никогда не дают усадку;
модульные конструкции достаточно прочные и эластичные. Это позволяет больше сопротивляться к разнообразным сезонным сдвигам почвы и грунта, а также адекватно реагировать на сейсмические колебания земли;
их легко и быстро монтировать и демонтировать.

Ford House

Знакомьтесь – Форд Хаус, Остин, штат Техас. Проектированием занималась фирма KRDB. Стоимость квадратного фута от $ 140 отражает экономность изобретения, подходящего ценителям высшего качества, экологичности. Далее показаны 2 модуля, установленные на бетонной опалубке со смесью камней, компактно умещая три спальни, две ванные.

Помещения имеют модный яркий декор, создающий условия комфортного проживания:

Просторная площадка идеально размещена. Панорамные окна предоставляют отличный вид террасы!

Хотя широкие стеклянные витрины великолепно освещают гостиную, дизайнер предусмотрел над ними второй ряд узких панелей. Это позволяет вмонтировать запасную подсветку, а также отменную фильтрацию воздуха.

Архитектурные особенности

Строительство каркаса фахверк

В качестве основы дома служит силовой каркас из бруса, стали или железобетона. В конструкции соединены горизонтальные балки, вертикальные стойки, а также наклонные и диагональные раскосы. Снаружи каркас не маскируется, ведь эта черта и является изюминкой стиля. Несущие элементы словно разделяют фасад здания, придавая ему выразительность.

В прошлом межкаркасное пространство заполняли саманом. Теперь же для этого применяется пеноблок, кирпич, газобетон, стеклопакет и разные виды утеплителя последнего поколения. В идеале современные дома, выполненные в стиле фахверк, до 75% остекляются. Но, в условиях сурового климата на русских землях, такое строительство зачастую нерентабельно. Вследствие этого, большее распространение приобрела отделка стен под стиль фахверк, с использованием накладных декоративных элементов.

Это истинный фахверк

В былые времена в качестве кровельного материала использовалась натуральная черепица. В наши дни этот материал стоит очень дорого, поэтому чаще всего крышу покрывают металлочерепицей. Построить дом фахверк своими руками вполне реально, главное – изучить особенности конструкции и четко следовать проекту.

Проект отделки фасада

Дом фахверк обладает высокой энергетической эффективностью. Это возможно за счет применения в строительстве современных утеплителей. К достоинствам строения стоит отнести также устойчивость и прочность. Особенная конструкция каркаса предоставляет возможность сэкономить на строительстве, ведь для стен нужно меньше кирпича или газобетона. Кроме того, вес дома значительно снижается, что дает возможность построить его даже на сваях.

Итак, собирать части каркаса следует отдельно друг от друга. На свое место они, как конструктор, собираются при помощи подъемника. Чаще всего основой конструкции служит строганный, отшлифованный клееный брус, произведенный из разновидностей хвойных пород древесины. Его обрабатывают специальными антисептическими и противогрибковыми средствами, что защищает древесину от перепада температур, влаги, плесени и насекомых. Иногда для каркаса используют балки из металла. Это лишь улучшает прочность дома. Однако цена его значительно повысится, ведь металл дороже дерева.

По завершении сборки деревянного каркаса дома в стиле фахверк, брусья следует отшлифовать и обработать специальными составами. После этого необходимо незамедлительно провести монтаж кровли. Это будет способствовать упрочнению конструкции и защитит ее от выпадающих осадков. На финишном этапе пустое пространство каркаса следует заполнить, после чего можно приступать к монтажу окон и дверей.

Как и все виды строительных конструкций, дома фахверк претерпели некоторые изменения. Современные черты дома больше сосредоточены на свесах крыш и массивных балках. Деревянные закругления более не применяются. Внешне дом фахверк напоминает сочетание стилей вечной классики – японского и европейского. Использование больших стекол привело к совершенствованию стиля, приобретшего новое название – стеклянный фахверк.

Стеклопакеты

Стеклянный дом фахверк насыщен светом, что благотворно сказывается на здоровье и настроении его жителей. Существует еще один современный материал, используемый для заполнения стен дома фахверк – это цементно-стружечные плиты (ЦСП). Что это? Он представляет собой прямоугольный лист, сделанный из портландцемента и древесной стружки. В него добавляют специальные химические составы, защищающие от плесени, грибка и влаги. ЦСП обходится сравнительно недорого, притом, что обладает отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. У материала низкая прочность на изгиб, однако, он прекрасно выдерживает продольные нагрузки. А это дает возможность усилить каркас. Газобетон тоже экономичен, он очень удобен в отделке, обладает высокими теплоизоляционными характеристиками.

