Где лучше жить (в доме или квартире) и почему дом проигрывает

Содержание коттеджа месяц. Стоимость содержания загородного дома

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

zagorod.spb.ru [email protected]

+7(812)313-63-61

Связь с разработчиком сайта: [email protected]

Авторские права

Содержание загородного дома – это второе после цены самого дома, о чем следует задуматься при покупке жилья за городом.

Тарифы на жизнь за городом

Тарифы на «коммуналку» и обслуживание сильно варьируются в зависимости от класса коттеджного поселка, его местоположения, управляющей компании.

За что платим?

Ежемесячные расходы на содержание загородного дома делятся на индивидуальные и коллективные. Индивидуальные – это все то, что потребляет сам житель дома, то есть электроэнергия, газ, вода. В этот перечень можно включить обслуживание отопительного котла в доме, канализационного септика, уход за собственным участком, услуги помощников и т.д.

Коллективные – это обслуживание территории поселка, чистка дорог от снега, вывоз мусора, охрана поселка, плановый ремонт инженерного оборудования, расходы на уличное освещение. В коттеджных поселках элитного класса часто с жителей берут плату и за содержание фитнес-центра, бассейна, теннисного корта, пляжа с причалом для лодок и т. п.

Рассмотрим индивидуальные расходы. По данным за 2014 год между тарифами на электроэнергию Петербурга и Ленинградской области существует небольшая разница: в Петербурге — 2,47 руб. за кВт/ч, в Ленобласти — 2,29 руб. за кВт/ч.

Но в среднем в доме расходуется больше электроэнергии, чем в квартире, особенно если отопление — электрическое. Так, например, за коттедж площадью 200 кв. м, используемый в качестве дачи (по выходным круглый год и весь летний сезон) его владелец платит 80 тыс. руб. в год по электросчетчику.

Газовое отопление, безусловно, более экономичное.

Плата за газ такова: в Ленобласти — 5297 руб. за 1 тыс. куб. м, в Петербурге – 5241 руб.. Вода в городе рассчитывается по тарифам Водоканала, а это 21 руб. за куб. м, в Ленобласти же цены очень разнятся. Узнать о ценах на водоснабжение в зависимости от района проживания можно на сайте Федеральной службы по тарифам России — если водоснабжение осуществляется из центрального водопровода. В большинстве коттеджных поселков вода поставляется из поселковых скважин, и плата за нее включается в расходы на содержание общего имущества поселка (без установки водяных счетчиков).

Коллективные расходы не зависят от площади домов, они чаще всего делятся поровну на каждое домовладение, реже — зависят от площади участка. Обычно чем больше домовладений в поселке, тем дешевле каждому жителю обходится охрана и уборка улиц. Этот принцип работает и в городе, например, проживание в малоэтажных комплексах всегда обходится дороже, чем в многоэтажках комфорт-класса. Стоимость общих услуг, таких как охрана, уборка территории, освещение, обслуживание инженерных систем, может составлять в поселках экономкласса от 3 тыс. руб., бизнес-класса — от 10 тыс. руб.

Кому платим?

Конечно, плата за содержание общего имущества в поселке зависит и от того, кто этим делом занимается. В теории существует три способа по организации обслуживания в коттеджном поселке (или любом другом загородном поселении): индивидуальный договор, наем управляющей компании, создание собственного некоммерческого объединения.

Но на практике первый вариант практически не встречается. В основном используется второй вариант — наем управляющей компании, которой передаются все полномочия по обслуживанию домов. Часто застройщик сразу нанимает (учреждает) управляющую компанию. Цена ее услуг не в последнюю очередь зависит от добропорядочности застройщика и этой компании. Жители, если их не устраивает деятельность управляющей компании, могут ее сменить или же использовать третий вариант. Третий способ обслуживания — создание некоммерческого объединения (по типу городских ТСЖ), но во главе него, безусловно, должен стоять не просто добросовестный, инициативный жилец поселка, а знаток всей сферы ЖКХ, юридически подкованный управленец.

Расходы на содержание своего дома

Коттедж хорош в теории. На практике это черная дыра, в которую будут уходить деньги, время и силы.

Ежегодные расходы:

• стрижка газона;
• обрезка ветвей;
• уборка мусора;
• коммунальные услуги центральной сети;
• в коттеджном поселке оплата услуг управляющей компании;
• уборка снега;
• свет во дворе;
• налог на недвижимость.

