Гараж на участке: требования к его расположению согласно снип

Особенности обустройства жилого пространства

Чтобы самостоятельно оборудовать собственную квартиру в автогараже, придется ознакомиться с нюансами обустройства такого жилья.

На что стоит обратить внимание

При обустройстве жилого пространства обращают внимание на теплоизоляцию и гидроизоляцию, которые помогают создать комфортные условия для проживания. Для наружного утепления конструкции пользуются пенопластом или минватой, которые отделывают вагонкой и сайдингом. Также стенки обшивают специальными термопанелями, которые способны поддерживать оптимальную температуру внутри

Также стенки обшивают специальными термопанелями, которые способны поддерживать оптимальную температуру внутри.

Для внутреннего утепления пользуются гипсокартоновыми листами или пенопластом.

Сантехника

Обустраивая гараж, надо позаботиться о том, чтобы было возможным использование сантехники, без которой невозможно создать комфортные условия для проживания. Для организации кухни и санузла проводят коммуникационные системы. Заниматься проведением водопровода должен специалист, который регулярно проводит воду в частные дома и квартиры.

Можно ли провести газ

Многих людей, которые хотят обустроить гараж, чтобы в нем жить, интересует, можно ли провести газ. Газифицировать такие сооружения нельзя и поэтому придется делать автономную систему отопления. При этом объем отапливаемого помещения должен быть около двадцати кубометров.

Система отопления и особенности утепления стен

Для организации автономной системы отопления внутри сооружения устанавливают газовый камин. Также можно оборудовать конструкцию отопительной системой, которая будет работать от твердого топлива, электроэнергии или природного газа, если установить внутри газовые баллоны. Специалисты советуют устанавливать в гаражах электрические котлы, так как для их работы достаточно подключить электроэнергию.

Чтобы в помещении сохранялось тепло, внутреннюю часть стенок обшивают утеплительными материалами. При выборе теплоизолятора учитывают особенности стен. Если они изготовлены из кирпича, лучше воспользоваться листами пенопласта. Деревянные стены не нуждаются в дополнительном утеплении.

Климат в жилом гараже

Чтобы микроклимат в помещении был подходящим для проживания, придется не только позаботиться об утеплении и отоплении здания, но и организовать вентиляционную систему. С ее помощью нормализуется циркуляция воздуха и уровень влажности внутри.

Строительство фундамента и стен

Если вы запланировали возвести гараж на даче своими руками, как отдельно стоящее здание, то начинать работы нужно с фундамента. Для песчаного грунта глубина его залегания должна быть не меньше полуметра, на глинистых грунтах глубина увеличивается до 70 см и более.

Для гаража на загородном земельном участке лучше сделать ленточный фундамент. Стены возводят толщиной 25 см, что соответствует длине одного кирпича. Фундамент пристроенного или встроенного гаража представляет собой часть фундамента дома. Как правило, гараж делают отапливаемым, поэтому стены нуждаются в утеплении. Фото, как это сделать, также можно посмотреть в интернете.

Выгоды и преимущества строительства

С целью эффективной экономии свободного пространства и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, выделенной под жилье, гараж можно расположить в непосредственной близости к дому.

Практичное, совместное размещение двух зданий, которые объединяет одна крыша, имеет свои плюсы и преимущества для домовладельцев и хозяев автотранспорта, к основным из них можно отнести такие возможности:

снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих построек потребует значительных финансовых вложений, по сравнению с дорогостоящим, комплексным возведением совмещенных зданий;
удобство эксплуатации и экономия времени. Попасть в гараж, который расположен рядом с жильем намного проще, чем в другие хозяйственные постройки, размещенные на территории, в машину можно попасть сразу из дома;
функциональное использование территории. На свободной территории придомовой зоны размещаются разнообразные постройки для отдыха и организации досуга, за счет компактного проектирования и совмещения гаража с домом.

К недостаткам такого проектного решения относятся возможность проникновения холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя, который может побеспокоить жильцов частного дома.

Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно осуществить мероприятия по обустройству системы тепло и звукоизоляции, с использованием современных и эффективных изоляционных материалов или провести отопление в гараж.