Каркасное строительство

По окончании второй мировой войны во всём мире появилась огромная потребность в технологиях быстрого строительства домов. Наибольшее распространение получили панельно-каркасные и каркасно-щитовые технологии, зародившиеся в США и быстро взятые на вооружение во всём англо-саксонском мире. Британия и Канада даже приняли государственные программы, поощрявшие каркасное строительство. Не отставали от них и страны Европы, особенно Скандинавия.

Лёгкие металлоконструкции в качестве каркаса впервые появились тоже в США в начале 60-х годов ХХ века. Европейцы создали собственную технологию ASTRON только в 1977 году, однако она была более успешной, чем американская, и лишённой многих ошибок, допущенных первопроходцами. Технологии на основе ЛМК до сих пор остаются востребованными в строительстве жилья и коммерческих зданий.

Алгоритм работы

Остановите выбор на ленточном фундаменте небольшой глубины. Ширина фундамента не должна превышать 50 см, поскольку будущие нагрузки на него будут минимальными.

Для несущих конструкций (крыши, каркаса стен) используйте исключительно клееный брус. Если же по тем или иным причинам вы не сумели его раздобыть, то можете обойтись обычным сухим брусом сечением 15х15 см.

Уложите нижнюю обвязку из бруса на фундамент поверх гидроизолирующего слоя. Используйте железные анкеры для крепления.

Все элементы соединяйте в шип. Узлы, подверженные повышенной нагрузке, дополнительно укрепите при помощи металлических пластин, уголков или скоб (при желании вместо этого можете использовать шпильки).

Увеличьте глубину рамок каркаса в тех местах, где планируется монтаж глухих стен, для слоя утеплителя. Для внутренних перегородок в доме используйте брусья поменьше – 5х4 см и 5х6 см. Прикрепите их к полу при помощи рамных дюбелей.

Оптимальным вариантом для утепляющего материала в этом случае является волокно целлюлозы (его производят в виде матов различных размеров и толщины).

Установите на поперечные брусья продольные прогоны. Наверх прогонов установите доски перекрытия.

Если требуется, установите ригеля (несколько выше уровня межэтажной обвязки).

Укрепите каркас фахверка по углам раскосами (последние могут быть открытыми и закрытыми).

В качестве кровельного покрытия рекомендуется использовать керамическую черепицу – этот материал подходит в данном случае идеально.

Даже из такого поверхностного руководства становится ясно, что соорудить фахверк самостоятельно достаточно трудно.

Для фахверковых домов сооружают двускатную кровлю, но без чердака. С целью дополнительного комфорта оборудуйте кровлю широкими свесами – в летнее время они эффективно защитят вас от жары. Кроме того, это отличная защита от атмосферных осадков. Для затемнения самого дома используйте шторы и жалюзи.

Модульный дом особенности строительства

Подобный дом – это сооружение, для сборки которого изготавливают секции или модули. Каждая из них выполняет определенную функцию – гостиная, столовая, детская, санузел и т.д. Каждая часть является автономной, но все вместе они собираются в единую конструкцию, подходящую для жилья и нисколько не уступающей традиционному дому. В модульных домах, производимых в последнее время, предусмотрены все удобства, без которых трудно представить постоянное проживание в комфортных условиях: вентиляционная система, канализация, отопление, водопровод.

Первые модульные конструкции, были довольно грубыми и не годились для проживания круглый год. Обычно, их сооружали как мобильные пункты для полицейских или военных, постов наблюдения для работников службы охраны на предприятиях. Иногда, возводили в качестве домиков для рыбаков, охотников и туристов на базах отдыха.

Современные модульные конструкции постоянно совершенствуются и начинают занимать лидирующие позиции, среди моделей жилья, доступного для населения. Производители домов, усовершенствовали технологию их изготовления и комплектацию до такой степени, что по своим характеристикам, жилье является не только практичным, но и комфортабельным. К тому же, большинство крупных компаний, предлагают модели домов, сконструированные с учетом пожеланий заказчика.

Сказочные дома в фахверковском стиле

Фахверковый стиль, что это такое?

Не знаю, как вам, а мне очень нравятся дома выполненные в этом стиле — они настолько сказочно выглядят, что когда смотришь на них, сразу представляешь себе Кая и Герду, малыша Нильса и его гуся Мартина. Или же Русалочку, которая сидит у берега и смотрит на свет окон в фахверковых домах.

