Планировка частного дома: как создать основу проекта будущего жилья

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

Дом – до 20 м2.
Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м2.
Место для автомобиля – 8 м2 (идеальное размещение 4×2 м).
Зона для отдыха и детская площадка – 75 м2.
Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м2.
Дорожки и тропинки – 42 м2.
Кустарники, деревья и клумбы – 320 м2.

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные

При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник

Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

Дом с просторной верандой – 150 м2.
Хозяйственная часть 50 м2.
Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м2.
Огород и теплица – 200 м2.
Садовый участок – 550 м2.
Дорожки и тропинки – 50 м2.

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю

Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м2.
Летняя кухня – 30 м2.
Домик для гостей – 50 м2.
Баня – 50 м2.
Хозяйственные постройки – 70 м2.
Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м2.
Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м2.
Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м2.
Огород – 200 м2.
Клумбы и миксбордеры – 70 м2.
Сад – 400 м2.

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Зачем нужна планировка дома

Зачастую лёгкость отказа от профессионального проекта у многих объясняется кажущейся простотой задачи раздела общей площади дома на комнаты. Однако при этом отсутствует понимание того, что сделать план дома — это не только определить площадь и место будущих помещений.

Итак, давайте разберемся, чем планировка дома отличается от его проекта.

Проект загородного дома — комплексный расчёт и подробное описание всех параметров будущей постройки с учётом характеристик стройматериалов и домовых систем:

Архитектурное описание (чертёж плана здания, размеры внутренних помещений с обозначением дверей и окон, планировка жилых комнат и хозяйственных помещений).
Расчёт конструктивных элементов (фундамент, коробка одноэтажного дома, стропильные конструкции, кровля изображаются схематично в чертежах с подробной разметкой и расчётами).
Электрическая часть (подробное описание подключения дома к энергосети со схематическим изображением электропроводки и разводки розеток).
Инженерная составляющая (план прокладки жизненно необходимых коммуникаций — вентиляции, канализации, газа, водопровода, отопления).

Как видно из структуры проекта, планировка загородного дома — одна из его частей, входящих в архитектурную составляющую, которая утверждает площадь и расположение внутренних помещений и основных конструкций (лестниц в доме, перегородок, окон, дверей, арок).

Таким, образом, даже если вы решили сократить бюджет на строительство дома, отказавшись от услуг профессионального проектировщика, это не значит, что этап планировки дома допустимо пропустить или рассматривать его без учёта остальных частей проекта. В этом случае составление проектной документации перед началом строительства будет на вашей ответственности.

Преимущества

Когда планировка хорошо продумана с учетом конкретной отопительной системы, то установка печи практически не зависит от стройматериала, из которого построено жилище. Она подходит как для деревянного, так и для кирпичного дома. Ее преимущество в том, что для отопления помещений всегда есть широкий выбор топлива: уголь, торф, дрова, даже картон и сухие ветки деревьев. Пользователь сам решает, чем топить, что более доступно и стоит дешевле.

Следующее преимущество — обогрев дома не зависит от отопительного сезона теплоцентрали, от аварийного ремонта и длительных перебоев в поставках топлива. Печь автономна, режим ее работы определяется самим пользователем, которому не нужен план сезонных отключений системы.

Планировка дома с печью 6×9 метров

Способность печи создавать уютную и комфортную атмосферу общеизвестна. Благодаря этому качеству с ней не способна сравниться никакая другая отопительная система. Приятно, сидя с книгой у печки, вдыхать запах смолистых дров и слушать их тихое потрескивание. Это напоминает далекие времена, овеянные романтикой. Кроме указанных достоинств, печку можно оборудовать так, что она станет оригинальным дополнением интерьера.

Особый шарм помещению придает русская печь. По теплоемкости с ней ничто не может сравниться. Она способна аккумулировать тепло, а потом постепенно отдавать его, поддерживая в избе постоянный уют и комфорт. В прошлом она выполняла варочно-отопительную функцию. Сегодня встречается довольно редко.

Только тот, кому по нраву деревенский дизайнерский стиль дома, решится украсить ею свои апартаменты. Правда, перевелись мастера-печники, которым не требуется чертеж для ее возведения.

Век технического прогресса внес свои коррективы. Сегодня обычным является дом с печкой, работающей не только на твердом топливе, но и на электричестве, газе, мазуте. Но самым доступным материалом отопки по-прежнему являются дрова.

