Срок службы каркасного дома

Какие материалы применяются для утепления стен

Сегодня в продаже огромный ассортимент утеплителей

Если вы строите каркасный дом из дерева, вам важно знать о коэффициенте паропроницаемости (КП) утеплителя. Этот показатель поможет из всего многообразия выбрать наиболее приемлемый для вас материал

Основной критерий здесь в том, чтобы подобрать такой утеплитель, паропроницаемость которого не ниже древесины, используемой для каркаса.

Для строительства каркасных домов в нашей стране в основном используется древесина хвойных пород, а её КП можно найти в таблице ниже:

Материал	КП
мг/(м·ч·Па)
Экструдированный пенополистирол	0.013
Пенополиуретан	0.05
Пенопласт	0.23
Керамзит	0.21
Сосна и ель поперек волокон .	0.32
Эковата	0.32
Минеральная вата плотность 200	0.49
Минеральная вата плотность 50	0.6
Железобетон плотностью 2500кг/м.куб.	0.03

Из таблицы видно, что некоторые материалы вообще лучше не использовать для утепления, их КП гораздо ниже дерева, а наиболее подходят для этого минвата и эковата.

Для производства минваты используется различные составы. В зависимости от типа состава различают и её виды:

Каменная или базальтовая – создается в основном из горных пород. Такой вид отличается долговечностью (не теряет своих свойств более 50 лет), термостойкостью (выдерживает нагрев более 1000 градусов). Утеплитель практически не даёт усадки и в течение всего периода службы не теряет своих геометрических размеров, а соответственно в стенах не будут образовываться мостики холода. Ещё одним преимуществом данной ваты является её гидрофобность. Водоотталкивающие свойства появляются благодаря особым добавкам. Они не дают влаге проникнуть внутрь утеплителя и не накапливают конденсат. Производится данный утеплитель в форме плит, что очень удобно при каркасном строительстве. Оптимальной плотностью считается 35 – 50 кг/м. Так же не стоит забывать, что при укладке плита должна быть шире каркаса на 3-4 см, это позволит избежать ненужных зазоров.
Стеклянная – создается на основе стекловолокна. По свойствам сходна с каменной, но изготавливается из тех же материалов, которые применяются при производстве стекла. Формой выпуска тоже отличается, производится в основном в виде рулонов разного размера. Часто против этого материала выступает тот факт, что при монтаже она производит много стеклянной пыли и работать с ней необходимо только в респираторе. Это же отталкивает потенциальных покупателей. Однако на практике, при правильном монтаже и выполнении всех условий сертификации стекловата абсолютно безопасна и не угрожает здоровью. Благодаря своей лёгкости и пружинистым волокнам материал хорошо держится в каркасе. Для более плотной укладки материал нарезают полосами на 15-20 см шире.
Шлаковый утеплитель – довольно редко в настоящее время можно встретить на строительной площадке. Это дешёвый, но недолговечный материал. Образуется при переработке доменных отходов. Хрупкий, ломкий и не экологичный, возможная сфера применения – отсыпка фундамента дворовых построек и канализации.
Эковата – самый современный из представленных материалов. Производится на основе целлюлозы со специальными добавками, которые защищают его от гниения и паразитов. Превосходит минвату по звукопоглощению (более, чем в 2 раза). Стойкий к высокой температуре, при возгорании не выделяет токсичных веществ. Всё чаще в последнее время используется для утепления жилых и нежилых помещений. Материал не намокает и препятствует возникновению конденсата. Однако есть и минусы. Первый и основной – на сегодня это один из самых дорогих утеплителей, а так же требует дополнительного оборудования при монтаже.

Стоит упомянуть, что существует три варианта монтажа эковаты:

Сухой – специальным оборудованием сухой материал с помощью воздуха задувается в подготовленные места, это могут быть чердаки, межэтажные перекрытия, а так же внутренние поверхности крыш и полов.
Мокрый – смешенный с водой материал распыляется на стены. При высыхании получается плотная прослойка, которую можно зашить отделочными и декоративными элементами. При этом вата не даёт ни какой усадки и не образуется пыли при монтаже.
Клеевой – применяется, когда нужно утеплить внутреннюю поверхность металлической или железобетонной стены. Клей повышает адгезию, а в следствии того, что получается достаточно плотный состав – не требует дополнительной обшивки.