А вот как появился этот стиль строения — вы знаете? И я не знала, пока не увлеклась миниатюрой. Самыми любимыми домиками для меня стали именно фахверковые.

Самые первые дома, появились в Германии, на берегах рек и моря, именно там, где была развита торговля, а товары привозили на лодках и кораблях.

Один из старейших фахверковых домов (1347 года) находится в Кведлинбурге. В этом доме сейчас находится Музей фахверка. Посмотрите, как выглядит этот уже очень старый дом!

По историческим данным, первыми строителями таких домов, стали плотники, которые занимались возведением лодок.

Корпус лодки очень сильно напоминает каркас фахверкового дома. Но не только в этом схожесть, а и в том, что все детали соединяются деревом — шипами, врубками, нагелями, не используются никакие металлические крепежи. Надо сказать, что такие соединения применялись в домах, которым уже исполнилось 400-500 лет, что подтверждает надежность фахверковой технологии.

Корабельных дел мастера, свое умение, перенесли на дома, то есть сначала возводили каркас дома, а уже потом заполняли его иногда тем, что было под рукой или даже под ногами. В ход шла глина, перемешанная с соломой, а иногда и с навозом. Вся эта смесь наносилась на решетку из сплетенных веток, которые были вставлены между балками.

Почему эти дома стоят так долго? Да потому, что их очень легко можно было отреставрировать — наполнители и сами панели без большого усилия вынимались и заменялись на другие, не затрагивая при этом каркас здания в целом. Благодаря использованию теплоизоляционных материалов, такие дома отменно сохраняли тепло в холодный период и не давали жаре проникать внутрь летом. Каркас фахверкового дома достаточно жесткий. При соблюдении всех правил домостроения, такие конструкции спокойно переносили землетрясения средней силы.

Добротная древесина, пригодная для строительства, была в то время очень дорогой и поэтому каркасная технология получила такое широкое распространение. В связи с экономией этого дорогого стройматериала, даже маленькие обрезки от балок шли на распорки, ничего не пропадало у хорошего мастера.

Для внешней отделки пользовались той же глиной и известкой, ими затирали все щели и неровности, затем белили, а балки пропитывали маслом от гниения, что придавало им характерный темный цвет.

В 18 веке пространство между балками стали заполнять уже кирпичом.

Одна из характерных черт фахверкового дома — это этажные выступы. Нависание верхнего этажа над нижним, присутствовало практически в каждом доме. Выступ по своим размерам был до полуметра, для чего это делалось в те старые времена. Люди не строили дома на фундаментах, самое большое, что они делали, это подкладывали камни под углы здания, а так как фахверковые дома стояли близко к воде, то балки часто загнивали. Да и Европа всегда отличалась мягким климатом, то есть теплые зимы, частые дожди и поэтому верхние этажи спасали низ здания от намокания.

Для корабельных плотников, сделать надежный каркас не составляло труда. Особые крепления, распорки и отлично подготовленное дерево, позволило домам стоять очень долго. В результате многие из них дожили до наших дней, не смотря на то, что им уже более 300 лет.

Самое интересное то, что этот стиль в строительстве не забыт и все больше людей стараются применять его в наше время.

Вот так нехватка строительного материала создала свой определенный стиль, который выдержал не один век жизни.

И ведь если вдуматься, сколько видов рукоделия возникло именно на экономии материалов — пэчворк, скрапбукинг, валяние и так далее. А вы какие виды рукоделия знаете?

5 мифов о фахверковых деревянных домах

Уверенно заявляем, что это не так. В Германии можно увидеть фахверки, которые стоят там не менее 500 лет. Возможно, из-за легкой конструкции возникает чувство, что дом нестабилен и может разрушиться в непогоду. При строительстве каменных зданий основной упор идет на стены, здесь же главными являются опорные стойки и балки, на которые устанавливают стены и окна. Кстати, строительство небоскребов тоже проводится по похожей каркасной системе.

Миф второй: в суровом российском климате фахверкхаус непригоден для жилья.

Безусловно, нельзя сравнивать российский и немецкий климаты. Однако это не значит, что фахверковый дом нельзя адаптировать под суровую русскую зиму. Между прочим, утепление, которое проводится при строительстве фахверкового дома, настолько качественное, что можно сэкономить на счетах за отопление.