Алгоритм строительства автогаража на даче

Вес гаража небольшой, поэтому подойдет ленточный фундамент

В начале строительства летнего гаража перенесите план на местность. После выбора расположения по углам будущего здания забейте колышки, использую рулетку или угольник. Между штырями натяните шнур – для этого потребуется ~40 м – точное количество зависит от размеров постройки. В качестве кольев можно использовать железные пруты длиной 40 см, диаметром 10 мм – достаточно 10 шт.

Возведения фундаменты и стен

Для возведения фундамента гаража рекомендуется выбирать бутобетонный вариант. Обусловлено это возможностью сэкономить на цементе за счёт использования камня.

Алгоритм работы:

В вырытую траншею уложите бутовый камень, проливая каждый ряд цементным раствором. Повторяйте процедуру до 100% заполнения.
Прочное основание зависит от качества используемого цемента. Во избежание усадки сооружения и появления трещин приобретайте портландцемент марки №400.
Замесите раствор из цемента и песка в соотношении 1 к 2,5, т. е. на 1 ч. первого компонента должно приходить две с половиной части второго.
Постепенно вводите воду, чтобы добиться подвижности состава. Как правило, жидкость добавляют того же объёма, что и цемент.

Перед тем как возводить стены, установите ворота. Металлическое полотно закрепите в каменной кладке. После монтажа рамы начинайте выкладывать несущие перегородки методом цепной кладки. Примечательно, что швы предыдущего ряда нужно перекрывать следующим рядом, в точности повторяя плоскость. Контролируйте отсутствие завала строительным уровнем.

Кровля

Чтобы снег не задерживался, нужно рассчитать угол наклона крыши

Как правило, для гаража достаточно односкатной крыши. Для возведения кровли возьмите двутавровые балки высотой 100 мм. Этих размеров хватит, чтобы перекрыть здание, если его ширина до 6 метров + 20 см.

Технология строительства крыши:

заведите за длинную стену балку на 10 см;
в точках опор установите монолитные блоки;
придерживайтесь промежутка между балками – 80 см;
зашейте понизу кровлю 40 мм досками;
поверху уложите рубероид, затем минвату или керамзит;
залейте цементную стяжку на 35 мм и выровняйте поверхность.

Оставьте конструкцию до полного высыхания на 1-2 дня. По истечении этого времени основание промажьте праймером и вскройте водостойким кровельным материалом. Эксперты рекомендуют воспользоваться бикростом или рубемастом. Наклейте изделие, используя мастику или способ плавления.

Пол

Пол в гараже лучше делать бетонным с гидроизоляцией

В гараже требует надёжный и ровный пол из бетона, способный выдержать нагрузку транспортного средства и дополнительного оборудования.

Прежде чем приступить к работам, выровняйте земляное основание. Сверху насыпьте щебень мелкой фракции, перемешанный с песком. Созданный слой тщательно утрамбуйте и залейте бетонной стяжкой на высоту 10 см.

Для замеса раствора используйте цемент, песок и щебёнку в соотношении 1:2:3. Выставьте маячки, отслеживая гладкость поверхности. Не допускайте образования бугров и перепадов – вовремя удаляйте дефекты строительными правилами.

Строительство смотровой ямы

Смотровая яма – главный элемент в гараже. Размеры регламентированы ГОСТом и составляют: ширина 80 см, глубина на 10-20 см выше роста пользователя. Стенки необходимо тщательно выровнять, обложить кирпичом и зафиксировать цементным раствором.

Удобное использование гаража на дачном участке зависит от наличия коммуникаций. Проведите в здание электричество, оборудовав внутри несколько источников света. Вдоль стен обустройте стеллажи для хранения инструментов. Используйте многоярусные открытые и закрытые полки. Столярный стол и верстак станут вспомогательными инструментами, которые понадобятся в процессе работ.

Выбираем место

Первое, что нужно сделать автовладельцу – выбрать наиболее подходящее и удобное место под гараж. В данном вопросе нужно учесть размер помещения, в зависимости от количества машин или предметов, которые будут храниться в дальнейшем внутри.