Периодические ремонтные расходы:

• ремонт заборов;
• покраска или обшивка фасада;
• внутренние работы;
• ремонт провисших и подгнивших элементов (калитка, крыльцо, двери, ворота, оконные рамы);
• замена проводов после ураганов (домофон, фонари).

Если вы купили участок и строите коттедж с нуля, зайдет речь о коммуникациях.

Если нет коммуникаций, их надо подводить, а это:

• водопровод;
• газопровод;
• стационарный телефон по желанию;
• интернет;
• подключение к электросети;
• канализация или септик;
• асфальтовая дорога для подъезда к воротам.

Все это в России безумно дорого. Но этих расходов мало. Хозяину придется все время “доводить его до ума”. В основном это касается вопросов удобства, безопасности и автономии.

Возможно, вы рано или поздно потратитесь на:

• установку фонарей на участке;
• видеодомофон;
• газонокосилку;
• снегоуборочную машину;
• аппарат для уборки листьев;
• дизель-генератор;
• водяной насос;
• солнечные панели;
• плодовые деревья и кустарники;
• тротуарную плитку;
• элементы ландшафтного дизайна;
• камеры слежения;
• сигнализацию (тревожную кнопку);
• системы типа “умный дом”;
• громоотвод;
• спутниковое ТВ.

Список не полный, мы даже не берем в расчет хозпостройки типа теплицы, домика для гостей, гаража, мастерской и сауны.

Поводя итоги, отметим, что содержание нормального дома, не развалюхи, обходится в среднем от 100 до 400 тысяч рублей в год, если нет прислуги и не выполнять все работы руками. Все индивидуально. Может быть так, что в этом году вы потратите 10 тысяч, в следующем 15, а на третий год что-нибудь случится, и надо будет срочно искать 300 “кусков”. Расходы здесь малопредсказуемы. Это значительно выше коммуналки за квартиру в городе.

Зима в частном доме

Инвестиции в кризис: куда советует вкладываться Sberbank CIBИнвестиция в свой дом тоже плохая, при высокой цене его не продать и не сдать быстро. В общем, коттедж в России — это удовольствие для состоявшихся людей предпенсионного возраста, у которых нет проблем с деньгами и которым не надо каждый день ездить на работу в город. Поэтому не удивляйтесь в следующий раз, когда увидите объявление “поменяю дом на квартиру”. Белочки и зелень — это здорово, но не всем по карману!

Рейтинги городов

Другим, удобным инструментов будет рейтинг города от сайта Domofond.ru. Это конечно не американский http://www.zillow.com. Где можно увидеть все продажи дома/участка и сумму каждой сделки, рейтинги школ, платежи за содержание дома и кучу всего в виде графиков и прочего, удобного для восприятия, но Домофонд.ру лучшее, что есть в РФ на данный момент:

Рейтинг городов РФ, источник Domofond.ru

Посмотреть рейтинг городов можно тут http://www.domofond.ru/city-ratings.

Мои города в этом рейтинге расположены так: 43-е место Краснодар, 54-е место Мурманск, 84-е место Белгород, 167-е место Энгельс, 263-е место Саратов, 275-е Астрахань. Что делает Энгельс в списке — он рассматривался вместе с Саратовым, так как находится на противоположенном берегу реки Волга.

То есть мы умудрились уехать в самый худший город согласно этого рейтинга. И сейчас вы спросите, и тот человек рассказывает о том, куда нужно ехать на ПМЖ?! Тут следует внести некоторую ясность, в силу того, что мы выезжали из Мурманска, то переезд в Астрахань уже большой шаг навстречу жаркому лету и фруктам, и в общем-то соответствует заданным критериям (экология более-менее, близость границ, терпимость к приезжим). Так же, в городе Астрахань, расположен морской порт с администраций, соответственно, мне как моряку, это очень удобно, в том же Белгороде, для решения вопросов по документов уже приходилось бы куда-то ехать, а тут все под боком.

Актуальность рейтинга городов. Да, можно сказать что это так, но в том же Мурманске находящемся на 54-м месте, не значит, что в 5 раз лучше, чем в Астрахани. Старые города, с частным сектором в центре города, очень похожи своим убожеством друг на друга, что Саратов, Энгельс, Краснодар и Астрахань, так, что  наверное можно перепутать в каком городе находишься.