Например, чтобы поддерживать тепло в кирпичном доме зимой, нужно примерно 8–10 тысяч рублей ежемесячно. В качественно построенном фахверковом доме такой же площади отопление обойдется в четыре раза меньше. Поскольку он строится в основном из крепкого клееного бруса, жилище по фахверковой технологии сможет с легкостью оказать сопротивление и снегу, и дождю, и морозу. Сечение бруса необходимо выбирать не менее 16 см.

Миф третий: в зимнее время невозможно жить в фахверковом деревянном доме.

К сожалению, строительство фахверков требует большого опыта и квалификации. В одно время шло массовое строительство фахверковых домов низкого качества — дешевый утеплительный материал, однокамерные окна, нарушение технологии строительства. Поскольку дома имеют достаточно большую площадь, тепло утекало быстро, помещение охлаждалось. Если выбрать качественные материалы, ваш фахверкхаус всегда будет оставаться теплым и уютным.

Еще одним важным пунктом является установка правильных стеклопакетов: они должны быть двухкамерные и энергосберегающие. Рама между камерами изготавливается из специального пластика, внутри все заполняется газом. Таким образом тепло не будет утекать сквозь окна. Также существует вариант, при котором летом дома не будет душно. Это обеспечивается за счет некоего материала, который наносят на стекло. Безусловно, фахверкхаус нельзя представить без утеплителя, обычно его делают из панелей, которыми обшивается каркас.

Миф четвертый: деревянный фахверковый дом стоит очень дорого.

Если говорить о каркасных строениях зарубежного производства, то дом обойдется не менее чем в 20 миллионов рублей. Конечно, не каждый может себе это позволить. Такая цена выходит за счет дороговизны клееного бруса, стеклопакетов последнего поколения, а также индивидуального дизайна дома.

Однако российские компании, предлагающие подобную услугу, смогли найти решение. Им удалось значительно снизить цену на фахверковые жилища, при этом сохраняя качество. То есть за 3–5 миллионов рублей покупатель получит качественную, теплую и устойчивую постройку, которая выстоит даже в суровой русской действительности.

Миф пятый: построить фахверк может только очень состоятельный человек.

Изначально фахверк имел именно такую позицию на российском рынке. Фахверкхаус считался роскошным, а значит, элитными, благодаря большим окнам. Даже сейчас, когда такой дом может обойтись меньше чем в 3 миллиона рублей, в такое сложно поверить. В реальности фахверковые дома не такие дорогие. И вот доказательства:

Каркасные дома часто появляются при строительстве коттеджных поселков среднего класса, а значит, цены на дома там небольшие.
Постройки устанавливают в различных зонах отдыха.
Многие общественные заведения прибегают к панорамным окнам, а значит, цена устраивает даже владельцев кафе и ресторанов.

LivingHome C6

С лозунгом “Природа сделала. Завод построил.” студия LivingHomes предложила новую идею современной, утепленной конфигурации. При конструировании использованы материалы, являющиеся устойчивыми, нетоксичными, натуральными, соответствующие стандартам. Тут запечатлен Home Depot C6 на Лонг-Бич, штат Калифорния.

Внутри вас поразит комфорт, удобство. Белизна стеновых панелей безупречно сочетается со светлой древесиной потолка, обстановки. Мягкая мебель располагает к задушевной беседе за чашкой чая. Потолочные балки, паркетные полы удачно смягчают общую картину.

Смелый красный цвет абажура добавляет оживление нейтральности столовой. Высота барных стульев, прозрачность обеденного стола – загромождения отсутствуют.

Взору через деревья показывается деревенская нотка правильных построек, расположенных среди городского массива

Уважаемые посетители Форум-Града, обратите свое внимание: озеленение, стратегическое использование растений великолепно персонализирует внешнюю презентабельность

Юрты, вигвамы, избы

Первым быстровозводимым зданием историки архитектуры небезосновательно считают юрту степного кочевника. Она и сегодня поражает продуманностью конструкции, которая оттачивалась и совершенствовалась в течение многих веков. Лёгкая и очень прочная, юрта отлично удерживает тепло, даже когда столбик термометра снаружи опускается глубоко ниже нуля. Семья кочевников тратит на разборку юрты чуть больше часа, а чтобы установить её на новом месте, нужно не больше трёх-четырёх часов. Аналогичными качествами обладали традиционные вигвамы североамериканских индейцев.