Особенности и преимущества

Сейчас довольно распространены дома небольшого размера. Они выглядят привлекательно, и каждый человек внутри чувствует комфорт и уют теплого домашнего очага.

Рассмотрим основные преимущества таких построек:

Экономия расходов. Именно компактные домики позволят вам сэкономить семейный бюджет. Вам не нужно будет приобретать много материалов, чтобы построить комфортное жилище.
Простой фундамент без усиления. Это тоже является явным преимуществом.
Строительство не затянется по срокам. Поэтому вы сможете осуществить ваш проект в минимальное для вас время и наслаждаться проживанием в красивом доме.
Приятно удивят людей и расходы на отопление и кондиционирование помещений. Так как дом небольшой, то вы не будете затрачивать много ресурсов.

Простота в уходе. Этот немаловажный показатель оценят все рачительные хозяева. Вам не нужно будет убирать большую площадь. Небольшой компактный дом будет легко мыть и чистить в нужное для вас время, в отличие от большого помещения.
Стильный вариант. Зачастую именно мини-модели довольно простые и при этом стильные и красивые. Вы сможете создать привлекательный интерьер вашего домика, чтобы порадовать не только себя, но и своих гостей.
Практичность и долговечность. Использую при строительстве качественные материалы, вы сможете создать прочное и надежное жилище. Ваш дом прослужит вам долгое время. При этом можно создать самому удачный проект для частных сельского домика, который полюбится вам с первого взгляда.

Преимущества, недостатки домов 6 на 6 м

У квадратного дома с площадью этажа 36 метров имеются множественные плюсы и минусы.

Положительные свойства:

так как постройка выполнена в форме квадрата, пространство не расходуется на обустройство длинных, практически бесполезных коридоров;
экономия материалов и времени на устройство коммуникаций – отопления, водопроводных труб, электропроводки и др.;
в постройке относительно несложно сделать второй этаж, оформив подъем на него винтовой лестницей;
готовые проекты жилых сооружений такого размера предлагаются многими фирмами, специализирующимися на дачном строительстве.

Негативные факторы:

чрезмерно крутая лестница на второй этаж неудобна, особенно когда в семье есть маленькие дети, пожилые взрослые;
на узком участке постройку проблематично разместить так, чтобы перемещение мимо нее было свободным.

Дом-шалаш: плюсы и минусы

Идея А-образной постройки проста и оригинальна. Заключается она в отказе от стен и замене их крутой двускатной крышей, которая опускается от конька до фундамента. Также возможен комбинированный вариант с невысокой коробкой. Используется ленточный или свайный фундамент на песчаной подушке. Общая конструкция постройки — каркасная основа из нескольких треугольных рам.

Проект по такой технологии имеет следующие плюсы:

сокращение сроков строительства (в сравнении с классическими домами);
возможность реализовать проект самостоятельно;
небольшая площадь постройки и отсутствие затенения садово-огородных растений;
экономичное решение: исключение затрат на возведение стен и укладку монолитного фундамента;
минимальная снеговая нагрузка;
экзотический внешний вид.

Высокая крыша позволяет обустроить под ней два жилых уровня. Эта особенность планировки важна для жилья, возводимого на небольшом участке. Но в таком случае возникает новая проблема: наличие второго этажа подразумевает и лестницу, для которой будет сложно выделить место. Самые компактные (винтовые, на больцах, чердачного типа) одновременно и самые травмоопасные — они не подойдут для пожилых людей и маленьких детей. Некоторые делают наружную лестницу, что вполне удобно при сезонном проживании.

А-образный дом имеет и свои минусы:

потеря полезной площади из-за наклонных стен, которую нивелируют встроенными ящиками или стеллажами для хранения в «мертвых» зонах вдоль ската;
большая парусность: в проекте следует учитывать силу и направление господствующих ветров, хотя треугольник считается достаточно обтекаемой и устойчивой фигурой;
недостаточное естественное освещение: этот недостаток теряет актуальность с распространением мансардных окон, пригодных для монтажа в кровлю крыши, также активно используется панорамное остекление (конструкция с витражами обойдется дорого, но в уюте и оригинальности ей не будет равных);
сложно выделить место для автономного отопления: в дачном домике в начале сезона можно обойтись радиатором или воздушным обогревателем, а вот для постоянного проживания потребуется основательный проект или буржуйка;
сложность внутренней планировки;
использование срощенных балок: из-за большой длины стропил невозможно использовать цельные балки.