Существует немало факторов, влияющих на комфортное и правильное использование помещения:

место должно соответствовать габаритам машины;
обеспечение короткого заезда – существенная удалённость гаража от дороги повлечёт за собой дополнительные расходы на обустройство проезда;
близость к линиям коммуникаций – при проекте учитывается данный факт, поскольку линии, проходящие под помещением, приведут к его демонтажу в случае аварийных ситуаций;
постройка не должна затенять соседскую посадку на протяжении светового дня;
отвод воды с кровли делается на своей территории;
следует обеспечить расстояние между гаражом и крупными деревьями в 2-4 м.

Как правильно расположить на участке жилой дом и гараж

Перед тем как правильно расположить на участке дом и гараж, нужно рассмотреть несколько важных бытовых аспектов.

Устраивая парковочное место для автомобиля, прежде всего, стоит подумать о том, каким образом вы будете выезжать с участка зимой. Пытаясь расположить его в глубине территории, вы должны понимать, что каждый лишний метр зимой — это лишний метр уборки снега при расчистке выезда на проезжую часть. Не переоцените свои силы! Не стоит также впадать и в другую крайность. Учитывая, что средняя длина автомобиля — около 4,5 м, еще нужно предусмотреть возможность пройти к воротам, открыть капот и багажник. Не следует забывать и о вероятности лавинного схода снега с кровли дома зимой. Все это стоит учитывать перед тем, как расположить на участке дом и гараж, а не после завершения всех строительных работ.

При грамотно спроектированной жилой застройке каждый участок должен быть обеспечен внутренним хозяйственным проездом для нормального транспортного обслуживания территории. Если такой генеральный план отсутствует (а эта ситуация не так уж редка), вам следует предусмотреть возможность проезда по своей территории, чтобы после завершения строительства не пришлось, например, дрова для бани нести на руках через весь участок или очищать септик вручную из-за отсутствия подъезда к нему.

Как видите, не такое простое это дело — принять грамотное решение о том, как расположить жилой дом на участке, причем вы можете даже не подозревать о многочисленных подводных камнях, которые «всплывут» позднее, когда уже нельзя будет что-то изменить. Поэтому, кроме тщательного и всестороннего обдумывания плана застройки всей семьей, нелишним будет спросить совета у бывалых дачников, понаблюдать за соседскими усадьбами, получить консультацию специалистов.

Ведь, чтобы грамотно построить надежный и красивый дом, нужно не только долго и основательно учиться, но и иметь немалый практический опыт.

Регламентируемые расстояния между объектами

Чтобы определить место для каждого сооружения, обозначьте его условно (но в масштабе) на копии эскиза согласно проведенному ранее зонированию. На этом этапе вам нужно руководствоваться СП. Так, малоэтажный жилой дом должен отстоять от других объектов на расстоянии не менее:

5 м – от проезжей улицы и 3 м – от переулка;
3 м – от границы соседнего участка;
7 м – до гаража и хозблока;
8 м – от бани или душевой;
15 м – от сараев для скота, места для сбора мусора и дворового туалета.

Минимальные расстояния между различными сооружениями:

от бани до переулка – 5 м, а до соседнего забора – 1 м;
от холодной уборной до колодца – 8 м;
от ямы с компостом до колодца – 8 м.

Сделайте из картона макеты строений и передвигайте их по плану участка, измеряя расстояния и отмечая наиболее удачное взаиморасположение.

Оставшееся свободным пространство распределите между деревьями и кустарниками. Чтобы тень не мешала соседям, отдалите насаждения от смежного забора:

высокие деревья – на 4 м;
среднерослые – на 2 м;
карликовые виды и кустарники высотой до полуметра – на 1 м.

Спланировав постройки и сад, продумайте, насколько удобным будет передвижение между ними, условно проложите дорожки и рассчитайте их ширину.

Проверьте все размеры непосредственно на участке, расставив колышки по периметру строений, и, если вас устраивает результат, приступайте к реализации собственного проекта.