Утеплитель для каркасного дома

После строительства несущей конструкции, начинается этап утепления, и здесь возникает множество вопросов. Самым первым вопросом будет «Какой материал выбрать для утепления?»

Существуют различные материалы для утепления. Наиболее популярными являются пенопласт, экструдированный пенополистирол, базальтовая или по-другому каменная вата, стекловата, эковата, различные сыпучие и напыляемые утеплители. Как же выбрать из всего этого многообразия?

Как вы понимаете, через эти щели будет уходить тепло, а все утепление станет не эффективным. По этой причине применяют материалы, обладающие определенной упругостью т.е. даже если деревянный каркас немного изменит свою форму, никаких щелей не появятся, а освободившееся пространство заполнится утеплителем.

Одну часть утеплителей мы уже убрали, осталось выбрать из оставшихся. Рассмотрим каждый тип по отдельности, а выбирать придется вам, исходя из финансовых возможностей и доступности материала.

Каменная вата

Это один из наиболее распространенных видов утеплителя. Имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства. Получают ее из базальтовых горных пород в процессе расплавления, поэтому часто ее называют базальтовой.

Каменная вата способна выдерживать температуру до 1000 0 С, потому она считается пожаробезопасным материалом.

Минусом является способность впитывать влагу и воду, вследствие чего ухудшаются теплозащитные характеристики. По этой причине при утеплении каркасного дома каменной ватой, ее необходимо защищать при помощи паро- и гидроизоляционных пленок.

При утепление стен дома, желательно использовать вату, продаваемую в плитах. Материал желательно брать с маркировкой для стен, иначе через пару лет после укладки, вата даст усадку и в верхней части стены появятся щели, через которые будет проходит холод.

Стекловата

Так же очень распространенный материал пригодный для утепления каркасных конструкций. В отличие от каменной ваты, получается из расправленного стекла. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Считается пожаробезопасной и не выделяет токсичных веществ под воздействием огня.

Обычно продается в рулонах. Для каркасных домов стекловата должна иметь маркировку для стен

Один из наиболее современных видов утеплителей, созданный на основе целлюлозы. Он не только отличается от стекловаты и каменной ваты внешним видом, но и способом монтажа.

Благодаря воде, частички эковаты склеиваются между собой и получается монолитное утепление по всему периметру дома. Таким образом мостики холода в таких стенах отсутствуют.

Эковату можно монтировать без применение специальных машин, в сухую. Для этого ее просто засыпают в пространство между внешней и внутренней стеной и хорошо трамбуют.

Эковата не боится избыточной влажности, которая воздействуют на нее изнутри помещения, поэтому потребности в пароизоляционной пленке отсутствует.

Минусом является стоимость и стоимость работ по монтажу.

Сыпучие утеплители

К таким материалам относятся керамзит, шпал, опилки и другие подобные материалы. Данный способ утепление использовался раньше, когда тяжело было достать хороший утеплитель.

Сейчас, данными материалами пользуются редко. Их недостатком является способность оседать в течении времени, к тому же их теплозащита находится на низком уровне.

Рейтинг недорогих качественных товаров

Izovol Izobel

Если бюджет ограничен, и возник вопрос, какой фирмы лучше приобрести продукцию, стоит обратить внимание на эту модель. Реализуется в упаковках

Габариты плиты – 100*60*5 см. Натуральный продукт, при изготовлении которого используется базальт. Показатель температуры плавления – 1000 градусов. Отличается надежностью и влагоустойчивостью. Подходит для утепления наклонных и горизонтальных ненагруженных оснований.

~~Izovol Izobel~~

Достоинства:

эффективность материала;
долговечность;
положительные отзывы;
можно заказать онлайн в интернет – магазине;
прочность;
не горит;
подходит для стенового покрытия;
деформация материала минимальная.

Недостатки:

сложно порезать;
крошится.

Изомин Лайт

В продажу поступает в виде плит. Одной упаковки хватает на 2,88 кв.м. При создании используется минеральная вата. Присутствует также базальтовое волокно – продукт переработки горных пород. В составе также имеются присадки, помогающие изделию держать форму и не деформироваться. Считается внутренним утеплителем. Рассчитан на эксплуатацию в течение полувека.

~~Изомин Лайт~~

Достоинства:

практичность;
безопасность;
высокий коэффициент сопротивления;
соотношение цены и качества;
большая плотность.

Недостатки:

без навыков монтировать сложно;
в торговые точки поступает редко.