Так же на Domofond.ru может быть интересен раздел с аналитикой по темам «Рейтинг безопасности 100 городов России» и т.п., но по сути это является не чем иным, как компиляцией данных на заданный критерий из общего рейтинга.

Экологическое состояние региона/города для ПМЖ

Присмотрев город, можно подробнее уточнить информацию о нем, в этом помогут экологические доклады, публикуемые ежегодна на сайтах администраций областей. И это будет официальная статистика,а не мнение отдельных индивидуумов. Но будьте готовы, что поиск на самом сайте Администрации по фразе «экологический доклад» ничего нужного не принесет, и придется буквально выковыривать эту информацию с помощью поисковиков, пробовать и в Яндексе и Гугле, так как результаты дают немного разные.

В поисковый запрос включайте адрес сайта администрации области и поисковую фразу, например экологический доклад по Астраханской области можно найти таким запросом: «https://www.astrobl.ru экологический отчет».

Так же можно поискать различные экологические карты РФ, но актуальность и объемность сведений в них под большим вопросом.

Минусы квартиры

Здесь все ясно — жизнь в квартире не дает всех преимуществ собственного особняка. Невозможно насладится красивой природой за окном, пением птиц и чистым воздухом. Человек ограничен в четырех стенах, а все, что за пределами — общая территория. Не так легко принять решение — частный дом или квартира: плюсы и минусы имеются у каждого. зять тех же соседей, которые и затопить ненароком могут.

Конкретизировать, что лучше свой дом или квартира, невозможно. Но в них имеется еще один недостаток, состоящий в ограничениях по снижению оплаты за коммунальные услуги. Установка счетчиков или специальных энергоэффективных котлов может потребовать затяжной юридической волокиты и дополнительных расходов.

Многие не могут определится — квартира или свой дом, плюсы и минусы имеются как и в первом варианте, так и во втором. Существует неплохой компромисс на тему «частный дом или квартира»: на окраине города часто строятся двух- или трехэтажные, в которые могут спокойно заселятся несколько семей. Тут и к природе ближе, и к центру не трудно добраться. Так что решение всегда можно найти.

Поиск работы в другом городе

Переехать с минимальными затратами возможно, если нашли работу и по приезду сразу вышли на нее. Это обеспечит финансовую уверенность, а также поможет узнать ближе коренных жителей и получить дополнительную информацию для благополучного переезда. Налаживание связей – это один из лучших вариантов стать успешным в любом деле. Согласно данным исследования, каждый новый человек, в последующем дает тебе еще 5-ть новых знакомств, а это в свою очередь расширяет кругозор и дает возможности реализовать цели гораздо быстрее. Поэтому поиск работы отразиться на вашем обустройстве глобальнее, чем вы об этом думаете.

Кроме того, современные способы оказывают помощь в поиске работы достаточно прогрессивно, вся доступная информация есть на сайтах: hh.ru, rabota.ru, superjob.ru, www.zarplata.ru, freelance.ru. Введите регион куда планируете переехать, и просмотрите свободные вакансии с окладами. Средняя зарплата по России 48000 руб. в месяц.

Смотрите всегда вперед

Мы не можем приветствовать большие резкие изменения, которые могут перевернуть нашу жизнь с ног на голову, но когда они происходят, деваться некуда и нужно принимать решение.

Независимо от того, насколько мрачной ситуация выглядит сейчас, всегда есть серебряная подкладка в конце.

Старые времена могут быть хорошими или даже великими, но они закончились.

Мы можем только смотреть вперед с уверенностью и положительным взглядом.

Принимая решение, мы делаем выбор — жаловаться и жить в старом добром времени, или взглянуть вперед и увидеть лучшие дни там.

Откройте разум и будьте готовы попробовать изучить новые вещи, даже если они кажутся сложными на первый взгляд.

Цените то, кем вы были раньше, но смотрите в будущее с ожиданием и волнением.

Интегрируйте то, что вы приобрели или узнали прежде в то, что вы собираетесь узнать впереди.

Наши приоритеты меняются в разные моменты нашей жизни.

Может быть сложным принять это, но это факт.

Если мы игнорируем и не принимаем решений, мы можем закончить в конечном итоге в том месте, где мы не хотим быть в первую очередь, откуда еще сложнее выйти.

Могут быть отложены наши цели и мечты, так как после того, как мы приняли решение, наша траектория получает новый адрес, учитывая все изменения.

