Технология наплавления
Наплавляемая гидроизоляция для заглубленного фундамента – это рулонные материалы с битумным либо полиэтиленовым слоем, который легко плавится. Расплавленный состав надежно сцепляется с подготовленным основанием. Комплекс предварительных работ по подготовке фундамента под наплавляемый материал включает те же операции, что и для оклеивания.
Для монтажа гидроизоляционного слоя требуется газовая горелка и валик, работы удобнее выполнять вдвоем. Рулонный материал укладывают клеящей стороной к стенке фундаментного основания, прогревают свободный конец газовой горелкой и, постепенно разматывая и нагревая легкоплавкий слой, закрепляют на поверхности, плотно прижимая к основанию.
Наплавление выполняется по тому же принципу, что и оклейка – необходимо создать ковер из двух-трех слоев материала
Для нижних слоев важно использовать рулонный материал с внешним слоем без фольгирования или посыпки, чтобы сцепление было надежным и герметичным. Места стыков, края дополнительно гидроизолируются битумной мастикой. Гидроизоляционный слой, выполненный по технологии оклеивания или наплавления, может быть поврежден в результате подвижек грунта, поэтому он нуждается в защитном слое из кирпича, термоизоляционного материала
В нижней части монтируется желоб, соединенный с дренажной системой для отведения вод от фундамента
Гидроизоляционный слой, выполненный по технологии оклеивания или наплавления, может быть поврежден в результате подвижек грунта, поэтому он нуждается в защитном слое из кирпича, термоизоляционного материала. В нижней части монтируется желоб, соединенный с дренажной системой для отведения вод от фундамента.
Для засыпки приямка у стен фундаментного основания используется песок – вода в нем не задерживается и быстро уходит в дренажный сток, на фундамент снижается давление от подвижек грунта. Дополнительно монтируется гидроизолированная отмостка по периметру постройки.
Технологии, секреты, рецепты
3), с помощью кельмы и полутерка наносят и разравнивают горизонтальный слой раствора толщиной 2 — 3 см, проверяя ровность поверхности с помощью горизонтального уровня. На этот же слой раствора можно укладывать следующий ряд кирпича или другого штучного материала.
5. Если выбрана рулонная гидроизоляция (рис. 4), ее укладывают, в зависимости от взятого материала, в один или два слоя, насухо, на мастику или путем наплавления с помощью горелки. Толь укладывают в два слоя насухо, после чего продолжают возводить стену. Рубероид и другие оклеечные битумные материалы укладывают на высохший ровный слой раствора (если стена из кладки) или на очищенную подготовленную поверхность бетона (если стена монолитная), наклеивая на битумную мастику (слой мастики — 3 мм), затем на первый слой таким же образом клеят второй слой рубероида. Рулонную оклеечную изоляцию наклеивают участками длиной 50 — 100 см (это обусловлено временем высыхания мастики), куски изоляционного материала соединяют внахлест на длину 10 см. Если рулонный материал укладывают насухо, куски могут быть максимально возможной длины, стыки также соединяют внахлест. Верхний слой оклеечной гидроизоляции покрывают грунтовкой (универсальной или специальной), после ее высыхания наносят слой мастики толщиной 3 мм и продолжают возведение стены.
Если рельеф на участке строительства имеет сильный перепад, часто проектом предусматривают дополнительные слои горизонтальной гидроизоляции в местах пониженного рельефа (рис. 5). Технология укладки каждого слоя не отличается от описанной выше. Такой метод целесообразен, когда нижние перекрытия дома расположены в разных его частях на разных уровнях и нет возможности отсечь подсос влаги от перекрытия и выше расположенных стен одним слоем горизонтальной изоляции.
Увлажненные несущие конструкции и утеплитель обладают гораздо худшими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому очень важно защитить их от проникновения и скапливания влаги и образования конденсата. Утепление и гидроизоляция дома и квартиры
Е. В. Колосов
Утепление и гидроизоляция дома и квартиры. Е. В. Колосов
Чем отличаются вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундаментов
Назначение у этих двух видов обработки разное:
- вертикальная гидроизоляция фундамента существует для защиты стенок основания от внешних воздействий – грунтовых и талых вод, а на цоколе еще от дождя и снежной массы;
- горизонтальная предназначена остановить продвижение влаги вверх капиллярным путем. Ее укладывают на двух уровнях: ниже плоскости грунта и на границе цоколя с фасадной стеной.