Особенности обустройства ландшафтного дизайна участка своими руками

Перед тем как организовать ландшафтный дизайн дачного участка 6 соток и более, составляют подробный план. На листе бумаги рисуют подробную схему территории с указанием неровностей рельефа, посадок, построек, водоемов. Записывают собственные предпочтения к стилистическому, декоративному оформлению. Затем начинают планировать местность, внося коррективы и исправления.

Работы по подготовке и планированию участка

Опытные мастера рекомендуют составлять планы с учетом собственных предпочтений. Сложный рельеф, ровный участок, наличие водоемов и склонов – при небольшом терпении станут преимуществом, помогут создать индивидуальный стиль.

Советы специалистов:

Необязательно выносить грядки на отдельную площадь. Вдоль дорожек высаживают овощи, за ними кусты ягод и пр.
Вместо высокого забора используют колючие кустарники. Выбирая быстрорастущий декоративный шиповник, облепиху, хозяин получит не только неприступную границу участка, но и красивый «забор».
Аллеи из фруктовых деревьев, арки с вьющимися растениями – вариант для размещения большого количества культур на ограниченных площадях. Например, грунтовые огурцы, тыквы дают длинные плети с яркими цветами.
На участке размещают одно-, многолетние растения. Это могут быть цветы, кустарники, ягодники и пр.
Распланировав зоны на бумаге, площадь участка делят на квадраты. На грунте разбивку выполняют колышками, шнуром. Зоны дорожек и границы клумб, цветников выделяют известью. Площадки под малые архитектурные формы отмечают камнями.

Определение стиля дизайна

Составляя проекты ландшафтного дизайна дачного участка площадью в 10 соток, сохраняют единый стиль. Удобнее работать с четкими геометрическими формами, но без явных углов. Освещение выбирают регулярное или естественное.

Условно различают два варианта дизайна:

Регулярно-парковый. Пример – парк Петергоф. Отличительные черты – геометрическая ровность форм, симметрия, продуманный до мелочей декор, никаких лишних акцентов, гармоничное сочетание деталей.
Естественный. Это бюджетный ландшафтный дизайн с учетом природных условий. Пример – сад Кёкенхоф в Голландии. Отличительные черты – скругленные формы, подчеркивание неровностей рельефа, посадка растений с учетом естественных возвышенностей, многообразие декора.

Правила зонирования приусадебного участка

Чтобы пространство было не только комфортным, но и функциональным, зоны распределяют в соответствии с эстетическими предпочтениями и наличием необходимых хозяйственных, жилых строений:

площадь под строительство жилого дома;
место для отдыха;
площадки под хозяйственные постройки;
участки для сада, огорода.

Примерные стандарты – для огорода/сада 30%, для дорожек 10%, зона отдыха занимает до 20%, хозяйственные строения до 20%, остальное – жилые постройки.

Рекомендации специалистов:

Цветники, газоны размещают на солнечных (освещенных) участках.
Беседку и другие зоны отдыха ставят под деревьями или навесами. Располагают малые архитектурные формы не на сквозняке, прикрывают от ветра вьюнами, естественными, искусственными преградами.
Для украшения притененных зон применяют почвопокровные растения. Низкорослые кустарники также предпочитают тень, из них формируют бордюры и пр.
Мангал устанавливают на безопасном расстоянии от дома, прочих построек.
Детскую площадку организуют с учетом видимости из дома.

Компромиссный вариант расположения гаража

Бывают случаи, когда особенности планировки не позволяют разместить гараж на достаточном по стандарту расстоянии от зданий, возведенных на соседнем участке.

Чтобы избежать жалоб соседей и гарантировать их безопасность, нужно будет принять ряд дополнительных мер:

оборудовать специальный пожарный щит и закупить огнетушители,
установить отдельную электрическую линию с системой предохранителей,
воздержаться от использования электрического отопления на территории гаража,
обеспечить должное качество электропроводки и наличие защитных плафонов на осветительных приборах.

Нужно также заключить письменный договор с владельцем соседнего участка, в котором он даст разрешение на нарушение норм пожарной безопасности. Как правило, такая документация обновляется раз в 3 года.