Следует отметить, что ощутимая потеря площади наблюдается в домах с углом наклона крыши менее 50 градусов. Там же, где наклон скатов составляет более 60 градусов, человек может стоять в полный рост всего в 1 метре от стены. По расчетам домовладельца при основании 6 на 6 метров можно получить 24 м2 жилой площади со стандартными потолками только на первом этаже, что достаточно для планировки студии. На втором этаже можно оборудовать уютное спальное место.

Сторонники треугольных домов главным аргументом своего выбора называют скорость возведения. Противники же идеи аргументируют свою позицию обманчивой экономией на строительных материалах и теснотой жилого помещения. Чтобы лучше разобраться в этом вопросе, ознакомимся с готовыми проектами и рассмотрим подробно технологию строительства.

Какая понадобится техника?

Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

В первом случае арендуется тяжелая техника: бульдозер или грейдер, трактор с планировочным ковшом, трактор с культиватором.
При механизированном самостоятельном проведении мероприятий используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Наиболее дешевый способ – ручная планировка. Для ее проведения потребуются такие инструменты: лопата (совковая и штыковая), тяпка разного размера, грабли, лом, колышки, молоток (кувалда), топор, пила (ножовка) для удаления растительности. Для перевозки грунта необходима тачка или тележка.

Измерения и разметка производится с помощью:

нивелира;
строительного уровня;
рулетки.

Международная Академия Экспертизы и Оценки

Сайт: https://проектирование.маэо.рфТелефон: 8 800 234 17 05Стоимость: 15 000 р.

Проф. переподготовка: Проектирование и конструирование зданий и сооружений3 месяца, 520 часов

Курс позволит вам освоить профессию специалиста в области проектирования и конструирования зданий и сооружений. Вас будет сопровождать куратор, который ответит на вопросы и поможет с подготовкой аттестационной работы.

Вы изучите:

Правовые основы градостроительной деятельности
Профессиональные стандарты
Объемно-планировочные решения зданий и сооружений
Общие правила проектирования и конструирования
Методология архитектурного проектирования
Конструкции гражданских и промышленных зданий
Проектирование основных конструктивных элементов зданий и сооружений
Компьютерная графика и автоматизированное проектирование
Организация архитектурного проектирования и т.д.

По итогам обучения выдается диплом установленного образца, который дает право на ведение профессиональной деятельности. В подарок вы можете получить сертификат соответствия профстандарту специалиста по проектированию зданий.

Преимущества проектирования в программе

Зачастую в центре внимания оказывается планировка дома 6 на 8 с двумя этажами. Поэтому в представленной статье мы предлагаем вам узнать о том, как можно легко и быстро обустроить такое жилище, используя софт «Дизайн Интерьера 3D».

Главное меню программы «Дизайн Интерьера 3D»

Вместе с инструментами бесплатной версии «Дизайна Интерьера 3D» сделать проекты двухэтажных домов 6 на 8 может любой человек. Для этого не потребуется тратить время на освоение сложных дизайнерских премудростей. Достаточно начертить план дачного или загородного дома в интуитивно-понятном редакторе и начать творить. После установки программы у вас появится:

✓ Мощный инструмент для проектирования — полностью на русском языке!
✓ 100+ предметов мебели для обустройства комнат. Добавляйте нужные элементы на план, настраивайте их положение, размер и вид до самых мелочей!
✓ 450+ вариантов отделки. Используйте готовые текстуры или добавляйте свои!
✓ Функцию отмены любых действий. При совершении ошибки вам не придется начинать работу сначала. Удаляйте неугодные элементы на плане или отменяйте последнее действие, в любой момент меняйте площадь постройки!
✓ Быстрое составление сметы. Теперь подсчитать предстоящие расходы стало проще! После создания плана вы сможете сформировать смету и получить на выходе список предметов для приобретения и их стоимость.
✓ Удобный экспорт проекта. Сохраняйте готовый план в PDF или графическом формате, распечатайте или оставьте на ПК с расширением dip, тогда можно будет вернуться к редактированию позже.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет

Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Институт Профессионального Образования

Сайт: https://ipo.msk.ruТелефон: +7 (499) 521-16-47, +7 (800) 555-12-94Стоимость: от 16 900 р. до 35 900 р.