Для обеспечения полноценной защиты используются обе технологии. Это необходимо сделать еще при строительстве: когда фундамент и стены уже возведены, для обработки доступны только вертикальные поверхности.
Позже, в эксплуатируемом доме, вертикальные стенки необходимо периодически осматривать и восстанавливать гидроизолирующий слой, т.к. эти поверхности больше всего страдают от агрессивных факторов: влага, механические повреждения, химические компоненты почвы и атмосферы.
Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция фундамента (а при высоком залегании грунтовых вод еще и дренаж) необходимы перед монтажом утеплителя, поскольку незащищенный теплоизоляционный материал будет функционировать неэффективно и подвергаться быстрому разрушению.
Этапы проведения гидроизоляции
Как и все строительные работы, гидроизоляция, по правилам СНиП, проводиться в несколько шагов.
1 шаг. Подготовительные работы.
Они заключаются в следующем:
- Выравнивание поверхностей, заполнение зазоров в основании и замазывание трещин. Для этого рекомендуется использоваться состав из песка и цемента.
- При наличии на несущих конструкциях ржавчины и коррозии, от них необходимо избавиться любым из способов, который вам доступен.
- Если при проектировке были запланированы скосы и угловатости, то их необходимо создать до начала гидроизоляционных работ;
- Просушка основания;
- уборка пыли, грязи и других строительных отходов.
Толщина и расположение слоев
2 шаг. Непосредственная гидроизоляция основания.
Согласно СНиП, данный этап должен проводиться с учетом особенностей нагрузки на фундамент. Кроме того, необходимо брать в учет и температурные показатели от минус 30 до плюс 60 градусов (с максимально допустимой поправкой в 20 градусов).
Кроме того, проведение гидроизоляции фундаментов должно проводиться в четко обозначенных условиях, а именно:
строительные работы должны проводиться только тогда, когда влажность фундамента будет не больше, чем 4%. В том случае, если вы собираетесь окрашивать или облицовывать основание, то обязательным условием является абсолютная сухость материала.
– для того, чтобы окрасочная гидроизоляция фундамента снип, была проведена максимально эффективно, лучше всего наносить смесь постепенно в несколько этапов. Оптимальное количество слоев – четыре
При этом важно соблюдать правило, согласно которому правильная гидроизоляция снип возможна только если толщина слоя – 0,6 см, минимальная – 0,3 см.
соседние полосы накладываются один на другой, но во время выполнения работ, важно следить за тем, чтобы не было плотных стыков;
каждый последующий слой должен наноситься только после полного высыхания предыдущего.
Гидроизоляционный слой в разрезе Важно. Согласно требованиям снип гидроизоляция фундаментов может проводиться с использованием нескольких различных материалов одновременно
Вариантов довольно много, самой распространенной комбинацией оклеечных и окрасочных материалов. В таком случае оклейка проводится в последнюю очередь, в качестве закрепляющего слоя.
Окрасочная битумная гидроизоляция
3.1. Окрасочную
битумную гидроизоляцию надлежит проектировать из нефтяных битумов марок БН-III и БН-IV (в том
числе разжиженных и эмульгированных) или мастик, предусмотренных главой СНиП I-B.25-66.
Кровельные, гидроизоляционные и пароизоляционные материалы на органических
вяжущих, с нанесением на изолируемую поверхность с увлажняемой стороны в 2-4
слоя общей толщиной 3-6 мм.
3.2.
Окрасочную гидроизоляцию следует применять в основном для защиты от капиллярной влажности; при гидростатическом
напоре ее можно применять, если нет деформационных швов и если будет создана
возможность периодического осмотра и ремонта гидроизоляции, а напор не будет
превышать 2 м.
Нанесение
окрасочных слоев надлежит, как правило, производить механизированным способом
независимо от применения горячих или холодных составов.
3.3.
Основание для окрасочной гидроизоляции должно быть жестким, сплошным и прочным
с закругленными (радиусами 3-5 см) или
срезанными на фаску углами и гранями. Перед нанесением окрасочного состава
основание должно быть очищено от грязи и пыли, высушено и огрунтовано
разжиженным окрасочным составом, а углы и грани оклеены полосками стеклосетки
или гидроизола шириной не менее 20 см.