В России существовала собственная традиция быстровозводимого жилья – изб из брёвен. В Москве и других крупных городах уже в XV-XVI столетии существовали избяные рынки, где можно было купить готовую избу. Артель плотников привозила во двор к покупателю набор брёвен и за один день собирала пригодный для жилья дом. Такая услуга пользовалась огромным спросом, так как пожары довольно часто уничтожали деревянные избы.

Контейнерные модули

С идеей использования для моделирования зданий транспортных контейнеров связывают имя художника из США Адама Калкина. Интерес к этой тематике возник на переломе ХХ и ХХI веков. Архитектор использовал старые, непригодные для перевозок контейнеры, которые при минимальном вложении средств удавалось преобразовывать в современные комфортабельные дома.

Практически одновременно интерес к использованию контейнеров в качестве строительных модулей возник и в нашей стране. За считанные годы образовалась достаточно мощная индустрия быстровозводимых домов, использующая современные технологии, отечественные и зарубежные разработки. Сегодня модульное здание по уровню теплосбережения, комфорту и долговечности почти ничем не отличается от капитальных построек, но требует намного меньше средств и времени для возведения на любом участке.

Быстровозводимые здания из металлоконструкций

Большие и средних размеров здания, несущие и внутрикомнатные конструкции которого построены из металлических конструкций

Достаточно обратить внимание на постройку внутри супермаркета или современного стадиона, как можно увидеть невооруженным глазом тысячи металлических профилей, соединенных между собой

Сам монтажный комплект изготавливается на заводе, и доставляется на объект в разобранном виде, инженерные системы монтируются на месте строительства объекта

Отделка здания может быть разная, основные способы:

из сэндвич панелей
из профнастила
плитка
штукатурка и прочие

Стандартный проект магазина Пятерочка

Сферы применения

ангары;
складские помещения;
спортивные комплексы;
офисы;
объекты для проведения ярмарок, выставок или каких-либо мобильных экспозиций;
автомойки, станции технического обслуживания (СТО) и автосервисы;
торговые центры, супермаркеты и мини-маркеты, торговые точки, рыночные крытые площади;
промышленные здания,производственные цеха;
объекты сельскохозяйственного назначения.

Такие глобальные сооружения как промышленные комплексы, заводы или фабрики могут дополнительно быть усилены кран-балкой, для укрепления и увлечения сопротивления механической нагрузке на корпус здания. Могут быть спроектированы также и жилые дома по специальному заказу, с усиленной теплоизоляцией.

Достоинства каркасных зданий из ЛСТК и ЛМК

Достоинства каркасных сооружений могут быть следующие:

долговечность – при надлежащей эксплуатации и должном уходе сроки службы доходят до 100 лет;
архитектурный потенциал расширен до нестандартных проектов, эстетичности внешнего вида и большого разнообразия;
быстрые сроки возведения сооружений на каркасной основе;
мобильность строительных элементов и легкая транспортировка;
простота в перепланировке и изменении конструкций;
увеличенные функциональные возможности;
очень быстро и легко оформляются под административные объекты.

Техноология монтажа зданий из металлоконструкций

Тут инструкцией не обойдешься, нужна квалифицированная бригада монтажников для правильной сборки каркаса и установки инженерных систем

Сроки установки таких быстровозводимых конструкций определяются, прежде всего, спецификой и сложностью проекта. Поэтому однозначный ответ на этот вопрос должен быть предусмотрен проектировочной документацией. Например, для объекта среднего размера, площадью до 400 кв.м., время строительства с фундаментом рассчитывается сроком на один месяц. А если объект спроектирован со значительно большей площадью, к примеру, от 5000 до 7000 кв.м., тогда сроки на строительство ставятся до 9 месяцев.

Плюсы и минусы модульных домов

Загоревшись желанием обзавестись крепкой и стильной быстровозводимой постройкой, следует изучить все нюансы данного выбора. Производство модульных домов имеет свою специфику, поэтому при многочисленных плюсах они обладают и некоторыми недостатками. Перечислим преимущества блочных конструкций:

Быстрые сроки возведения.
Приемлемый срок службы.
Сравнительно низкие капиталовложения.
Монтаж ведется в любую погоду.
Модульные дома разрешается строить на легком фундаменте в труднодоступных местах.
Хорошая надежность сооружения.
При желании можно добавлять блок-контейнеры, усовершенствуя постройку.
Небольшое количество отходов.
Хорошая влагоустойчивость.
Большой выбор вариантов отделки.
Небольшой вес.
Современный вид.