Но когда мы ясно понимаем, кто мы есть и чего мы хотим, мы будем продолжать двигаться к пункту назначения, стремясь к конечной цели.

Одновременно мы можем делать это и наслаждаться путешествием

Надеюсь, теперь вы знаете, как принять решение в своей жизни, и понимаете, насколько это решение важно для вас

Плюсы переезда за город на ПМЖ

Мы подробно писали на нашем портале про все преимущества загородной жизни. Рассмотрим здесь ключевые:

• Возможность построить дом с учетом всех потребностей и пожеланий владельца;
• Свой личный земельный участок, на котором можно делать (почти) все что угодно;
• Большая приватность и безопасность. Огороженная территория, отсутствие рядом соседей;
• Личная парковка (и отсутствие ежедневной головной боли куда припарковать свой автомобиль);
• Чистый воздух и красивая природа;
• Полезная и вкусная еда.

Рассмотрим их более детально.

1. Возможность построить и иметь жилье на свой вкус

Главный плюс проживания за городом заключается в том, что, в отличие от городских ЖК и квартир, здесь нет строгих стандартов касательно архитектуры, планировок, дизайна жилья — есть множество индивидуальных проектов от разных застройщиков, плюс можно построить дом самому, по своему собственному проекту.

Строя дом своими силами, можно учесть все требования и предпочтения своей семьи. Сделать свое жилье максимально удобным и комфортным, достаточно просторным, где смогут все собраться за обеденным столом или у камина, и у каждого будет своя комната.

К тому же, любой частный дом легко трансформируется и перестраивается. При необходимости достраивается. Если есть желание что-то поменять, сделать ремонт, можно изменить не только его внутреннюю часть, но и внешний облик фасада.

2. Свой собственный земельный участок

При покупке загородного дома, автоматически приобретается и земля под ним. Что с ней делать и как ее использовать — решает только владелец.

На своем участке можно:

• обустроить дополнительную парковку;
• построить баню, беседку и организовать место для отдыха прямо во дворе;
• установить детскую площадку;
• поставить бассейн;
• создать красивый цветник, выращивать овощи и фрукты, завести хозяйство и многое другое.

Еще один несомненный плюс в том, что дети могут подолгу гулять во дворе. Родителям не придется беспокоиться за их безопасность. Они спокойно будут заниматься домашними делами.

3. Большая приватность и безопасность

Можно забыть о стуке, топоте и громкой музыке сверху и снизу. Больше не надо слушать, как скандалят, или что-то бурно обсуждают соседи. Тишина и спокойствие будут царить в доме в тот момент, когда захочет этого хозяин. Появляется чувство свободы и независимости.

4. Личная парковка

Не менее важен вопрос парковки. Сегодня автомобиль есть практически в каждой семье и, часто, не один, а сразу несколько. Припарковать их в городе достаточно сложно — мест для всех не хватает.

В загородном доме такой проблемы нет. Благодаря своему участку, у вас будет достаточно земли не только для размещения стоянки, но и для того, чтобы построить собственный гараж.

5. Чистый воздух и красивая природа

Воздух в поселках намного чище, вокруг царит умиротворенность и естественная красота природы

Причем, часто не важно, где находится поселок: за 100 или 10 километров от города

Напротив, в деревнях не шумят машины и не загрязняют выхлопными газами окружающую среду. К речке можно дойти пешком и купаться, не переживая за ее чистоту.

6. Полезная и вкусная еда

Если заняться выращиванием овощей и фруктов, вы быстро привыкните к тому, что на столе всегда будет свежая еда. Она намного вкуснее и полезнее, чем из магазина, свои продукты не содержат добавки, красители и другие вредные вещества.

Как определить страну, подходящую для переезда именно вам?

Есть много способов максимально уменьшить негативное влияние вибраций на нас. Изначально можно прибегнуть к нумерологии и формулам расчета географической совместимости, чтобы понимать, к чему готовиться. Формулы на каждый аспект жизни разные.

На примере покажу, как выбрать страну для переезда, либо понять, подходит ли та, которую уже выбрали.

Нужно перевести ваше имя и страну, где живете, в цифры и сложить их до однозначного числа. Числовое обозначение буквы — это порядок буквы в алфавите.

Например: Галина+Россия =

4+1+13+10+15+1+18+16+19+19+10+33=159=1+5+9=15=1+5=6.