Расстояние от гаража до других построек

Существует свод правил и норм (СНИП) под номером 2.07.01-89, где обозначены нормативы расположения гаража на участке. Это законодательный акт, пункты которого надо соблюдать неукоснительно. Но есть отступление от нормативных требований, в где обозначено, что Администрации регионов имеют право вносить собственные требования, которые не должны противоречить законным. То есть выше упомянутый СНиП в каждой области может быть добавлен другими нормами.

Правда, необходимо отметить, что указанные в документах нормы являются рекомендательными, потому что загородный участок – есть собственность его владельца. И на нем он может строить все, что захочется и где захочется. То есть за нарушение строительных нормативов ни административной ответственности, ни уголовной нарушитель нести не будет.

Но юристы рекомендуют правила не нарушать, ведь не зря их писали. Потому что всегда найдется человек, к примеру, ваш сосед, который у забора решит организовать зону отдыха, а в этом месте у вас на участке стоит гараж. Вот вам и конфликт, потому что он не хочет дышать выхлопами от вашего авто. И если вы нарушили нормативы, то решение суда, если сосед туда обратиться, будет не в вашу пользу.

Схема правильного расположения гаража на загородном участке Источник bankfs.ru

Не стоит ругать законы, они разрабатывались не один год. Тем более строительные. В основе их правил, требований и технологий лежит огромный опыт человечества, который в первую очередь защищает самого человека: его жизнь и здоровье.

Итак, вот правила и нормы по вышеобозначенному СНиПу, которых надо придерживаться при строительстве гаража на дачном участке с учетом санитарных и бытовых норм:

от гаража до окон соседнего дома – не меньше 6 м, это расстояние специально выбрано на тот случай, если произойдет возгорание в гаражном помещении, и чтобы огонь не достал до соседней постройки;
расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража;
тот же параметр до забора, здесь причины другие: чтобы строение не отбрасывало тень на растительность соседней дачи, чтобы дождь с крыши гаража также не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;
оставляют 3 м до стен основного дома по тем же противопожарным соображениям, просто такое расстояние дает возможность проехать спецтехнике.

Существуют нормы расположения гаража относительно двухэтажных зданий. Здесь 1 м до хозяйственных построек, и 5 м до жилого здания. И последний параметр – расстояние до проезжей части. Оно не должно быть меньше 3 м, но в пределах 5. Это все на тот же случай, связанный с использованием спецтехники. Если дорога располагается сбоку гаража, то до ее края расстояние должно быть не меньше 3 м, а до центра проезжей части в пределах 5 м. Это на случай безопасного выезда автомобиля из гаража на проезжую часть, чтобы не столкнуться с движущимся транспортом.

Обратите внимание, что по СНиПу гараж на даче должен строиться с учетом вышеперечисленных нормативов, отталкиваясь от цоколя постройки. Если такового элемента в здании нет, тогда от стен

Если гараж покрыт крышей с выступающим карнизом, то отсчет ведется от его края. А точнее от проекции на землю.

Теперь один тонкий юридический момент. Все, что было сказано выше, касается только капитальных сооружений. То есть гаражей возведенных из кирпича, блоков и прочих стройматериалов, уложенных на капитально залитый фундамент. А такие разновидности, как металлический гараж, каркасный или бетонный переносной квалифицируются как временные сооружения. То есть их в любой момент можно перенести. Это касается и навесов для автомобилей. Эти постройки не попадают под требования, обозначенные в СНиПах.

Но все равно некоторых требований придерживаться придется обязательно. К примеру, если гаражные ворота устроены вровень с забором, то надо продумать выезд авто, а также соблюсти расстояние до пешеходной дорожки.

О том, как правильно выбрать сами ворота для гаража, Вам подскажут представители ГК «АЛЮТЕХ». Ведь среди многообразия конструкций и аксессуаров к ним легко запутаться. А хочется получить удобные в использовании ворота, о замене которых долго не придется задумываться.

Надо соблюсти расстояние до дороги с учетом удобного и безопасного выезда Источник podkova56.ru

Где поставить гараж

При строительстве отдельного гаража расстояние между ним и основным домом должно быть как минимум 4 м. Это отражено в противопожарных и санитарных нормах. А между жилыми постройками должно быть не меньше 6-15 м.