Минусы модульных домов:

Высота ограничена тремя этажами.
Из-за большого количества мест стыковки повышаются теплопотери.
Большие расходы на транспортировку крупных модулей.
Средняя герметичность и шумоизоляция.
Модульный дом преимущественно обладает простыми геометрическими формами, нередко создавая впечатление временного жилья.

Фундамент для постройки каркасного дома: требования к основанию

В качестве основания при монтаже каркасного дома можно выбрать любой тип из простейших видов фундамента – именно этим и хорош каркасник. Выделяют три основных типа, которые чаще всего применяются в подобном строительстве:

Свайно-винтовой фундамент.
Ленточное основание.
Плитный или монолитно-плитный.

Каждый из типов имеет как плюсы, так и минусы. Разберём их более подробно.

Строим каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте

Это наиболее простой вариант основания. Его можно выполнить двумя способами. Первый – сваи из асбестовых труб – более трудоёмок. Для его выполнения бурятся скважины, в которые опускаются асбестовые трубы. Далее труба армируется и заливается бетоном.

Именно так выполняется установка асбестовых труб для свайного фундамента

Второй вариант – это использование готовых металлических винтовых свай, скважины для которых не требуются. Они ввинчиваются в землю, для чего на конце у них сделано некое подобие бура. Такая работа выполняется при помощи техники или вручную. Вот небольшая пошаговая инструкция выполнения подобного фундамента своими руками для каркасного дома 6×6.

Иллюстрация
Описание действия

Так выглядят винтовые сваи. Необходимо рассчитать необходимое количество и заказать комплект, предварительно отметив места забуривания. Длина их будет зависеть от грунта, но для каркасных домов большой она не бывает. Иногда для подобных расчётов приходится обращаться к специалистам.

Начинаем заглублять винтовые сваи строго вертикально. Для этого один человек следит за положением по монтажному уровню, а двое других вращают сваю по часовой стрелке. Эти же действия можно произвести при помощи специальной машины

Важно, чтобы верхние срезы свай были на одном уровне. Это можно проверить лазерным уровнем.

Когда все сваи заглублены, делается связка при помощи стальных труб под верхними платформами

Это делается для придания прочности, устойчивости будущему строению. Если сварочными работами вы никогда не занимались, лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Последним этапом на верхние платформы свай наваривается каркас из стальных швеллеров. Он станет опорой для будущего чернового пола. Здесь очень важна прочность сварки и качество шва. После того как работа закончена, весь каркас, особенно места сварки, покрывается антикоррозийной краской.

Этот вид фундамента мы решили описать более подробно, чем остальные, так как он менее трудоёмок, быстрее остальных монтируется и пользуется наибольшей популярностью.

Обустройство ленточного фундамента для каркасного строения

Ленточный фундамент используется реже, хотя среди представленных является наиболее дешёвым. Для его обустройства по отмеченному контуру выкапывается траншея глубиной от 100 до 400 мм. Внутри изготавливается деревянная опалубка, которая возвышается над землёй на 100-300 мм. В неё укладывается арматурный каркас и заливается бетон. В результате высота фундамента составит 200-700 мм. Внутри фундамента насыпается песчаная подушка, песок трамбуется и также заливается бетоном. Получается черновой бетонный пол, опирающийся на прочный фундамент.

Готовый ленточный фундамент – можно начинать возведение каркаса

Плитный фундамент для постройки и его особенности

Особенностью такого основания является то, что он двигается при сезонных расширениях грунта. По этой причине его иногда называют «плавающим». Для его обустройства необходимо заглубиться по периметру на 100-200 мм, а вокруг смонтировать опалубку высотой 200-300 мм. В углубление засыпается гравий или песок, трамбуется, после чего внутри связывается каркас из арматуры и заливается бетон. В раствор желательно добавлять влагостойкие добавки, которые обеспечат долговечность плиты и сухость полов в доме.

Теперь рассмотрим технологию строительства нижнего перекрытия. По причине того, что каркасные дома на свайно-винтовом фундаменте наиболее распространены, именно на их примере мы и будем разбирать этапы возведения.

А это плитный фундамент – он будет «плавать» вместе с подвижками грунта

Статья по теме:

Q-House

Это возведение обустроено довольно необычными элементами типа формы раковины, окошки, двери, декор аксессуаров. Их очертания, функции красиво сочетаются, потрясая результатом. Знайте: перед вами продукт экологичного строительства!

Он демонстрирует подвод горячей воды, подающейся оборудованием, подключенным к солнечным батареям, оболочку из переработанного вторичного сырья, энергосберегающие приборы.