При применении битумных эмульсий, эмульсионных паст, а также мастик на
их основе высушивание изолируемых оснований не требуется. Нанесение окрасочных
слоев надлежит производить после полного высыхания грунтовочного слоя или
отвердевания нижележащего слоя.
3.4. В
сооружениях, конструкции которых подвержены действию постоянного электрического
тока, окрасочную гидроизоляцию из разжиженных составов применять не следует.
3.5.
Уплотнение деформационных швов при применении окрасочной гидроизоляции надлежит
проектировать в соответствии с пп. 1.39 и
() настоящих Указаний,
3.6. Не
допускается применение окрасочной битумной гидроизоляции по нежесткому
основанию или при наличии неустранимой влажности изолируемых поверхностей, а также
при действии на сооружение растворителей битума.
Когда применяют горизонтальную гидроизоляцию
Каждая поверхность объекта изолируется, чтобы создать защиту от промокания. С этой целью все элементы конструкции тщательно утепляются и защищаются различными материалами. Гидроизоляционные работы выполняются на фундаменте, цокольной части и отмостке – тем элементам, которые, соприкасаясь со стенами, могут передать базовым материалам накопленную в себе влагу.
В результате этого образуются плесень и грибок, нарушается связь в шовных участках, появляются трещины, объект начинает медленно разрушаться.
Кроме этого, создается максимальная защищенность конструктивных элементов здания от негативного воздействия грунтовой влаги.
Горизонтальная гидроизоляция любого фундамента должна выполняться в строгом соответствии с требованиями, установленными СНиП. Все работы выполняются надежными влагонепроницаемыми материалами, крепящимися к фундаментной основе с соблюдением герметизирования шовных, стыковочных и зазорных участков.
Выбор изоляционного материала и методики
Способы и материалы для выполнения гидроизоляции фундамента и пола согласно СНиП выбираются с учётом следующих параметров:
- Уровень влажности грунта.
- Разновидность гидравлического воздействия влаги.
- Химический состав и агрессивность воздействующих вод.
- Наличие блуждающих токов.
- Трещиностойкость конструкций фундамента или пола.
Выбор марки и добавок для цемента с учётом химического состава воздействующих вод производится по СНиП с маркировкой 2.03.11-85. Защита от блуждающих токов выполняется согласно действующим нормам.
Воды, оказывающие негативное воздействие на строительные подземные конструкции, делятся на три вида:
Фильтрационная (капиллярная) – это влага, которая накапливается внутри строительных конструкций.
Грунтовые воды – наличие подземных вод обусловлено гидрогеологическими условиями, рельефом местности
Здесь важно учитывать высоту стояния водоносных горизонтов.
Поверхностные воды (осадочные). Это воды, которые просачиваются в почву после осадков и таяния снега.
Согласно ГОСТ при наличии гидростатического давления можно использовать не каждый вид гидроизоляции фундамента. Так подбор материала в зависимости от условий эксплуатации делается так:
- При уровне влажности не более 60 % и капиллярном подсосе вод подойдёт окрасочная изоляция фундамента. В условиях гидростатического напора можно использовать только комбинацию оклеечной и облицовочной изоляции.
- Если уровень влажности находится в пределах 60-75 процентов, то при капиллярном подсосе применяют любые окрасочные материалы, а при гидростатическом напоре составы на полимерной основе, цементную и асфальтовую штукатурку, а также комбинацию оклеечной и облицовочной гидроизоляции.
- При влажности выше 75 % и капиллярном подсосе используются окрасочные материалы. В условиях гидростатического напора подходят только комбинированные методы и материалы на базе полимеров, цемента и асфальта.
Согласно СНиП при выборе материала для гидроизоляции необходимо учитывать трещиностойкость фундаментных конструкций. Они бывают трёх категорий:
- когда трещины недопустимы в любом случае;
- допускаются небольшие трещины размером не более 0,2 мм;
- допускаются два вида трещин (временного раскрытия – не больше 0,4 мм, длительного раскрытия – не больше 0,3 мм).