Чтобы выбрать площадку под гараж, нужно учесть, что напротив него будет организована подъездная дорожка. Для безопасности проезда в этом месте должен быть широкий обзор, а выбранной площади должно быть достаточно для маневрирования автотранспорта.
Под гаражом должна быть ровная площадка, имеющая небольшой уклон. Благодаря уклону будет быстрее удаляться вода после дождя или таяния сугробов. Желательно выполнить мероприятия по осушению территории вблизи гаражной постройки. Это предотвратит затопление гаража и порчу автомобиля, хранящихся в помещении инструментов.

Как расположить баню

Лучше всего установить ее подальше от дороги. Между баней и соседними участками непременно должна быть изгородь или полноценный забор. Также желательно сделать ограждение между баней и другими постройками. Если баня строится вблизи реки или озера, расстояние между постройкой и водоемом должно составлять около 15 м, поскольку сточные воды, образующиеся в бане, загрязняют прилегающую территорию.

Правильным решением считается возведение бани на возвышенности. Это дает возможность обходиться без специальной канализации, так как вода будет вытекать сама.

Иногда баню совмещают с остальными постройками или с жилым домом. При обустройстве бани, примыкающей к дому, лучше выбрать конструкцию финской сауны. В такой бане меньше влаги, а температура более высокая, за счет чего стеновые материалы быстро высыхают и не гниют.

Бюджетная мастерская времянка

Ничто так не постоянно, как временное, но иногда возникает необходимость именно во времянке, которую не только быстро можно построить, но и быстро разобрать.

ЯiderУчастник FORUMHOUSE

Возникла необходимость на зиму быстро построить мастерскую-гараж, покрасить в ней машину и по хозяйству, а также хранить рабочий инструмент. Отапливаться будет самодельной печкой на отработке. Никакой фундамент не планируется, так как должна быть возможность постройку в любой момент разобрать. В качестве основания планирую положить по уровню штук 6-7 колес, либо штампованных стальных дисков от машины. Грунт – суглинок, скала. Исполнение, типа каркасное (жалкое подобие), размер гаража 5×6 м, доску планирую применить 100х50 мм либо 150х50 мм, утепление, обычный пенопласт. Цель – максимальная бюджетность, скорость возведения и демонтажа. Постройка должна прослужить 6-12 месяцев.

Эскиз в Солидворкс.

Габариты мастерской получились в результате 5,3×6,2 м, высота в верхней точке – 3,9 м; в нижней – 3,1 м. Доски обвязки и лаги Яider уложил без столбиков, прямо на землю, уровень выдержал по шнурке, снизу пристрелял рубероид. Пол подшил б/у дюймовкой из разобранной опалубки, элементы каркаса собирал на металлические уголки.

ЯiderУчастник FORUMHOUSE

Мастерская в эксплуатации уже месяца четыре где-то. Заезжал неоднократно на тяжелой машине, пережила и снег, и ветер, и пару ливней. Все на удивление отлично, даже при сильном ветре в принципе не продувается и не колышется. Балки для опор кровли собраны из брусков и доски 10х5 см, собраны в балки 10х10 см, что при таком широком пролете оказалось достаточно надежным. Профлист лежит на брусках 5х5 см, на каждый лист поперечно приходится по три бруска. Профлист взял новый, но с браком, небольшие окислы, толщина 0,5 мм, 40 м² обошлись около пяти тысяч рублей. Снаружи обшил пленкой по типу Спанлайт D, изнутри понизу утеплил пенопластом. Времянка вышла бюджетнее некуда, практически из отходов, докупил только метизы, профлист и пленку. Провел трехфазную сеть и сделал мощное освещение.

Дешево и сердито, с небольшой доводкой времянку вполне можно превратить в капитальную мастерскую, вместо пленки обшив любыми влагостойкими плитами.

Преимущества и недостатки различного расположения дачного гаража на участке

Рассмотрим преимущества и недостатки каждого из вариантов.