Далее к этому числу прибавить последние две цифры года рождения. Например, вы родились в 1978 году, значит, берем полученную цифру 6 и прибавляем: 78=6+7+8=21, затем так же доводим до одной цифры 2+1=3.

Теперь берем имя и страну, в которую хотите переехать, например:

Галина+Англия=4+1+13+10+15+1+1+15+4+13+10+33=120=1+2+0=3 и прибавляем последние две цифры года, когда хотите переезжать: например, 2020 год, значит, 3+20=23=2+3=5. Складываем обе цифры и считаем так же: 3+5=8.

Теперь узнаем, какую энергетику несут в себе цифры, которые у вас получились при переводе вашего имени и названия желаемой для переезда страны в «цифровой» вид. Они подходят только для выбора географического места проживания — от номера квартиры, до выбора страны или даже континента.

Цифры невезения

Единица — это самое подходящее число для начала, но и только. К сожалению, если получилось 1 или 10, то забудьте про весь накопленный опыт, он не даст продвижения, а наоборот, будет только мешать, так как единица — это бедность. Все надо будет начинать сначала и постоянно выживать.

Двойка — это число, которое обозначает, что страна вам категорически не подходит, так как это цифра раздвоения, отдачи, бедности, одиночества, обмана и разочарования. Эта цифра — жертва. Работа за рубежом не принесет тех результатов, которых вы ожидаете.

Семерка хороша только для духовного роста, она поможет найти духовного учителя, но не работу, не партнера по жизни. Она обозначает в переезде отшельничество без материальных благ. Какие бы усилия вы не прикладывали, финансовый успех вам не принесет ни удача, ни усердная работа. Тут нет разницы, Европа это будет, Америка или любая другая часть света.

Советы психологов

Нашу нерешительность при достижении поставленной цели по многим жизненным вопросам (в том числе и при переезде) психологи объясняют нашей неуверенностью и сомнениями, которые в свою очередь порождают страх. Страх выйти из зоны комфорта, страх нарушить привычный образ жизни, страх неудачи, страх быть обманутым. Но чаще всего нас пугает то, чего мы не знаем или знаем недостаточно глубоко.

Чтобы побороть это чувство, психологи советуют:

Выстроить систему продуманных и верных шагов по принципу: постоянно, постепенно, пошагово.
Изучить вопрос по возможности максимально глубоко, не забыв проконсультироваться со специалистами в интересующей сфере.
Решить, действительно ли так важен для вас этот шаг, на который вы не можете никак решиться

Важно понять, зачем вам это, нужно ли это делать и на что вы рассчитываете.
Мысленно представьте себе, что такого самого ужасного может произойти с вами, если вы все-таки отважитесь сделать этот шаг. И проанализируйте, на самом ли деле это так страшно и непоправимо.

К примеру, для меня это было решение после продажи квартиры вложить средства в строящийся дом и вероятность потерять все: и жилье, и деньги. На самом деле это очень серьезно. А потому еще на стадии подготовки были продумано, как минимизировать эти риски, как застраховаться, чем руководствоваться при выборе компании-застройщика. Но об этом поговорим позже и отдельно.

• И напротив, нарисуйте в своем воображении счастливые картинки из жизни после переезда: новая квартира, частое общение с близкими людьми, новая работа. Подумайте о том, как ваша жизнь изменится после переезда.
• Если пугающий вас переезд затрагивает не только вас лично, но и других членов семьи, и в перспективе вы видите (в силу обстоятельств), что на этот шаг рано или поздно придется решиться в будущем, почему не сделать это сейчас и раз и навсегда прекратить терзания по этому поводу.
• Помните, что решение должны принять именно вы (не стоит в этом вопросе полагаться на мнение других).
• Нужно верить, что все у вас получится. Позитивный настрой помогает преодолеть все препятствия и трудности и добиться успешного завершения проекта. А если вы не сделаете этот шаг, вы так никогда и не узнаете, как сложилась бы ваша жизнь на новом месте.

Однако, не лишне и прислушаться к себе, к своему внутреннему голосу (или интуиции). И если что-то мешает вам до конца поверить в вероятность счастливого исхода, возможно, это ваша интуиция пытается подсказать вам, что этот шаг будет неверным.