Материалы для гидроизоляции
Устройство основания под фундаменты щебеночного
Гидроизоляция фундамента осуществляется с применением следующих материалов:
- Мастики – специальные составы на основе битума с добавками пластификаторов и наполнителей. К достоинствам относится невысокая цена и простота нанесения. Недостаток – не сохраняют тепло в помещении и имеет непродолжительный срок службы;
- Рулонные материалы – изготовлены из картона или стеклохолста, пропитанного битумом. Преимущество – длительный срок службы и надежность. Недостаток – сложности при укладке. Способствуют гидроизоляции, но почти не сохраняют тепло;
- Жидкие водоотталкивающие материалы – специальные жидкости для пропитки и обмазывания поверхностей. В некоторой степени к ним относятся и мастики, особенно холодного применения. Достоинство – достаточно высокий уровень гидроизоляции, однако невысокая степень сохранения тепла. Недостаток – незначительный срок службы;
- Сухие гидроизоляционные материалы – сухие строительные смеси. Хорошо защищают пол от влаги, но почти не сохраняют тепло.
Рулонные материалы
Одним из наиболее популярных для гидроизоляции фундамента в течение многих лет является кровельный битумный материал. В качестве такового используют рубероид или толь. Рубероид представляет собой рулонный материал в виде пропитанного битумом картона или стеклохолста. В верхний слой битумного покрытия может быть также добавлен наполнитель, например, асбестовая крошка. Этот материал также сохраняет тепло в доме.
Согласно СНиП, рулонные материалы рекомендуются на покрытую грунтовкой поверхность. В качестве клеящего слоя можно применять битумную мастику, которая сама по себе также является хорошей гидроизоляцией. Рубероид можно укладывать несколькими слоями. При этом перед укладкой каждого слоя необходимо дождаться полного приклеивания предыдущего.
Материалы для гидроизоляции
Гидроизоляция фундамента осуществляется с применением следующих материалов:
- Мастики – специальные составы на основе битума с добавками пластификаторов и наполнителей. К достоинствам относится невысокая цена и простота нанесения. Недостаток – не сохраняют тепло в помещении и имеет непродолжительный срок службы;
- Рулонные материалы – изготовлены из картона или стеклохолста, пропитанного битумом. Преимущество – длительный срок службы и надежность. Недостаток – сложности при укладке. Способствуют гидроизоляции, но почти не сохраняют тепло;
- Жидкие водоотталкивающие материалы – специальные жидкости для пропитки и обмазывания поверхностей. В некоторой степени к ним относятся и мастики, особенно холодного применения. Достоинство – достаточно высокий уровень гидроизоляции, однако невысокая степень сохранения тепла. Недостаток – незначительный срок службы;
- Сухие гидроизоляционные материалы – сухие строительные смеси. Хорошо защищают пол от влаги, но почти не сохраняют тепло.
Рулонные материалы
Одним из наиболее популярных для гидроизоляции фундамента в течение многих лет является кровельный битумный материал. В качестве такового используют рубероид или толь. Рубероид представляет собой рулонный материал в виде пропитанного битумом картона или стеклохолста. В верхний слой битумного покрытия может быть также добавлен наполнитель, например, асбестовая крошка. Этот материал также сохраняет тепло в доме.
Согласно СНиП, рулонные материалы рекомендуются на покрытую грунтовкой поверхность. В качестве клеящего слоя можно применять битумную мастику, которая сама по себе также является хорошей гидроизоляцией. Рубероид можно укладывать несколькими слоями. При этом перед укладкой каждого слоя необходимо дождаться полного приклеивания предыдущего.
Требования по СНиП к гидроизоляции фундаментов
Тем обывателям, кто не знает, сообщаем, что основным документом, который регламентирует порядок проведения любых строительных процессов, является СНиП.
Это так называемый единый и главный свод правил и предписаний, который определяет, как и какими материалами проводить строительные и ремонтные работы, какие технологии при этом необходимо использовать.
Но существует еще два документа, это ЕНиР и ГЭСН, которые необходимы при составлении сметной документации. Теперь о том, как привязываются эти документы к гидроизоляции фундаментов.
Нормы снип
В первую очередь необходимо отметить, что фундамент – это основа любого здания или сооружения, поэтому к его возведению особые требования, где гидроизоляция играет немаловажную роль. Поэтому к сооружению фундамента в СНиП есть точно расписанные требования.