Первый вариант: гараж встроен в дачный дом. Естественно, такой гараж располагается внизу: либо в центре, либо по правому или левому крылу – а сверху и вокруг его окружает жилое строение.

Несомненно, данное расположение имеет свои преимущества. Первое: такой гараж не занимает дополнительную площадь, “вписываясь” в территорию основного здания. Второе: в него можно попасть непосредственно из дома, без выхода на улицу. Третье: общие с домом коммуникации: вода, свет, отопление и пр., плюс в холодное время года встроенный гараж получает некоторую часть тепла из дома.

Однако, данный вариант имеет и свои недостатки. Первый из них: строительство встроенного гаража нужно планировать заранее, когда возведение дачного дома только проектируется. Иначе, впоследствии это может стать невозможным. Лишь в некоторых случаях, если здание уже построено и часть его внизу пустует, оно может удачно подойти под гараж.

Второй недостаток: как правило, владельцы таких гаражей сталкиваются с проблемой повышенной влажности. Можно, конечно, предпринять определённые меры с целью предотвращения этого, однако полностью избавиться от данной неприятности удаётся редко.

Второй вариант: гараж пристроен к основному зданию. Этот вариант не обязательно планировать заранее. Он тоже является достаточно экономичным в плане занимаемого места, и к нему можно прибегнуть, если дачный участок небольшой. Общая стена с дачным домом, общее отопление, электро- и водоснабжение – вот достаточно убедительные плюсы данного расположения. Однако, если дачный участок большой, а дом расположен далеко от ворот – такой вариант будет не совсем удобным.

Третий вариант: обособленный гараж. Пожалуй, данный вариант является самым часто встречающимся. Он не имеет таких плюсов, как близкое расположение к основному зданию и общие с ним коммуникации, однако, если позволяет бюджет, к нему можно прибегнуть. Одно из преимуществ такого варианта: больший выбор в том, что касается материалов для строительства. Некоторые предпочитают устанавливать металлический гараж, другие строят из кирпича, а третьи даже обращаются к качественным сортам дерева.

Ещё одно преимущество: больший простор для выбора места. В зависимости от того, какой фактор представляет наибольший интерес, обособленный гараж можно установить максимально близко к воротам, либо с учётом оптимального уклона, наименьшей влажности и т.п.

И наконец, в отличие от первых двух вариантов, отдельно стоящий гараж может быть рассчитан на большое количество машин, разумеется, если в этом есть необходимость.

Основные требования к гаражам и их виды

Гараж можно пристроить к дому или возвести как отдельный объект. Существует несколько типов гаражей, которые подходят под различные ситуации в зависимости от требований и желаний заказчика.

Проектирование гаража на дачном участке должно учитывать адаптацию местности под объект:

заезд должен быть простым , без необходимости выполнения сложных маневров;
лучше всего выбирать ту территорию участка, которая больше никак не будет использована хозяевами земли;
при выезде не должны создаваться помехи для других участников движения или жителей территории.

Самым популярным из трех нижеописанных методов является создание обособленного гаража для машины на даче. Но к такому зданию потребуется провести линии коммуникации.

Гараж в подвальном помещении

Если было принято решение о размещении места под машину в цокольном этаже дома, то при этом потребуется учитывать некоторые неудобства, с которыми придется столкнуться в процессе создания помещения.

Грунтовые воды на каждом участке находится на различном уровне Источник housechief.ru

Главной причиной неприятностей является влага из почвы. Если при низком уровне вод размещение гаража в подвале допускается, но только после проведения работ по гидроизоляции фундамента и пола, то при высоком размещать помещение под автомобиль в цоколе вовсе не рекомендуется.

Кроме обеспечения качественной гидроизоляции потребуется позаботиться о вентиляционной системе, которая будет выводить выхлопные газы автомобиля. В противном случае вредные вещества будут попадать напрямую в дом, находящийся над гаражом.

Но кроме недостатков, которые можно устранить при должном подходе к строительству, загородный гараж под домом имеет следующие преимущества:

войти в гараж можно из дома;
легко провести систему отопления ;
не требуется использовать площадь участка;
не требуется проводить дополнительные коммуникации .