Проф. переподготовка: Проектирование зданий и сооружений

Обучение проектированию и строительству с поддержкой куратора. Вы получите доступ к базе знаний института: лекциям, конференциям, семинарам, электронным конспектам, учебным пособиям, статьям экспертов и дополнительной литературе.

После изучения материалов вы выбираете тему и подготавливаете аттестационную работу, защищаете её очно или дистанционно и получаете диплом по почте.

Программа курса:

Механика грунтов, основания и фундаменты
Инженерная геодезия
Безопасность труда и техника безопасности
Основы метрологии, стандартизации, сертификации и контроля качества
Водоснабжение и водоотведение с основами гидравлики
Электроснабжение с основами электротехники
Технологические процессы в строительстве
Основы организации и управления в строительстве
Архитектура гражданских и промышленных зданий и сооружений
Строительная механика
Металлические конструкции
Железобетонные и каменные конструкции
Конструкции из дерева и пластмасс
Реконструкция зданий и сооружений
Тепло и газоснабжение и вентиляция
Ценообразование и сметное дело
Обследование и испытание зданий и сооружений
Строительные материалы
Управление в строительстве
Основы градостроительства
Архитектурная физика
Инженерная графика
Выполнение бетонных работ: зимнее бетонирование
Организационные основы строительных процессов
Экономика отрасли
Охрана труда и пожарная безопасность

Три варианта программы:

256 часов, 3 месяца, диплом профпереподготовки
512 часов, 6 месяцев или 3 экстерном, диплом профпереподготовки, сертификат о прохождении курса
1024 часов, 12 месяцев или 6 экстерном, диплом профпереподготовки с квалификацией, диплом supplement (DS)

Есть ли недостатки?

Если говорить о минусах сооружений из бруса, то их значительно меньше, чем плюсов. Все отрицательные качества бруса связаны с отсутствием его качественной обработки. Например, если древесина не просушена до необходимого значения, возрастает риск её гниения.

Второй важный момент — антисептическая и противопожарная пропитка. Если древесина не обработана этими средствами, надёжность постройки не будет такой высокой. Если же брус обработан необходимыми растворами, вам необходимо удостовериться в их качестве. Для этого можно попросить изготовителя предоставить необходимую информацию о материале.

Заказать строительство такого дома сегодня очень просто. Построить его можно в любое время года, всего за несколько недель. При этом строительная компания учитывает пожелания клиентов, дорабатывая действующие проекты или создавая новые индивидуальные.

Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками

ПЗУ производится в следующем порядке:

Предварительное обследование. Необходимо уточнить:
- рельеф местности;
- архитектурные особенности района;
- тип и структуру грунта;
- залегание грунтовых вод;
- розу ветров;
- ориентирование по сторонам света;
- освещенность в разное время суток.
Выбор типа ПЗУ с учетом уточненных данных.
Зонирование ЗУ. Определяется площадь, которую можно отдать под различные зоны. Центральная роль отводится жилому дому.
Проводится расчет по нормативам для определения возможности размещения различных построек относительно жилого дома, въезда и соседних участков.
Разработка чертежа (план-схемы) ПЗУ:
1. Вначале, определяется место строительства жилого дома.
2. Далее, размечаются основные зоны и места расположения различных хозяйственных построек. Линиями размечаются дорожки для перемещения людей.
3. Следующий шаг – планирование посадок деревьев и кустарников.
4. После завершения всех разметок определяются места для цветочных клумб. При желании планируется вертикальное озеленение.
5. Завершает разработку схемы – размещение малых архитектурных форм, осветительного оборудования и иных декоративных элементов.
6. После этого на нее наносится рельеф местности, и отмечаются стороны света.
Документация. Если на участке решено строить капитальное сооружение, то нужен Проект планировки территории, согласованный в установленном порядке. Разработку этого документа лучше доверить специалисту, т.к. он относится к градостроительной документации и должен включать детализацию и уточнение всех структур, увязку с подъездными дорогами, уточнение границ.
Кроме него, возможно потребуется Проект по межеванию, если границы участка точно не установлены официально. Документы согласовываются в местном отделении Роснедвижимости.

После проведения всех перечисленных работ можно приступать к практическому этапу – проведению планировки в соответствии с проектом.