И если изначально основательно подготовиться, спланировать, просчитать, не нырять в омут с головой, а все сделать по уму, то любое, даже самое сложное дело, может показаться самым обычным мероприятием. Кроме того, новое место – это новые возможности, новые знакомства и новая жизнь.

В следующий раз поговорим о конкретных действиях и шагах. А пока всех переезжающих, переехавших или планирующих это сделать приглашаю поделиться опытом, рассказать, как это было у вас.

Почему свой загородный дом лучше, чем квартира в городе?

Сторонников загородной жизни немало. Некоторые переехали по непредвиденным обстоятельствам, и нисколько об этом не жалеют. Другие всю жизнь стремились купить или построить собственный коттедж рядом с лесом или у озера..

Среди них люди разного возраста и интересов, но их объединяет одно – желание быть собственниками и хозяевами, управлять комфортом и ритмом своей жизни по своему усмотрению.

Преимущества жизни в загородном доме:

1. близость к природе, рекам, водоемам, лесу, возможность дышать чистым воздухом;
2. спокойствие, тишина, независимость от соседей;
3. возможность содержать любых домашних животных;
4. можно самостоятельно выбирать режимы отопления, расход воды;
5. заниматься сельским хозяйством, выращиванием плодов и ягод, как для себя, так и на продажу;
6. бесплатная парковка для автомобиля, гараж во дворе;
7. шанс заняться любимым делом (посвятить себя творчеству, любимому хобби, заняться столярничеством, селекцией цветов и другими).

Свой домик с небольшим участком отлично подойдет как молодым пенсионерам, так и семьям с маленькими детьми. Главное — это желание, а навыки загородной жизни и ухода за домом придут постепенно, сами собой.

Зачем покупать загородную недвижимость?

Мечтая о собственном доме вдали от крупного города, важно понимать цель планируемой покупки. Поспешное решение может принести массу неприятностей

Так, выбрав шикарный особняк и потратив на него кредитные деньги, новоиспеченный хозяин осознает, что не может оплачивать его эксплуатацию. Или, купив домик в экологичном районе, собственник обнаруживает, что поблизости нет ни одного приличного магазина, не говоря уже о поликлинике или школе.

В первую очередь покупатель должен понять, зачем ему загородный дом:

— для постоянного проживания;
— для летнего отдыха;
— для всесезонного отдыха.

В зависимости от этих целей можно сформировать и список требований к загородному дому. Например, после переезда на ПМЖ придется как-то добираться до работы, устраивать детей в школу, периодически обращаться за медицинской помощью. Трезво оцените свои актуальные потребности и возможности того поселка, где присматриваете коттедж.

Если проект предполагает внушительный перечень объектов инфраструктуры, но ни одного из них пока нет в реальности, задумайтесь. Готовы ли вы возить ребенка в детский сад за тридевять земель, пока застройщик не выполнит свои обещания? К сожалению, не все девелоперы возводят магазины, школы и спортивные комплексы так же оперативно, как строят коттеджи.

Дом для отдыха также надо выбирать с учетом потребностей. Подумайте, нужен ли вам большой участок и готовы ли вы за ним ухаживать? А может, лучше отдать предпочтение коттеджу рядом с водоемом или турбазой? Если вы выбираете дом исключительно на лето и не хотите усердно трудиться на грядках, можно рассмотреть вариант аренды дачи.

Как упаковывать?

Упаковку вещей следует производить таким образом:

1. Самое тяжелое (книги, например) положите в чемоданы на колесиках.
2. Коробки не должны быть тяжелее двадцати килограммов. Так вы сможете закончить перенос вещей гораздо быстрее и не навредите себе.
3. Ящики с бельем оберните пленкой, рассортируйте по коробкам вещи. Так вы сэкономите пару часов уже после приезда на новое место.
4. Подписывайте коробки с указанием, что и где находится. Например, если планируете везти кухонную утварь, то на коробке так и напишите.
5. Хрупкие предметы лучше обернуть старой одеждой, шарфиками, полотенцами.
6. Используйте упаковочные мешки и коробки, а не обычные пакеты. Отличным выбором станет приобретение вакуумных пакетов.

Почему люди переезжают?

Переезды бывают самые разные: из страны за границу, из крупного города в провинцию и наоборот, из одного города в другой.

Причины также весьма разнообразны. Некоторые из нас просто не представляют свою жизнь без перемен и новых ярких впечатлений, что заставляет их буквально срываться время от времени с обжитого места. Вероятно, это желание к обновлению – неотъемлемая черта характера этой категории людей.