Грунтовые воды на каждом участке находится на различном уровне Источник bouw.ru Все инженерные коммуникации уже проведены в дом. Это один из главных плюсов, так как пропадает необходимость проведения отопления, канализации, водоснабжения, электричества.

Гараж-пристройка

В таком случае помещение для автомобиля имеет хотя бы одну общую стену с домом. В некоторых ситуациях дом и гараж соединены одной крышей, несколькими стенами и системами снабжения водой и электричеством. Гараж-пристройка имеет свои преимущества и недостатки в сравнении с помещением, размещенным под домом.

Гараж-пристройка имеет хотя бы одну общую стену с домом Источник mewav.nebuda.ru.net

Плюсом является отсутствие необходимости проведения широкого спектра работ относительно гидроизоляции. А к минусам относится нужда использования дополнительной площади для строительства.

Отдельное здание

При строительстве гаража в качестве отдельного здания лучше всего разместить объект ближе к воротам. В таком случае получится сэкономить площадь, которая была бы затрачена на подъездной путь. Еще одним вариантом размещения является позиция, при которой гараж выходит воротами сразу на улицу за пределы участка. Главным минусом является удаленность от коммуникаций, поэтому потребуется задуматься о проведении отопления, водоснабжения, электричества.

БАНЯ НА УЧАСТКЕ

Располагая баню на участке, необходимо исходить из размеров и формы участка и самой бани. Идеальным является озелененное тихое непроходное место, возможно, с искусственным водоемом или бассейном, которые создадут на участке уютный уголок отдыха, где в гармонии с природой можно получить хороший энергетический заряд и расслабление. Несомненным украшением бани будет терраса или веранда, выполняющая роль уютного места для отдыха.

По конструктивным особенностям выделяют два типа бани – старинный тип, баня “по-черному”, в которой нет дымохода, а весь дым попадает прямиком в помещение и просачивается на улицу через отверстия в стенах, и более привычная для всех современная баня “по-белому” с дымоходом.

Где расположить баню на участке

Баню “по-черному” необходимо строить с отступом от участка или других строений минимум на 12 м. Желательно ее располагать в той стороне, куда дуют ветры. Этот тип бани строится редко из-за недостаточной гигиеничности и повышенной пожароопасности, хотя именно такая баня считается наиболее полезной.

Расстояние от бани до забора

Баню “по-белому” рекомендуется также строить отдельно от других строений, однако для экономии пространства, материалов и удобства их можно объединить с садовым домиком, летней кухней, мастерской, теплицей и т.д. Это облегчает подвод коммуникаций и дает возможность реализовать единый интересный архитектурный замысел.

Расположение бани на участке

На рисунке баня удачно совмещена с летней кухней и примыкает к теплице, что делает удобной прокладку коммуникаций и создает целостное компактное строение. В то же время, напротив удачно расположена озелененная зона и зона отдыха, что добавляет комфорт ее использованию.

Вариант размещения бани, совмещенной с летней кухней и теплицей на участке площадью 500 кв.м.

1 – дом; 2 – терраса; 3 – низкорослые фруктовые деревья; 4 – беседка; 5 – ягодные кусты; 6 – зеленая изгородь; 7 – фруктовые деревья; 8 – цветника; 9 – летняя кухня; 10 – баня; 11 – огород; 12 – теплица; 13 – бак с водой; 14 – туалет; 15 – компост.

Как правильно расположить баню на участке

В этом варианте баня удачно вписана в зоне отдыха среди деревьев. Вместе с бассейном и беседкой они создают уютный и удобный в использовании уголок для спокойного отдыха.

Вариант размещения бани на участке площадью 1200 кв.м.

1 – дом; 2 – гараж; 3 – живая изгородь; 4 – цветник; 5 – терраса; 6 – детская площадка; 7 – огород; 8 – теплица; 9 – хоз. постройки; 10 – компост; 11 – туалет; 12 – баня; 13 – бассейн; 14 – беседка; 15 – ягодные кусты; 16 – плодовые деревья.

Как правильно приступить к строительству гаража на участке: нормы и правила