Требования СНиП к гидроизоляционным материалам
Каждый год появляется все большее количество разных гидроизоляционных материалов, которые разнятся по своим характеристикам и свойствам. Несмотря на это, СНиП также устанавливают порядок их использования. Согласно рекомендациям СНиП, гидроизоляционные материалы не должны использоваться при температурах ниже -30 градусов, но также не стоит проводить работы при очень высоких температурах.
При горизонтальной и вертикальной гидроизоляции часто используются инъекционные материалы. Последние изменения в СНиП регламентируют не только требования, которые должны быть у таких материалов, но и саму технологию проведения инъекционной гидроизоляции.
Перед проведением гидроизоляционных работ фундамента необходимо несколько раз свериться с информацией, которая содержится в СНиП и ГОСТ.
Правила гидроизоляции по СНиП в зависимости от вида подземных вод
Строительными нормами и правилами установлен порядок проведения рулонной гидроизоляции фундамента с использованием определенных материалов. Допускается использование следующих средств:
- Поливинилхлоридная пленка;
- Гидростеклоизол или гидроизол;
- Полиизобутилен;
- Стеклотканевые материалы;
- Бризол.
Если здание строится в условиях возможного капиллярного подъема подземных вод, необходимо использовать базовую наливку из асфальтобетона или битумной пропитки с щебнем. Перед тем, как устанавливать стяжки и покрытия на битумную гидроизоляцию, необходимо добавить в неё крупнозернистый песок. Допустимая температура песка составляет 50 градусов, а толщина наносимой битумной мастики должна быть 1 мм (допустимо отклонение в 3 мм).
Если строение располагается близко к уровню подземных вод, необходимо проводить гуммировочные работы (согласно СНиП 3.04.03-85). Технологическая последовательность выглядит следующим образом:
- Резиновыми заготовками обкладывается поверхность, которую нужно защитить от излишней влаги;
- С помощью дефектоскопа определяется сплошность обкладки;
- Проводится подготовка к вулканизации поверхности;
- Проводится вулканизация резиновых заготовок.
Заготовки перед наклейкой необходимо обмазать клеем и выдержать в течение 40-60 минут, после чего наклеивать их внахлест (стыки должны идти внахлест на 40-50 мм). После наклейки проводится обкат поверхности для удаления пузырьков воздуха. Швы обкладки для большей надежности должны быть удалены от швов сварки металла не менее чем на 80 мм. Гуммировочные работы должны изначально проводиться на основной поверхности фундамента и только после этого проводится покрытие штуцеров, пазов, щелей и других отверстий. Вулканизация готового покрытия проводиться или с помощью 40% раствора кальций хлорида (при открытом типе), или с помощью острого пара (при закрытом типе и под давлением).
Почему нужна гидроизоляция искусственного камня – бетона?
Коррозионная защита строительных конструкций делится на две разновидности – первичную и вторичную. Первичная – это правильное проектирование конструкций, в которых агрессивные факторы уменьшены, а также использование материалов, стойких в среде будущей эксплуатации.
Вторичная защита – при недостаточности первичной дополнительно вводят поверхностную или пропиточную изоляцию.
Под коррозией понимают не только процесс ржавления металла с его разрушением, но и процессы, приводящие к разрушению бетона как искусственного камня.
Основные виды коррозии бетона:
- выщелачивание – растворение и последующее вымывание из искусственного камня его хоть и слабо, но растворяющихся компонентов при проникновении пресной воды через поры бетона;
- кислотное разрушение – под воздействием солей, кислот и щелочей неорганического и органического происхождения в бетонном камне образуются растворимые соли, которые позднее вымываются, а оставшиеся результаты реакций имеют рыхлую не вяжущую консистенцию, уменьшающую прочность камня.
- солевое разрушение – в порах бетона кристаллизуются соли из внешней минерализованной воды, после ее испарения, рост кристаллов вызывает микронапряжения из-за увеличения их объема, что приводит к микротрещинам, а потом и к разрушению камня.
В каких случаях используется такой вид гидроизоляции?
Этот вид вторичной гидроизоляции используется при недостаточности первичной защиты бетона от коррозии, т. е. выбранных конструктивных решений и материалов, не поддающихся коррозии.
Вторичная защита используется в нескольких случаях:
- Когда в бетоне фундамента использованы не гидрофобные или водоотталкивающие марки цемента, и он не имеет добавок, выполняющих эти функции, а бетон и его стальную арматуру нужно защитить от коррозии.