Евроизол ЕСО-30

8 плит в упаковке дает возможность покрыть основание в 4,8 кв.м. При изготовлении каменной базальтовой ваты применяются инновационные технологии. Не накапливает влагу, уровень теплозащиты на высоте. Сертификация качества дает возможность использовать продукцию в гражданском и промышленном строительстве.

Цена приобретения – 359 рублей.

~~Евроизол ЕСО-30~~

Достоинства:

элементарность использования;
приемлемая стоимость;
отменная теплопроводность.

Недостатки:

геометрическая форма практически не держится;
предназначена для укладки на горизонтальные поверхности.

Технониколь Роклайт 120060050 мм

В основе изолятора лежит щебень вулканических пород, что существенно повышает срок службы. Может выпускаться в плитах. Отлично противостоит появлению мостиков холода. Не боится высоких температур. Идеальный вариант для утепления частного дома каркасного типа.

Средняя цена – 370 рублей.

~~Технониколь Роклайт 1200*600*50 мм~~

Достоинства:

создает акустический комфорт;
саморегуляция климата;
экологическая чистота;
повышенная степень биостойкости;
простота укладки.

Недостатки:

структура слишком рыхлая;
может вызвать аллергическую реакцию.

Hotrock Smart

Изолятор относится к категории универсальных. При изготовлении используется базальтовое волокно. Можно монтировать как на несущие конструкции, так и на временные перегородки. Вес незначительный. Теплоизоляционные характеристики на высоком уровне. Отравляющие и вредные вещества не выделяет. Долго сохраняет свою первоначальную форму. Срок эксплуатации – 50 лет. Основание практически не нагружает. Связующего вещества минимальное количество. Выпускается толщиной 50 и 100 мм. Не боится открытого пламени, высоких температур и существенной влажности

На что обратить особое внимание? На соответствие продукцией международным стандартам качества

Реализаторы просят за товар 260 рублей.

~~Hotrock Smart~~

Достоинства:

выпускается разной толщины;
экологическая чистота;
безопасность;
долговечность;
прочность;
качество.

Недостатки:

ПСБ С 15/О

Товар с низкой плотностью, пористой структурой, высоким показателем паропроницаемости. Теплопроводность небольшая. Прочность невысокая, поэтому такой утеплитель требует покрытия сверху отделочным материалом. Не имеет неприятного запаха, весит немного. В состоянии выдержать температуру до 90 градусов, без потери первоначальных свойств. Проявляет устойчивость к химическим соединениям. Внутри не заводятся насекомые, бактерии и микроорганизмы. Плесень и грибки не появляются.

Средняя цена – 80 рублей.

~~ПСБ С 15/О~~

Достоинства:

бюджетный вариант;
малый вес;
эффективность;
практичность;
простота в монтаже;
долгий эксплуатационный срок.

Недостатки:

Почему они дешевле

Чем же объясняется экономическая доступность зданий из готовых панелей? Всё дело в том, что главная производственная нагрузка при возведении переносится с территории стройки в цеха завода ЖБИ, что сразу же снижает затраты. Помимо экономического фактора, действует климатический, ведь производить в цехах железобетонные элементы без оглядки на погодные условия гораздо проще, да и контроль качества осуществляется в заводских условиях намного легче.

Все мы любим экономить, но о том, что скупой платит дважды, забывать всё же не стоит. Это правило действует и для панельного домостроения. Немало случаев, когда после заселения в новый типовой дом проблемы начинаются буквально через пару лет.

Недоделки могут варьироваться от мелких до вполне серьезных. В одних квартирах осыпается облицовочная плитка, в других проступают наружу межпанельные швы. В чём же причина такого явно преждевременного старения? Ведь здание по определению должно быть рассчитано на гораздо больший срок эксплуатации.

Каков срок службы кирпичного дома

качество материалов, используемых в процессе возведения дома. К ним относится не только кирпич, но и компоненты отдельных конструктивных элементов – основания здания, пола, кровельного покрытия, инженерных коммуникаций. Если, к примеру, в доме используются деревянные перекрытия, он прослужит значительно меньше, поэтому данные конструкции выполняются в основном из бетона;
плотность заселения многоэтажного здания, нагрузка;
соблюдение требований по эксплуатации дома и регулярности проведения капитального ремонта, своевременное устранение любых аварийных ситуаций;
конструктивные решения, используемые в процессе возведения дома;
технологии строительства.