Для кого-то прежний маленький городок стал тесен и не позволяет реализовать свои замыслы и проекты. Кому-то надоело постоянно видеть одни те же виды во дворе дома и на работе, захотелось больше солнца, лучшей экологии, фруктов, быть поближе к морю. Уезжают без анализа и раздумий к любимому человеку. Или же просто захотелось кардинально сменить обстановку, начать жизнь с чистого листа. Да мало ли что…

Частенько в основе таких переездов осознанно (или подсознательно) лежит желание улучшить свою жизнь и сделать ее более удобной, комфортной, содержательнее и насыщеннее. Хотя на практике такое может и не произойти. Особенно, если переезд происходит спонтанно, наобум, без предварительной тщательной подготовки и если отсутствует понимание того, чего человек ждет и хочет получить от этого переезда.

Для одних в приоритете возможность больше заработать и сделать карьеру. Другим важен климат или общение с близкими, возможность дать хорошее образование детям, уровень медицинского обслуживания и прочее.

Что касается нашей семьи, вопрос о целесообразности переезда обсуждался долго. С момента возникновения мысли о переезде до ее воплощения в жизнь прошло почти два года. Решение вызревало постепенно, в бурных семейных спорах с аргументами и доводами за и против. Сложность состояла в том, что необходимо было учесть не только общие интересы семьи, но и потребности и пожелания каждого проживающего в квартире.

В результате все члены семьи согласились на переезд и поиски нового жилья. Попутно, в это же время было прочитано, изучено, проштудировано множество сайтов и форумов, анализировались и сравнивались цены в новостройках и на вторичном рынке в намеченном для переселения городе.

Особенности жизни в загородном доме

Частные дома, как правило, располагаются за пределами крупных городских агломераций. Каждый владелец подобной недвижимости имеет свой приусадебный участок.

Плюсы

К положительным качествам проживания в загородном доме можно отнести:

1. Хороший уровень экологии. В поселках нет трасс и крупных промышленных объектов, поэтому воздух обычно чистый и свежий. Плюс можно без длительных поездок в любое время сходить на рыбалку или искупаться в ближайшем озере.
2. Можно завести домашних животных. Для жильцов квартир бывает проблематично, к примеру, из-за размера жилплощади, завести крупную собаку. В загородном доме этот вопрос решается сам собой.
3. Независимость от коммунальщиков. Владелец дома сам решает, когда включить отопление, а горячую воду никогда не отключат в целях профилактики.
4. Низкая стоимость коммунальных услуг. Проживающие в загородном доме оплачивают только потребленные ими ресурсы.
5. Практически отсутствует посторонний шум. Соседи находятся достаточно далеко, поэтому от них звуки почти не доходят, а машины мимо проезжают редко, так что звук ревущего мотора вряд ли будет частой помехой.
6. Собственный гараж, хозяйственные постройки. Не придется тратиться на аренду или покупку гаража, а также на стоянку. Плюс обустроенная приусадебная территория заменяет собой частые поездки на природу.
7. Большой простор для творчества. Можно сделать практически все, что душа пожелает.

Минусы

Среди минусов выделяют следующее:

1. Неразвитая инфраструктура. Некрупные населенные пункты, расположенные вдали от городов, не отличаются большим разнообразием торговых и развлекательных точек, к тому же, не в каждом поселке есть своя больница или школа.
2. Самостоятельное обслуживание территории. К примеру, владельцу загородного дома придется самому убирать снег, следить за состоянием крыши и т.д.
3. Проблема с общественным транспортом. Ближайшая остановка может находиться очень далеко от дома, а автобусы и маршрутки в сельской местности ходят редко.
4. Низкий уровень безопасности. Придется выделить немалую сумму на организацию системы видеонаблюдения и сигнализацию.
5. Низкое качество дорог. Как правило, только в крупных населенных пунктах администрация заботится о дорожном покрытии. Поэтому стоит быть готовым к тому, что вместо асфальта к дому будет вести в лучшем случае гравийная либо грунтовая дорожка.
6. Плохая связь. В селах обычно мало вышек, из-за чего мобильный телефон становится бесполезен. К тому же, вряд ли получится провести нормальный кабельный интернет или ТВ, а если удастся, то это обойдется в куда большую сумму, чем в городе.