- Когда бетон не водоотталкивающий, но возможно попадание воды, например, при сильных дождях, весеннем снеготаянии и т. п. В этом случае достаточно гидроизоляции стен фундамента и горизонтальной прослойки, отделяющей стены от фундамента.
- Всегда, когда фундамент стоит в воде или когда подземная или грунтовая вода находится на глубине менее 1 м ниже подошвы фундамента. В этом случае даже при высоких гидрофобных свойствах бетона все равно часть воды впитается в толщу фундамента.
Основные нормы СНиП
Согласно СНиП гидроизоляция фундамента бывает нескольких видов:
- Штукатурная изоляция – это сплошное влагостойкое покрытие толщиной от 6 до 50 мм. Для выполнения гидроизоляции фундамента используются холодные и горячие смеси на основе битума, полимеров или цементных вяжущих с наполнителем. Смеси могут наноситься механизированным (торкретирование) или ручным способом. Методика подходит для обработки конструкций из монолитного бетона.
- Окрасочная гидроизоляция – это водонепроницаемое, сплошное покрытие толщиной не менее 3-6 мм. Допускается механизированное нанесение окрасочной изоляции. Недостаток – недолговечность полученного защитного слоя. В зависимости от используемого сырья такие покрытия делятся на следующие разновидности:
- битумные составы – пасты, эмульсии, растворённые и горячие битумные смеси;
- битумно-полимерные смеси – наиритовые мастики, латексные эмульсии, составы на основе резины;
- полимерные материалы – ЛКМ и синтетические смолы;
- полимерно-цементные вещества – это различные составы на основе смеси латекса и цемента.
- Оклеечная изоляция – это сплошной ковёр рулонных или плёночных изоляционных материалов, который клеится на подготовленную поверхность основания при помощи мастик. Согласно ГОСТ, основное требование к этим материалам – высокая влагостойкость и устойчивость к гниению. Применение для этих целей материалов на картонной основе (толь, пергамин) недопустимо. Хотя для гидроизоляции пола в некоторых случаях они подходят.
- Монтируемая гидроизоляция по СНиП может выполняться из листовых стальных материалов и специальных матов. Она крепится к поверхности фундаментных конструкций на анкерных болтах. Данная методика довольно дорогая и требует много трудозатрат, но согласно ГОСТ использование таких изоляционных материалов оправдано в условиях высоких гидростатических нагрузок, значительного механического воздействия, высоких температур.
Для выполнения гидроизоляционных работ при устройстве пола и фундамента используются следующие материалы:
- Различные полимерные, битумные и битумно-полимерные составы.
- Листовые и рулонные изоляционные материалы.
- Специальные бентонитовые экраны и другие плитные материалы.
- Асфальт.
- Цементные смеси со специальными влагостойкими добавками.
Требования СНиП к гидроизоляционным материалам
Каждый год появляется все большее количество разных гидроизоляционных материалов, которые разнятся по своим характеристикам и свойствам. Несмотря на это, СНиП также устанавливают порядок их использования. Согласно рекомендациям СНиП, гидроизоляционные материалы не должны использоваться при температурах ниже -30 градусов, но также не стоит проводить работы при очень высоких температурах.
При горизонтальной и вертикальной гидроизоляции часто используются инъекционные материалы. Последние изменения в СНиП регламентируют не только требования, которые должны быть у таких материалов, но и саму технологию проведения инъекционной гидроизоляции.
Перед проведением гидроизоляционных работ фундамента необходимо несколько раз свериться с информацией, которая содержится в СНиП и ГОСТ.
Основные типы гидроизоляций фундамента
По типу нанесения различают два вида гидроизоляций:
- горизонтальная,
- вертикальная.
По типу предназначения гидроизоляции бывают следующих видов:
- проникающая,
- оклеечная,
- штукатурная,
- напыляемая,
- инъекционная,
- обмазочная.
Каждый вид и метод нанесения имеет ряд своих особенностей и требует определенных мер при ее осуществлении. К тому же ее вид зависит еще и от самого исполнения фундамента и типа грунта, в котором он находиться. В более влажных местах и рыхлых грунтах необходимо применять более толстый слой гидроизоляции, например, оклеечный тип рулонными материалами. При сухих же грунтах, достаточно обработать стены смесью, например, битумом.