у панельных домов, которые сегодня относятся к эконом-классу, есть все шансы «дожить» до капитального ремонта 30-40 лет. Столь малый срок обусловлен необходимостью следить за состоянием межпанельных швов, разрушающихся значительно раньше самих панелей. Если соблюдать все требования по обслуживанию такого строения, оно успешно простоит 50-75 лет;
наибольший срок эксплуатации у монолитных зданий, относящихся к бизнес- или элитной категориям. Он составляет 150 лет, так как в процессе строительства используются высококачественные материалы. Кроме того, подобные дома оснащаются современными инженерными коммуникациями, способными служить долгие годы без ремонта;
кирпичные дома, в которых используется керамический строительный камень, служат около 100 лет. Но примерно через полвека им потребуется капитальный ремонт.

Как продлить срок службы дома

Чтобы каркасное здание прослужило как можно дольше, важно не только правильно выбрать исходные материалы и построить дом по технологиям, но и правильно его использовать. Иначе преимущества, которые были получены вначале, резко пропадут

К примеру, любое современное жилое здание нуждается в правильно обустроенной системе вентиляции. Без него срок эксплуатации значительно сокращается.

Так, технология канадского каркасного строительства предполагает использование материалов, которые сами по себе дышать не могут, поэтому нужна принудительная вентиляция. Необходимо жить в домах, где воздух постоянно обновляется – это определяет комфортность пребывания в здании.

Второй момент, который определяет срок эксплуатации здания и зависит от жильцов – способность следить за домом и поддерживать все его конструкции в рабочем состоянии, а также своевременно делать ремонт.

Чтобы постройка долго простояла, важно сделать качественный и надежный фундамент. Не экономьте на этом этапе и проведите все геологические работы, чтобы фундамент был построен по всем правилам

Выбирайте качественную хвойную древесину для своих каркасных домов. Брус должен быть хорошо просушенным – тогда можно надеяться на длительный срок службы здания. А за счет применения различных антисептиков дерево не будет портиться годами ни от атмосферных, ни от биологических факторов.

Плюсы и минусы каркасных домов

Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.

Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента , фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.

К недостаткам каркасного дома можно отнести:

Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов

Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева.
Плохая звукоизоляция

При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе.
Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше.
Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.

Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома ).

Железобетонный каркасный дом – сколько лет простоит?

Основой подобной технологии является каркас из монолитного армированного бетона. Суть технологии заключается в том, что от фундамента возводятся армированные монолитные колоны. Они-то и держат на себе, по сути, вес межэтажного перекрытия и всего дома в целом.

Стены в таких домах строят из легких теплых материалов. Чаще всего применяют пенобетонные или газобетонные блоки. Бывают случаи, когда между бетонными колонами конструируют металлокаркас (вроде каркаса для гипсокартонных стен), внутрь помещают базальтовый утеплитель и обшивают древесно-стружечными, ориентировано-стружечными плитами или стекломагнезитовыми листами. Внешние стены получаются ровные и теплые. По тепловым качествам железобетонные каркасные дома с внешними стенами из газобетона или пенобетона существенно уступают вышеперечисленным технологиям каркасного строительства.

Долговечность каркасного дома в среднем составляет сто двадцать лет. При правильной эксплуатации – если регулярно следить за домом, проводить вовремя ремонтные работы – долговечность каркасного дома можно спокойно продлить до ста пятидесяти лет.

Срок службы утеплителей

Не меньшее значение имеет период эксплуатации изоляционного материала. Даже далеким от строительства людям ясно, что утеплитель, который деформировался, растрескался или усох, не способен справляться с возложенными на него задачами, в связи, с чем нуждается в скорейшей замене.

Задача утеплителя — сохранить тепло и поглотить шум

Срок службы современных изоляторов может быть разным – от нескольких десятилетий до ста лет и даже более

Здесь очень важно учитывать условия их эксплуатации, соблюдение технологии монтажных работ и компоненты, из которых производится материал. Так искусственные волокна всего за 35-40 лет способны терять до половины своих теплосберегающих свойств, тогда как натуральные утеплители служат по 50-75 лет даже в сложных условиях

Наименование	Период эксплуатации
Минеральная вата	До 40 лет
Пенополистирол	До 50 лет
Пенополиуретан	До 50 лет
Пеностекло	До 100 лет и более